Дата принятия: 29 января 2014г.
Номер документа: 2-413/2014
Дело № 2 - 413/2014 « 29 » января 2014 года
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Тракторозаводский районный суд г. Волгограда
в составе: председательствующего судьи Карташовой Е.В.,
при секретаре Чистовой Ю.В.,
с участием истца Игнатьева А.А., его представителя – Малуева Н.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде
« 29 » января 2014 года
гражданское дело по иску Игнатьева ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ к Игнатьеву ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ о расторжении договора найма жилого помещения, признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Игнатьев А.А. обратился в суд с вышеуказанным иском. Мотивировали его тем, что он как наниматель АДРЕС ИЗЪЯТ, проживает в указанной квартире. Помимо него, в указанном жилом помещении с ДАТА ИЗЪЯТА зарегистрирован его сын Игнатьев С.А., ДАТА ИЗЪЯТА года рождения. Последний с августа 2012 года выехал из указанной квартиры на другое постоянное место жительства и вывез все свои вещи. Расходы по оплате за спорное жилое помещение и коммунальные услуги Игнатьев С.А. не несет, в осуществлении текущего ремонта указанной квартиры не участвует. Учитывая изложенное и то обстоятельство, что ответчик совместно с нанимателем в АДРЕС ИЗЪЯТ не проживает и обязанности члена семьи нанимателя не выполняет, просит суд расторгнуть с Игнатьевым С.А. договор социального найма спорного жилого помещения признать его утратившим право пользования указанным жилым помещением. Не возражают против вынесения по делу заочного решения.
Представитель истца Малуев Н.К., действующий по доверенности, исковые требования поддержал и просит их удовлетворить.
Ответчик Игнатьев С.А. в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом. Копия искового заявления и судебная повестка, направленные в его адрес заказным письмом с уведомлением, возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения почтовой корреспонденции (л.д. 13).
Представитель третьего лица - отдела УФМС по Волгоградской области в Тракторозаводском районе г. Волгограда в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д. 14). Возражения по существу иска суду не представлены.
Выслушав объяснения истца, его представителя, заслушав показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд признает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
По правилам п. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ, - в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.
В силу п. 2 ст. 69 Жилищного Кодекса Российской Федерации, - члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии с п. 1 ст. 69 Жилищного Кодекса Российской Федерации, – к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
Как установлено в судебном заседании, на основании справки МБУ «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг» от ДАТА ИЗЪЯТА (л.д. 6), - в АДРЕС ИЗЪЯТ постоянно зарегистрированы: с ДАТА ИЗЪЯТА наниматель Игнатьев А.А., его сын ФИО1, зарегистрирован с ДАТА ИЗЪЯТА года, внучка ФИО2, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения зарегистрирована с ДАТА ИЗЪЯТА и Игнатьев С.А. – ответчик по делу, зарегистрирован с ДАТА ИЗЪЯТА (л.д. 6).
Как следует из объяснений истца и показаний свидетелей ФИО1, ФИО4 и ФИО3, проживающей по соседству с истцом, Игнатьев С.А. в августе 2012 года не проживает в АДРЕС ИЗЪЯТ. С этого времени вывез свои вещи из указанной квартиры и больше в квартиру не вселялся, оплату за жилье и коммунальные услуги, которая начисляется и на него, не производит, в осуществлении текущего ремонта квартиры участия не принимал. В указанной квартире в настоящее время постоянно проживает истец с семьей.
У суда нет оснований, не верить, показаниям свидетелей, поскольку обстоятельств, свидетельствующих об их заинтересованности в исходе дела, судом не установлено. Более того, свидетелю ФИО3 с достоверностью известны указанные ею обстоятельства, так как она длительное время проживает по соседству с Игнатьевым А.А.
При таких обстоятельствах, суд находит требования истца основанными на законе, так как судом установлено, что ответчик Игнатьев С.А. добровольно выехал из АДРЕС ИЗЪЯТ на другое место жительства; в спорной квартире он не проживает с августа 2012 по настоящее время; свои обязанности по договору социального найма жилого помещения, не исполняет с августа 2012 года; членом семьи нанимателя не является, таким образом, у суда имеются все основания для расторжения с ответчиком Игнатьевым С.А. договора социального найма спорного жилого помещения и признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ. Это в свою очередь повлечет внесение соответствующих изменений в договор социального найма, и в соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ - аннулирование регистрации Игнатьева С.А. по месту жительства в спорной квартире.
Руководствуясь ст. ст. 235 – 237, 244 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Расторгнуть с Игнатьевым ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, договор социального найма АДРЕС ИЗЪЯТ, в АДРЕС ИЗЪЯТ.
Признать Игнатьева ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ.
Настоящее решение служит основанием для снятия Игнатьева ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, с регистрационного учёта по указанному выше адресу.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Тракторозаводский районный суд г. Волгограда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: подпись.
Копия верна, судья Е.В. Карташова
