Решение от 22 мая 2014 года №2-414/14

    Дело № 2-414/14
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
            22 мая 2014 года                                                 с. Кармаскалы
 
            Кармаскалинский районный суд Республики Башкортостан в составе судьи Хасанова Р.У., с участием старшего помощника прокурора района Мухаметова Т.Ф., при секретаре Насибуллиной М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хисматуллиной Р.А. к Хисматуллину Ф.И. о выселении без предоставления другого жилого помещения,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
            Хисматуллина Р.А. обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что ей на праве собственности принадлежит бревенчатый жилой дом <данные изъяты> кв. м и земельный участок <данные изъяты> кв.м., расположенная под номером <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности, выданным Кармаскалинским отделом Главного управления Федеральной регистрационной службы по РБ. В настоящее время она вынуждена проживать по адресу: <адрес> совместно со своей дочерью Мухамедьяновой Р Н и зятем Мухамедьяновым X Ф. Ранее до 26.11.2012года она проживала по адресу: <адрес> своим супругом Хисматуллиным Н.С., который ДД.ММ.ГГГГ года умер, и с сыном Хисматуллиным Ф.Н. Сразу же в день похорон ее супруга сын Хисматуллин Ф.Н. устроил скандал, выражался нецензурной бранью в ее адрес и в адрес покойного мужа, угрожая расправой, стал требовать деньги на покупку спиртных напитков,он также говорил, что она должна его содержать так как после смерти отца все имущество принадлежит ему в противном случае он выгонит ее из дома, что и сделал он в тот же день. Таким образом, она вынужденно очутилась на улице, покинула свой дом, который построили совместно с мужем и проживала 50 лет.Вот уже более года она каждый день ходит к себе домой, старается войти в свой дом, но сын Хисматуллин Ф.Н. не впускает ее даже через ворота, за вход требует плату- деньги на спиртное и на продукты. Начиная с 1993 года, сын Хисматуллин Ф.Н. нигде не работал, находился в иждивении отца Химатуллина Н.С. Также за время ее отсутствия в доме сын Хисматуллин Ф.Н. продолжал бездельничать, вести разгульный образ жизни, никаких денежных средств в домашний бюджет не вкладывал, систематически злоупотреблял спиртными напитками, обменивая предметы бытового пользования на спиртное,вел антиобщественную жизнь, также ежедневно приводил своих друзей, которые также как и он злоупотребляли спиртными напитками, устраивали скандалы между собой, шумели, мешая соседям нормальному отдыху, приводили в антисанитарное состояние дом и двор, разжигали костер во дворе. На ее и замечания соседей Хисматуллин Ф.Н. реагирует агрессивно, разрушает и портит имущество, принадлежащее ей. В связи с противоправным поведением сына Хисматуллина Ф.Н., она вынуждена была неоднократно обращаться заявлениями в отдел внутренних дел участковому уполномоченному Межмуниципального отдела МВД России «Кармаскалинский»Сайфуллину А.Г.Однако, ни меры общественного воздействия, примененные к сыну Хисматуллину Ф.Н., ни профилактические беседы, проводимые сотрудниками полиции, положительных результатов не дали. Противопоставляя себя обществу и, не считаясь с мнением других жильцов, ответчик продолжает свое антиобщественное поведение.Более того,Хисматуллин Ф Н, как наниматель жилого помещения, не выполняет обязанности, предусмотренные ст. 67 Жилищного кодекса РФ, а, именно, с 1993 года он не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Таким образом, поскольку Хисматуллин Ф.Н., проживая в доме, использует это жилое помещение не по назначению, бесхозяйственно обращается с жилым помещением, нарушает ее права и законные интересы, выражающиеся в совершении противоправных действий и преступлений, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении, в соответствии со ст. 84 ЖК РФ, имеются основания для его выселения в судебном порядке. Просит суд выселить Хисматуллина Ф.Н. из дома <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
 
                На судебном заседании истец Хисматуллина Р.А. исковые требования поддержала, просила суд удовлетворить.
 
                Ответчик Хисматуллин Ф.Н. на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, в связи с чем, суд рассматривает дело в отсутствие Хисматуллина Ф.Н.
 
