Решение от 11 сентября 2014 года №2-413/2014

    Дело № 2- 413/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    11 сентября 2014 года                                 с. Ключи
 
    Ключевский районный суд Алтайского края в составе:
 
    председательствующего судьи Шевченко В.И.,
 
    при секретаре Зиненко Н.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кудренко С. к <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество - земельный пай,
 
установил:
 
        Истец Кудренко С.Н. обратилась в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество- земельную долю с оценкой 338 баллогектаров земельного массива общей площадью 77 704 425 кв.м. на землях сельскохозяйственного назначения в границах земель <адрес>.
 
    В обоснование заявленных требований указала, что согласно свидетельства на право собственности на землю № №, выданного комитетом по земельным ресурсам администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за реестровым номером № №, она ранее носившая фамилию Б. приобрела право общей долевой собственности на землю из земель сельскохозяйственного назначения бывшего ТОО «<адрес>» в виде земельной доли с оценкой 338 баллогектаров сельхозугодий на основании постановления администрации <адрес> № от 22.09.1994г. При этом в приложении к указанному постановлению в списке дольщиков ее фамилия не значится. Вместе с тем ей, являющейся с 1987 года работником совхоза «<адрес>» впоследствии реорганизованного в ТОО «<адрес>», совместно с другими дольщиками, указанный земельный пай был выделен. В настоящее время земельный пай находится в аренде КХ Г., за который она получает арендную плату. Об отсутствии своей фамилии в правоустанавливающем документе – приложении к постановлению администрации <адрес> она узнала лишь при подготовке документов для государственной регистрации права общей долевой собственности земельного массива земель сельскохозяйственного назначения. В связи с указанным она не имеет другой возможности, кроме как в судебном порядке зарегистрировать сове право собственности на недвижимое имущество.
 
    В судебное заседание истец Кудренко С.Н. не явилась, надлежащим образом извещена, согласно представленной нотариально удостоверенной доверенности свои интересы доверила представлять Григоренко В.В.
 
    Представитель истца Григоренко В.В. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен, согласно представленной телефонограммы просил дело рассмотреть в его отсутствие, на поданном иске настаивает.
 
    Представитель ответчика - <адрес> Говорун Е.А. в судебном заседании с иском согласна, полагает, что имеет место техническая ошибка.
 
        Исследовав письменные материалы дела, суд установил следующие обстоятельства:
 
        Истцу Кудренко С.Н. (до расторжения брака Битюцкая) С.Н., как работнику совхоза «<адрес>», преобразованного в ТОО «<адрес>», на основании постановления администрации <адрес> от 22.09.1994г. № «О выдаче свидетельств на право собственности на землю членам ТОО «<адрес>» было выдано комитетом по земельным ресурсам администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за реестровым номером № свидетельство на право собственности на землю № №. Согласно указанного свидетельства истец приобрела право общей долевой собственности на землю из земель сельскохозяйственного назначения бывшего ТОО «Зеленая Поляна» в виде земельной доли с оценкой 338 баллогектаров сельхозугодий (л.д. 9-10).
 
        Согласно постановления администрации <адрес> № от 05.05.1998г. по заявлению собственников земельных долей К. и Битюцкой С.Н. их земельные участки были изъяты из общей долевой собственности ТОО «<адрес>» для передачи их в аренду КХ «С.» (л.д.13-15).
 
    Как следует из материалов дела, впоследствии истец Кудренко С.Н. передала свою земельную долю в размере 338 баллогектаров сельхозугодий в аренду КФХ Г., получая по договору аренды арендную плату (л.д.21).
 
    Однако, при подготовке документов Кудренко С.Н. для государственной регистрации ее права общей долевой собственности земельного массива земель сельскохозяйственного назначения было выявлено, что в приложении к постановлению администрации <адрес> от 22.09.1994г. № «О выдаче свидетельств на право собственности на землю членам ТОО «<адрес>» К. (Битюцкая) С.Н. не значится (л.д.16).
 
    Указанное повлекло за собой не возможность регистрации права общей долевой собственности на спорную земельную долю за Кудренко С.Н.
 
    Данные обстоятельства подтверждаются исследованными в судебном заседании вышеуказанными письменными доказательствами, а также выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 19.08.2014г., согласно которой за Битюцкой (Кудренко) С.Н. право собственности на недвижимое имущество не зарегистрировано.
 
         Проверив указанные обстоятельства, суд считает их установленными и доказанными.
 
    В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
 
    Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В силу п. 9 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 4 сентября 1992 г. N 708, в списки лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 2 марта 1992 г. N 213 включаются:
 
    работники колхозов и совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, пенсионеры этих хозяйств, проживающие на их территориях;
 
    лица, занятые в социальной сфере на селе (работники предприятий и организаций народного образования, здравоохранения, культуры, быта, связи, торговли и общественного питания, расположенных на территориях сельскохозяйственных предприятий).
 
    Кроме того, в списки включаются временно отсутствующие работники (военнослужащие срочной службы, стипендиаты хозяйства и т.п.), лица, имеющие право вернуться на прежнее место работы (в случае их возвращения), и лица, уволенные с этого предприятия по сокращению численности работников после 1 января 1992 г.
 
    В судебном заседании установлено, что спорная земельная доля была выделена Кудренко (Битюцкой) С.Н., как работнику совхоза «<адрес>» впоследствии реорганизованного в ТОО «<адрес>», которая пользуется ею как своей собственной.
 
         Так как целью поданного иска является юридическая формализация прав истца, при этом им представлены доказательства наличия оснований возникновения права собственности, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
 
         руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,
 
    решил:
 
    Исковые требования Кудренко С. удовлетворить.
 
    Признать за Кудренко С. право собственности на земельную долю с оценкой 338 баллогектаров земельного массива общей площадью 77 704 425 кв.м. с кадастровым номером № на землях сельскохозяйственного назначения в границах земель <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца через Ключевский районный суд.
 
    Председательствующий судья В.И. Шевченко