Дата принятия: 08 апреля 2014г.
Номер документа: 2-414/14
Дело № 2-414/14
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 апреля 2014 года г.Корсаков
Корсаковский городской суд Сахалинской области
под председательством судьи Л.Ф.Шустовой,
при секретаре Т.А.Александрова,
с участием:
истца Н.А. Тюриной,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тюриной Н. А. к Кузюрину А. Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л :
Тюрина Н. А. - собственник <адрес> 18 февраля 2014 года обратилась в суд с исковым заявлением о признании Кузюрина А. Д. утратившим права пользования данным жилым помещением.
В обоснование иска указала, что <адрес> принадлежит ей на праве собственности. В данной квартире зарегистрирован ответчик Кузюрин А.Д., который не проживает по указанному адресу. Без заявления и личного присутствия ответчика снять его с регистрационного учета не представляется возможным. Ответчик членом семьи собственников жилого помещения не являлся и не является, каких-либо договорных отношений между ними не существует, никаких обязанностей по оплате жилья и коммунальных расходов он не несет, участия в текущем ремонте жилого помещения не принимает. Его регистрация по месту жительства ограничивает права собственника на распоряжение жилым помещением.
В судебном заседании Тюрина Н.А. настаивала на исковых требованиях, уточнив, что ответчик был зарегистрирован в жилом помещении в качестве знакомого по его просьбе для трудоустройства, фактически в данном жилом помещении никогда не проживал.
Ответчик Кузюрин А.Д., надлежаще извещенный о предмете, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражал.
Выслушав объяснения истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд находит иск, подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, п.1 ст. 288 ГК РФ и п.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Право собственности Тюриной Н. А. на жилое помещение по адресу: <адрес> подтверждено свидетельством о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Сахалинской области № от 08 ноября 2013 года, и отражено в выписке из домовой книги от 12 февраля 2014 года и в выписке из лицевого счета № от 12 февраля 2014 года.
Согласно статье 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:
1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;
2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;
3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;
4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;
5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;
6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
В выписке из домовой книги и в выписке из лицевого счета № от 12 февраля 2014 года по адресу: <адрес> отражено, что Кузюрин А. Д. зарегистрирован в данном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ, как знакомый. Жилищное законодательство (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ) указывает на то, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с этим собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также его дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ).
Как пояснила в судебном заседании Тюрина Н.А., Кузюрин А.Д. в жилое помещение по адресу: <адрес> не вселялся, зарегистрирован по месту жительства для трудоустройства. То есть, ответчик не был вселен и не проживал в указанном жилом помещении, членом семьи собственника не признавался, следовательно, прав на указанное жилое помещение не приобрел.
Свидетель Г. в судебном заседании пояснила, что Кузюрин А.Д. проживал в её <адрес>, а зарегистрирован в <адрес> у Тюриной Н.А.. Знает, что регистрация ответчику была нужна для трудоустройства, Кузюрин А.Д. с семьей не проживает уже около трех лет.
Свидетель А. в судебном заседании пояснила, что с мужем- Кузюриным А.Д.и детьми они переехали в г. Корсаков в 1999 году, сняли квартиру по <адрес> для трудоустройства попросили Тюрину Н.А. зарегистрировать Кузюрина А.Д. у себя. Фактически Кузюрин А.Д. никогда не проживал в <адрес> и в нее не вселялся.
В силу статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав может осуществляться путем прекращения или изменения жилищного правоотношения и иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.
На основании исследованных доказательств судом установлено, что Кузюрин А.Д. не является членом семьи собственника, не проживает по месту регистрации, не несет обязанностей по содержанию жилого помещения, то есть утратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В соответствии с Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» № 5242-1 от 25 июня 1993 года, граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации \по месту постоянного или преимущественного проживания\. При изменении места жительства гражданин обязан в течение семи дней зарегистрироваться по месту проживания.
Согласно п.п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года за № 713 (в ред. от 22.12.2004 № 825), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Настоящее решение суда после вступления его в законную силу является основанием для снятия Кузюрина А. Д. с регистрационного учета по месту жительства: <адрес> органами регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 119, 194 - 199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Иск Тюриной Н. А. удовлетворить.
Признать Кузюрина А. Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Сахалинском областном суде через Корсаковский городской суд в течение одного месяца со дня его вынесения.
Судья Л.Ф.Шустова