    Суд, исследовав материалы дела, выслушав истца, мнение помощника прокурора района Мухаметова Т.Ф., полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования истца, свидетелей, обсудив их доводы, приходит к следующему.
 
    Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
 
    В силу ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
               В соответствии со ст. 68 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, п редусмотрен ну ю законодательством.
 
              Согласно ст. 91 ЖК РФ если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
 
               Судом установлено, что Хисматуллина Р.А. является собственником бревенчатого жилого дома <данные изъяты> кв. м и земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных под номером <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности, выданным Кармаскалинским отделом Главного управления Федеральной регистрационной службы по РБ.
 
                Допрошенный свидетель Мухамедьянов Х.Ф. суду пояснил о том, что Хисматуллина Р.А. является его тещей, Хисамутдинов Ф. -ее сын, который никогда трезвым не бывает, с 1993 года нигде не работает, злоупотребляет спиртными напитками, обижает мать, выгнал ее из дома. Хисамутдинов Ф. постоянно просит у матери деньги, а если она не дает денег, не впускает ее домой. Он оскорбляет мать, ругается. Они ему много раз говорили, чтобы он исправился, перестал пить.
 
    Свидетель Хисматуллина Р.М. суду пояснила о том, что Хисматуллины - ее соседи. Хисматуллин Ф. очень неспокойный, как отец умер, он выгнал свою мать из дома. Каждый день пьянствует, нигде не работает, вымогает у матери деньги, уносит из дома вещи, продает. Как приехал с Севера в 1993 году, нигде не работал, родители кормили его, жил за их счет. Мать не может в свой дом зайти. Он ее выгоняет. За сигареты, деньги только впускает. Мать его на улице ходит. Он никогда ничего в дом не приносил, только из дома вещи уносил, пропивал.
 
    Свидетель Хайретдинова А.Р. суду пояснила о том, что Хисматуллин Ф. пьянствует, выражается нецензурной бранью, выгоняет мать из дома, оскорбляет.     Мать даже картошку не может посадить, Ф. ее выгоняет. Она работает почтальоном, почту разносит. Когда, мимо них проходит, видит, что Хисматуллин Ф. всегда пьяный, все время ругается, живет в доме матери и не впускает ее в свой дом. Дом строила его мать, хозяйство там вела. Сейчас ей негде жить, на улице осталась. В доме постоянно пьянка, бывает и пьяная компания собирается.
 
    Свидетель- участковый уполномоченный полиции Сайфуллин А.Г. суду пояснил о том, что Хисматуллин Ф.И. нигде не работает, постоянно употребляет спиртные напитки. Дом принадлежит его матери. Сейчас она там не живет, живет у дочери в связи с тем, что Хисматуллин злоупотребляет спиртными напитками. Сейчас в доме нет света, нет газа, дом без коммуникаций. Он один остался жить в доме. На него составлялись протоколы за появление в нетрезвом состоянии, пару раз отбывал административное наказание за появление в нетрезвом состоянии. На Хисматуллина Ф. поступали жалобы, что он злоупотребляет спиртными напитками.
 
               Суд считает показания допрошенных свидетелей правдивыми, поскольку они согласуются между собой и показаниями истца.
 
               Таким образом, поскольку Хисматуллин Ф.Н., проживая в доме Хисматуллиной Р.А., принадлежащем ей на праве собственности, использует данное жилое помещение не по назначению, бесхозяйственно обращается с жилым помещением, нарушает права и законные интересы Хисматуллиной Р.А., выражающиеся в совершении противоправных действий, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении, в соответствии со ст. 84 ЖК РФ, у суда имеются основания для его выселения без предоставления другого жилого помещения.
 
    На основании ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца в возврат госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей.
 
    Руководствуясь ст. ст. 196-199 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л :
 
                 Выселить Хисматуллина Ф.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца           <адрес>, из жилого дома по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
 
                  Взыскать с Хисматуллина Ф.И. в пользу Хисматуллиной Р.А. в возврат госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей.
 
                 Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд РБ в течение месяца.
 
                 Судья     Р.У. Хасанов