Дата принятия: 23 октября 2014г.
Номер документа: 2-4136/2014
Дело № 2-4136/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 октября 2014 года г. Элиста
Элистинский городской суд Республики Калмыкия в составе:
председательствующего Манжиковой Т.П.,
при секретаре Эрдниевой А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Джунгурова А. М. к Тюрбеевой А. А. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Джунгуров А.М. обратился в суд с указанным иском, мотивируя тем, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В ххх г. на указанной жилой площади была зарегистрирована ответчик Тюрбеева А.А., которая фактически в данное жилое помещение не вселялась, личные вещи ответчика в данном жилом помещении отсутствуют, оплату за коммунальные услуги ответчик не вносит, местожительство её неизвестно. Считает, что оснований для проживания в принадлежащем ему помещении ответчик не имеет.
Просит суд признать ответчика Тюрбееву А.А. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Истец Джунгуров А.М. заявленные требования поддержал, просит удовлетворить в полном объеме.
Ответчик Тюрбеева А.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Уведомления суда о слушании дела ххх в 15 часов 30 минут, ххх в 16 часов 00 минут возвращены суду с отметкой «истек срок хранения».
Представитель отдела Федеральной Миграционной службы по РК в г. Элиста, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В силу ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В силу ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии в его назначением и пределами пользования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.
В соответствии с п. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В судебном заседании установлено, что собственником спорного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является Джунгуров А.М.
Так, согласно свидетельству о государственной регистрации права <данные изъяты>, выданному Управлением Федеральной регистрационной службы по РК ххх, Джунгуров А.М. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Согласно выписке из лицевого счета квартиросъемщика от ххх №, выданной МКУ «Дирекция единого заказчика» участок №, в жилом помещении по адресу: <адрес>, с ххх зарегистрирована ответчик Тюрбеева А.А., ххх г.р.
Из заявления, удостоверенного ФИО1, временно исполняющей обязанности <адрес> нотариального округа ФИО2 от ххх, следует, что ответчик Тюрбеева А.А. дает согласие на снятие её с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Как установлено судом, ответчик зарегистрирован в жилом помещении, собственником которого является истец, однако фактически в спорное жилое помещение не вселялась, личные вещи ответчика в данном жилом помещении отсутствуют, оплату за коммунальные услуги ответчик не вносит.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО3, ФИО4 подтвердили, что ответчик Тюрбеева А.А. не проживает по месту регистрации, в спорное жилое помещение не вселялась.
Данные показания свидетелей не противоречат установленным обстоятельствам дела. Иными сведениями, опровергающие доводы истца, и подтверждающие факт проживания ответчика в указанном жилом помещении суд не располагает.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик в спорное жилое помещение фактически не вселялась, по месту регистрации не проживает, имущества и вещей, принадлежащих ответчику в жилом помещении не имеется. И поскольку ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи собственника жилого помещения не является, следовательно, право пользования спорным жилым помещением ответчик не приобрел.
Регистрация ответчика в домовладении истца препятствует возможности распоряжаться имуществом – жилым помещением, то есть ущемляет право собственника в части владения, распоряжения и его пользования.
В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» граждане обязаны регистрироваться по месту жительства.
Как следует из постановлений Конституционного Суда Российской Федерации «По делу о проверке конституционности части 1 и части 2 статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР в связи с жалобой Ситаловой Н.Л.» и «По делу о проверке конституционности пунктов 10,12,21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», регистрационный учет граждан по месту пребывания и жительства проводится лишь с целью учета передвижения граждан в пределах Российской Федерации и носит уведомительный характер. Регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой, не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.
Таким образом, регистрация сама по себе не может являться основанием для возникновения права на жилое помещение, поскольку носит уведомительный характер.
Учитывая, что ответчик по адресу: <адрес>, не проживает, договор найма, договор безвозмездного пользования или иной договор на право пользования спорным жилым помещением с ответчиком не заключался, иных законных оснований пользоваться этим жилым помещением ответчик не имеет, следовательно, право пользования жилым помещением у неё отсутствует. Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что регистрация ответчика по адресу: <адрес>, не соответствует фактическому месту пребывания или жительства ответчика.
Регистрация ответчика по указанному адресу ущемляет права собственника жилого помещения, препятствует реализации правомочий собственника по распоряжению принадлежащим им имуществом.
При таких обстоятельствах, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Джунгурова А. М. к Тюрбеевой А. А. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Тюрбееву А. А., ххх года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Калмыкия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Элистинский городской суд Республики Калмыкия.
Председательствующий: Т.П. Манжикова
