Решение от 12 мая 2014 года №2-413/2014

гр.дело №2-413/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
г. Кирсанов 08 мая 2014 года
 
    Кирсановский районный суд Тамбовской области в составе:
 
    председательствующего судьи Бурчевского С.А.,
 
    при секретаре Жегловой С.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маринкина <данные изъяты> к Харитоненковой <данные изъяты> и Харитоненкову <данные изъяты> об устранении препятствий в пользовании проезжей частью дороги, демонтаже забора по адресу: Тамбовская область, г.Кирсанов, <адрес> и взыскании судебных расходов в виде государственной пошлины в размере 200 рублей,
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
    Маринкин А.Б. обратился в Кирсановский районный суд с иском к Харитоненковой О.С. и Харитоненкову П.С. об устранении препятствий в пользовании проезжей частью дороги, демонтаже забора по адресу: Тамбовская область, г.Кирсанов, <адрес>, и взыскании судебных расходов в виде государственной пошлины в размере 200 рублей.
 
    В обоснование требований Маринкин А.Б. в судебном заседании пояснил, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: РФ, Тамбовская область, г. Кирсанов, <адрес>, что подтверждается регистрационным удостоверением от 19.02.1996 года, выданным Кирсановским межрайонным бюро технической инвентаризации на жилой дом, о чем имеется запись в реестровой книге № 1, под № 43, инвентарный номер 21 на основании постановления администрации города Кирсанова от 08.02.1996 года № 54. Дом расположен на земельном участке общей площадью: 1218 кв.м., что подтверждает свидетельство о государственной регистрации права от 26.04.2013 года, № АБ 618045. Указанный земельный участок был предоставлен для индивидуального жилищного строительства. 26.02.2002 года им по договору купли-продажи приобретено в собственность 1/18 доли земельного участка из общей площади 1338 м2, расположенного по адресу: РФ, Тамбовская область, г. Кирсанов, <адрес> от 13.09.2012 года. Данный договор удостоверен нотариусом нотариального округа города Кирсанова и Кирсановского района Осиповой Л.М., зарегистрировано в реестре за № 639. 13.09.2012 года им получено свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок, серии 68-АБ № 504890, расположенный по адресу: РФ, Тамбовская область, г.Кирсанов, <адрес>. Дело в том, что его дом расположен в крайней левой стороне улицы. До следующего жилого дома, который расположен по переулку <адрес>, расстояние примерно составляет 100 м. и в связи тем, что проезд требует постоянного ухода и поддержания в надлежащем состоянии (сказывается гора) он и обратился в муниципалитет. Кроме того, он также обратился и в организации, поставляющие коммунальные услуги (горэлектросеть, водоканал, газовую организацию) для получения технических условий по установке на вышеуказанном земельном участке данных коммуникаций. Период сбора документов, необходимых для начала строительства и согласования в компетентных органах, занял несколько лет. Однако в настоящее время проблема заключается в следующем: ответчики Харитоненкова О.С. и Харитоненков П.С. в нарушении действующего Земельного и Гражданского Кодекса, самовольно без получения соответствующих документов установили металлические столбы и часть металлической ограды по адресу: г.Кирсанов, <адрес>, тем самым, сузив ширину части дороги. Таким образом, в настоящее время ему затруднительно, а иногда даже не возможно проехать на автомашине к своему дому. Не смогут проехать к его дому и грузовые машины, пожарная, санитарная, специализированные машины. 10.08.2012 года он обратился с заявлением в МОМВД России «Кирсановский», в котором было указано, что Ответчики устанавливают железные столбы и металлический забор на муниципальной собственности, выходя за границы своего участка на проезжей части в связи с высотой забора более 2 метров и рельефа местности происходят снежные заносы, тем самым затрудняет подъезд и подход к его дому. 13.08.2012 года им был получен ответ из полиции, что ему отказано в возбуждении уголовного дела в отношении Ответчиков. Захваченным земельным участком, прилегающим к участку г.Кирсанов, <адрес>, Ответчики пользуются самовольно, установили металлический забор, без оформления соответствующих документов. Нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка. На основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, может быть принуждено к сносу незаконно возведенных строений и др. Ответчики не желают добровольно устранять препятствия в пользовании земельными участками, чем нарушает права собственника земельного участка, нарушает имущественные права. За их защитой он вынужден обратиться в суд. Ранее в письме администрации города Кирсанова Тамбовской области от 01.10.2012 года, исх. № 02-09/2952, муниципалитет потребовал от Харитоненковой О.С. снести новый забор и перенести его на место прежнего, в соответствии с границами земельного участка, в срок до 08.10.2012 года. Однако, несмотря на полученное предупреждение от муниципального органа, Харитоненкова О.С., и ее сын даже и не думают исполнять предписание администрации города. Ответчики руководствуются своими правилами поведения, тем самым затрудняют проезд по муниципальной дороге по переулку Безымянный. Им неоднократно предпринимались попытки решить вопрос о переносе металлических столбов в старые границы земельного участка, которые принадлежат Ответчикам на праве личной собственности, но в силу того, что отношения с Ответчиками не складываются, ему ничего не остается, как обратиться за помощью в Кирсановский районный суд для устранения препятствий в пользовании земельным участком, расположенным по адресу: РФ, Тамбовская область, г.Кирсанов, <адрес>. На основании изложенного, просит обязать Ответчиков убрать все препятствия (включая стоянку автомобиля), которые затрудняют проезд, полноценный проход и доступ на земельный участок за их счет, снести самовольно возведенный забор с муниципального земельного участка за их счет, обязать Ответчиков не чинить ему препятствия при движении на автомобиле к своему дому, расположенному по вышеуказанному адресу, и взыскать с Ответчиков в его пользу 200 рублей на оплату государственной пошлины при подаче искового заявления в суд.
 
