Решение от 18 июня 2013 года №2-414-2013

    Дело №2-414-2013                                      
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    <адрес>                 ДД.ММ.ГГГГ
 
    Каслинский городской суд Челябинской области, в составе:
 
    Председательствующего судьи Головкина А.Ю.,
 
    при секретаре Куделькиной Е.Б.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горковенко А.Н. к администрации Тюбукского сельского поселения, о признании права собственности на жилой дом и земельный участок за умершей, включении имущества в наследственную массу,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Горковенко А.Н. обратилась в суд с иском к администрации Тюбукского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес> за Елисеевой Г.Ю., умершей ДД.ММ.ГГГГ, мотивируя тем, что право собственности на спорное имущество не было зарегистрировано надлежащим образом при жизни Елисеевой Г.Ю..
 
    Истец Горковенко А.Н., ее представитель адвокат Пахтусова И.В., в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие, на удовлетворении иска настаивают.
 
    В судебное заседание не явились представители ответчиков - администрации Тюбукского сельского поселения, МРИ ФНС России №20 по Челябинской области, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.
 
    Исследовав материалы дела, оценив все доказательства по делу в их совокупности, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст.17 ГК РФ, способность гражданина иметь гражданские права и нести гражданские обязанности, возникает с рождением гражданина и прекращается его смертью.
 
    В соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе наследственные права и обязанности.
 
    Судом установлено, что Елисеева Г.Ю. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти II-ИВ № (л.д.6), при этом она постоянно, с 1976 года, по день смерти, то есть по ДД.ММ.ГГГГ пользовалась жилым домом по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой администрации Тюбукского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).
 
    На спорный жилой дом правоустанавливающие документы отсутствуют, что подтверждается справкой Аргаяшского отделения Челябинского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15), в связи с чем суд делает вывод о незаконности владения спорным жилым домом со стороны Елисеевой Г.Ю.. Однако, говорить о данном жилом доме, как о самовольной постройке, определенной в ст.222 ГК РФ, у суда нет оснований, так как в справке администрации Тюбукского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9) указано на открытое, добросовестное и непрерывное владение спорным жилым домом, в течение длительного периода времени, самовольной указанная постройка не значится.
 
    В соответствии с сообщением администрации Тюбукского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ администрация не претендует на спорное домовладение (л.д.32).
 
    Согласно Уведомления № от ДД.ММ.ГГГГ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости земельный участок по адресу: <адрес> отсутствуют.
 
    Учитывая установленные судом обстоятельства, суд находит установленным, что Елисеева Г.Ю. незаконно, открыто и непрерывно владела спорным жилым домом более 18 лет.
 
    В соответствии со справкой выданной Аргаяшским отделением Челябинского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, ул. Р Люксембург, № расположен жилой дом площадью 29,3 кв.м., с надворными постройками и сооружениями: ворота (л.д.15).
 
    С учетом изложенного, и при установленных судом обстоятельствах дела, суд приходит к убеждению, что Елисеева Г.Ю., умершая ДД.ММ.ГГГГ приобрела право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, №, в силу приобретательной давности, при ее жизни. Регистрация права собственности Елисеевой Г.Ю. не возможна в связи со смертью, в связи с изложенным, указанное имущество подлежит включению в наследственную массу после смерти Елисеевой Г.Ю..
 
    На основании Кадастрового паспорта земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) выданного ФГБУ « Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.18), вышеуказанный земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер 74:09:0903004:170, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства. Сведения о земельном участке, внесены в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ. Площадь земельного участка 1700 кв.м.. Сведения о правах отсутствуют. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства
 
    Таким образом, в данном случае, требование о признании за Елисеевой Г.Ю. права собственности при жизни на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, № не подлежит удовлетворению, в связи с тем, что ЗК РФ не предусматривает такого основания приобретения права собственности на земельный участок, как приобретательная давность. Доказательств приобретения права собственности на земельный участок по иным основаниям истцом не представлено.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.167, 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Включить жилой дом общей площадью 29,3 кв.м., с надворными постройками и сооружениями: ворота, расположенный по адресу: <адрес>, № в наследственную массу после смерти Елисеевой Г.Ю., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В удовлетворении исковых требований в остальной части Горковенко А.Н. отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца с даты вынесения решения в мотивированной форме, через Каслинский городской суд.
 
    В случае пропуска срока для подачи апелляционной жалобы по уважительной причине, сторона, пропустившая указанный срок, вправе обратиться к суду с ходатайством о его восстановлении, одновременно с подачей жалобы.
 
    Председательствующий судья:                                   Головкин А.Ю.
 
    Решение вступило в законную силу.