Дата принятия: 17 июля 2014г.
Номер документа: 2-4139/2014
Дело № 2-4139/2014
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
17 июля 2014 года г.Мурманск
Первомайский районный суд города Мурманска в составе:
председательствующего судьи Сазановой Н.Н.
при секретаре Кобелевой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «***» к Саватеевой Н.Н., Саватееву А.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
у с т а н о в и л:
ООО «***», осуществляя управление домом № 7 корп. *** по Адрес***, обратилось в суд с иском к Саватеева Н.Н., Саватеев А.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, указав в обоснование исковых требований, что ответчики Саватеева Н.Н., Саватеев А.В., ***, являются собственниками долей в жилом помещении, расположенном по Адрес***, своевременно и в полном объеме оплату коммунальных услуг не производят, в связи с чем у них образовалась задолженность за период с *** по *** в размере ***, которую просит взыскать с ответчиков. Просит также взыскать с ответчиков пени в размере ***, расходы на оплату услуг представителя в сумме *** и расходы, связанные с уплатой госпошлины в сумме ***.
Представитель ООО «***» по доверенности Коваль О.А. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, настаивала на удовлетворении иска, против вынесения заочного решения не возражала.
Ответчики Саватеева Н.Н., Саватеев А.В. в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.
Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, заслушав пояснении я представителя истца, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В силу части 2 статьи 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
В соответствии с требованиями пункта 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу подпункта 5 пункта 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с пунктом 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В силу части 3 статьи 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения (статья 17), в ее содержание входит, в частности, возможность иметь имущество на праве собственности (статья 18); способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, т.е. по достижении восемнадцатилетнего возраста (пункт 1 статьи 21); за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки (действия, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей) могут совершать от их имени только их законные представители, прежде всего родители, которые несут имущественную ответственность по этим сделкам, если не докажут, что обязательство было нарушено не по их вине (статья 28).
***
Как следует из материалов дела Саватеев А.В., Саватеева Н.Н., *** на основании договора купли-продажи от *** являются собственниками жилого помещения – квартиры***
Управление домом, на основании протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от ***, осуществляет истец.
Ответчики своих обязательств по своевременной оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняют, что подтверждается представленными истцом сведениями о сумме задолженности, которая за период с *** по *** составила ***.
Указанные обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами, представленными в материалы дела копией договора управления многоквартирным домом, справкой формы 9 и расчетом задолженности.
Оценивая в совокупности представленные доказательства, исходя из того, что ответчики не представили доказательств уплаты задолженности, своего расчета задолженности не представили, в то время как истец подтвердил надлежащим образом факт образования долга и его размер, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению, а сумму долга в размере ***, подлежащей взысканию с ответчиков в пользу истца пропорционально их долям в праве собственности на квартиру, т.е. в размере по *** от общей суммы долга, а именно по *** с каждого.
***
В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляется пеня в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Требования в части взыскания пени суд находит обоснованными, поскольку факт несвоевременного внесения платы за оказанные жилищно-коммунальные услуги установлен материалами дела.
Расчет пени подтвержден материалами дела, не оспорен ответчиками, составляет ***, данная сумма пени подлежит взысканию с ответчиков поровну пропорционально их долям в праве собственности на квартиру, *** а именно по *** с каждого.
В соответствии с требованиями статьи 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Согласно счета на оплату от *** и письма ООО «***» истец оплатил юридические услуги на сумму ***. Данная сумма подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в равных долях по *** с каждого.
В силу статьи 98 ГПК РФ государственная пошлина, уплаченная истцом в доход местного бюджета при подаче иска, подлежит взысканию в его пользу с ответчика, пропорционально удовлетворенным требованиям.
В связи с чем, с ответчиков подлежит взысканию госпошлина в общем размере ***, в сумме по *** с каждого.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ООО «***» к Саватеевой Н.Н., Саватееву А.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.
Взыскать с Саватеевой Н.Н. в пользу ООО «***» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с *** по *** в сумме ***, пени за период с *** по *** в сумме ***, расходы на оплату услуг представителя в сумме ***, расходы на оплате государственной пошлины в сумме ***, а всего взыскать ***.
Взыскать с Саватеева А.В. в пользу ООО «***» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с *** по *** в сумме ***, пени за период с *** по *** в сумме ***, расходы на оплату услуг представителя в сумме ***, расходы на оплате государственной пошлины в сумме ***, а всего взыскать ***
Разъяснить ответчикам право в течение 7 дней с момента получения копии решения направить в суд, принявший решение, заявление о пересмотре заочного решения суда. Заявление об отмене заочного решения должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчиков в судебное заседание, о которых они не имели возможности своевременно сообщить суду и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на решение суда.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд г. Мурманска в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судебные постановления могут быть обжалованы в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня их вступления в законную силу при условии, что указанными лицами были исчерпаны иные установленные ГПК РФ способы обжалования судебного постановления до дня его вступления в законную силу.
Судья Н.Н.Сазанова