    Ответчик Харитоненкова О.С. в судебном заседании пояснила, что исковые требования истца не признает. В переулке нет знака, что стоянка запрещена. Автомобиль стоит перед её домом, и никому проезд не загораживает. Она покупала дом в 2002 году, все границы согласованы, планы имеются. У неё забор стоит в прежних границах, как покупала, ставила забор 2 года назад. В настоящее время даже при стоянке автомобиля никаких препятствий для проезда истцу к своему дому нет. Ширина проезжей части метров пять. Требования истца не соответствуют действительности. Она хотела договориться с истцом мирным путем, но тот ни разу не обратился к ней, чтобы она убрала автомобиль. Она обращалась в отдел архитектуры администрации г.Кирсанова, чтобы определили границы, ей сказали убрать угол, что она и сделала. Просит в удовлетворении исковых требований истцу отказать, ввиду их необоснованности.
 
    Ответчик Харитоненков П.С. в судебном заседании пояснил, что он также иск не признает. Если он ставит автомобиль около забора, любой автомобиль проедет спокойно, даже КАМАЗ. Истец сказал не ставить автомобиль, он не ставит около забора, а ставит под окно, там машина не мешает. В гараж не заезжает, т.к. трудно оттуда выезжать, а у него еще нет навыков вождения. В зимнее время года он автомобиль не ставит. Также просит в данном иске Маринкину А.Б. отказать.
 
    Свидетель Аристов В.М. в судебном заседании пояснил, что он ранее проживал по соседству с истцом и ответчиками. Когда он проезжал на своей машине УАЗ с прицепом, забор ему не мешал.
 
    Свидетель Шаталин А.А. в судебном заседании пояснил, что он работает директором ЖКХ. При очистке пер.Безымянный от снега, полноценной очистки не удается осуществлять, поскольку переулок сжатый, они не имеют возможности проехать из-за палисадников при домохозяйствах. Не однократно происходили споры между соседями в его присутствии. Также мешает проезду техники автомобиль, который ответчики ставят около своего забора, чем сужается проезжая часть. Если препятствия не будут устранены, они вынуждены будут обратиться в администрацию г.Кирсанова об освобождении их от обслуживания данного переулка. Спец.транспорт может проехать, но движение затруднительно.
 
    Специалист Есин Ю.А. в судебном заседании пояснил, что с 2011 года идет спор между соседями по пер.<адрес>. По поводу захвата участка не может пояснить. В отношении Харитоненковых рассматривался вопрос по поводу возведения ограждения за пределами своего земельного участка. Выезжали на место, осматривали. Выносили предписание. По документам стена дома – граница. Проверку исполнения предписания не проводил. Ширина проезжей части в районе забора ответчиков – 9 метров, следовательно дорога не сужается, и никаких препятствий в проезде для Маринкина А.Б. нет.
 
    Специалист Евсюткина Н.А. в судебном заседании пояснила, что земельный участок у Харитоненковых зарегистрирован по 1/3 доли за каждым, согласно свидетельства о государственной регистрации права. В 2012 году Харитоненкова О.С. обратилась в администрацию по поводу уточнения границ. Был составлен план земельного участка, границы уточнены, площадь земельного участка составляет 1226 кв.м. Все границы закоординированы, точки обозначены. В данном случае надо привести кадастрового инженера и уточнить границы. Они визуально не могут определить площадь, только могут определить, произведен захват или нет. Для этого необходимо выехать на место. При выезде на место, установлено, что ширина проезжей части в районе забора ответчиков – 9 метров, следовательно дорога не сужается, и никаких препятствий в проезде для Маринкина А.Б. нет.
 
    При выезде на место и осмотре установлено, что ширина проезжей части между забором ответчиков и домовладением соседей с противоположной стороны улицы составляет около 9 м. Около домовладения Харитоненковых насыпана горка песка. Автомобиль Харитоненковых поставлен согласно фото. При этом ширина проезжей части не меняется. При осмотре забора со двора ответчиков установлено, что забор установлен по краю обрыва. Имеются срезанные основания столбов ограждения, которого в настоящее время нет. Забор поставлен по границе предыдущего ограждения.
 
    Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, считает, что данный иск Маринкина А.Б. удовлетворению не подлежит.
 
    Действительно, в соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В судебном заседании установлено, что Харитоненковы приобрели дом по <адрес> г.Кирсанова в 2002 году. Дом двух – этажный. Из за рельефа местности, земельный участок представляет собой дно оврага. В 2012 году Харитоненкова О.С. решила поставить новый забор взамен старого, который проходит по краю оврага, предполагая его отодвинуть в сторону проезжей части. Для этой цели она установила металлические столбы по новой предполагаемой границе. На основании жалобы Маринкина А.Б. администрацией г.Кирсанова было вынесено предписание где рекомендовано удалить новый забор и перенести его на место прежнего в соответствии с границами земельного участка в срок до 08.10.2012 года. Это и было сделано Харитоненковыми 2 года назад, о чем Маринкин А.Б. в своем заявлении и в судебном заседании скрыл. В настоящее время забор установлен по границе прежнего ограждения. Вынесенный угол забора рядом с углом дома закрывает склон оврага, проезда по которому в любом случае не было бы. Стоящий рядом электрический столб, у которого Харитоненковы паркуют свой автомобиль, также не позволяет проезду автомобилей. Таким образом, стоящий рядом с забором автомобиль Харитоненковых никоим образом не препятствует движению автомобилей, поскольку ширина дороги в этом месте составляет 9 метров. В случае несогласия Маринкина А.Б. с парковкой автомобиля Харитоненкова П.С., он имеет возможность вызвать органы ГИБДД, которые в случае нарушения правил парковки, могли бы привлечь Харитоненкова П.С. к ответственности.
 
    Суд не может взять во внимание представленные Маринкиным А.Б. фотографии поскольку они исполнены под таким углом, который не дает объективного восприятия реальной ситуации, что и подтвердилось при выезде на место.
 
    Из этого следует, что исковые требования Маринкина А.Б. необоснованны, и удовлетворению не подлежат.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    В иске Маринкину <данные изъяты> к Харитоненковой <данные изъяты> и Харитоненкову <данные изъяты> об устранении препятствий в пользовании проезжей частью дороги, демонтаже забора по адресу: Тамбовская область, г.Кирсанов, <данные изъяты>, и взыскании судебных расходов в виде государственной пошлины в размере 200 рублей, - отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в месячный срок в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Кирсановский районный суд.
 
    Судья: С.А.Бурчевский
 
    Верно:
 
    Судья: С.А.Бурчевский
 
    Секретарь: С.В. Жеглова
 
    Решение вступило в законную силу:_____________
 
    Секретарь: С.В. Жеглова