Решение от 02 июня 2014 года №2-413/2014

РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
02 июня 2014 года г. Кимовск
    Кимовский городской суд Тульской области в составе:
 
    председательствующего судьи Калачева В.В.,
 
    при секретаре Масловой Н.С.,
 
    с участием истицы Нерсесян Л.М.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-413/2014 по иску Нерсесян Л. М. к Нерсесян Ж. Г., Нерсесян А. Г. о признании права собственности на часть жилого дома и земельного участка в порядке наследования,
 
у с т а н о в и л:
 
    Нерсесян Л.М обратилась в суд с иском и просит признать за ней право собственности на часть жилого дома №, состоящую из: подсобного помещения площадью <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м., трех жилых комнат площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., двух коридоров <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты>., общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., пристройки площадью <данные изъяты>.м. расположенную по адресу: <адрес>. Кроме этого, истица просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером №, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: <адрес>.
 
    Свои исковые требования мотивирует тем, что ФИО5 ее муж, ответчики Нерсесян Ж. Г. и Нерсесян А. Г. их дети. В 1992году осенью они приехали в Россию из <адрес>, так как была война и они бежали с детьми. Поселились в колхозном доме в Кимовском районе в <адрес>. работать устроились в колхозе им.Тельмана. Она с мужем ФИО5, проживала одной семьей в квартире № по адресу <адрес>, где были зарегистрированы. Отметки о прописке есть в паспортах граждан СССР. Эти данные имеются в выписках похозяйственных книг, приобщенных к исковому заявлению. По соседству с ними проживает ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13 в квартире №. Занимаемую квартиру она с мужем выкупили у колхоза за невыплаченную заработную плату в АОЗТ «Таболо». ДД.ММ.ГГГГ глава <данные изъяты> сельской администрации Кимовского района Тульской области вынес постановление № «О правовой регистрации строений», в котором было решено зарегистрировать право собственности на жилой дом, расположенный в <адрес> за моим мужем ФИО5 и соседом ФИО10 Каждому было выдано регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ Кимовским БТИ на 1/2долю жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ дому был присвоен номер № согласно постановлению № администрации муниципального образования <адрес>. В январе 1997года мужу был предоставлен в собственность земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., внесены данные в государственный кадастр недвижимости, присвоен кадастровый номер №, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: <адрес>. Этой землей они пользуются. Ее квартира представляет собой часть жилого дома, которая имеет свой отдельный вход, энергоснабжение, газоснабжение, своя вода. Данной частью жилого дома она пользуется как собственник, непрерывно, открыто и добросовестно с 1992года, муж по день смерти 25.09.2004года. Наследниками по закону является она и двое взрослых детей: Нерсесян Ж. Г. и Нерсесян А. Г., которые не пожелали оформлять наследственные права на имущество умершего отца. Она хотела оформить свое право наследника, однако у нотариуса выяснилось, что нет свидетельства о браке, поскольку они беженцы, уехали из Азербайджана, в связи с боевыми действиями, при этом часть документов осталась в доме, который они спешно покинули. Она делала запрос в ЗАГС <адрес> с просьбой выслать свидетельство о браке, но ответа не последовало. Она лишена возможности суду предоставить документ о браке. Имеется справка свидетельствующая об утрате документов. Факт их брака подтверждается записями о семейном положении в паспорте гражданина СССР на имя ФИО5где указаны данные о браке, заключенном ДД.ММ.ГГГГ с Нерсесян Л. М.,<данные изъяты> рождения. Нотариус пояснила, что не может при отсутствии данных о браке выдать свидетельство о праве на наследство. В силу таких обстоятельств возникает спор о праве, поэтому только в суде можно рассмотреть вопрос о признании за ней права собственности на часть жилого дома и земельный участок как наследницей.
 
    В судебном заседании истица Нерсесян Л.М. на удовлетворении исковых требований настаивала в полном объёма.
 
    В судебном заседании ответчик Нерсесян А.Г. не возражал против удовлетворения исковых требований.
 
    Извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства ответчик – Нерсесян Ж.Г. в суд не явился, возражений не представил.
 
    Извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства третьи лица - ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13 в суд не явились, представив заявления о рассмотрении дела без их участия, возражений не имеют.
 
    Извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства третьи лица – ФИО7, ФИО14, ФИО15 в суд не явились, возражений не представили.
 
    Извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства третьи лица - администрация муниципального образования Кимовский район, администрация муниципального образования Новольвовское Кимовского района в судебное заседание своих представителей не направили, представив заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, возражений не представили.
 
    Исследовав и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд считает исковое заявление Нерсесян Л.М. основанным на законе и подлежащим удовлетворению в силу ч.2 ст. 218 ГК РФ.
 
    Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    По данному делу установлено, что ФИО5 муж истицы, ответчики Нерсесян Ж. Г. и Нерсесян А. Г. их дети. В 1992году осенью семья ФИО16 приехала в Россию, поселились в колхозном доме в Кимовском районе в <адрес>. работали в колхозе им.Тельмана. Истица с мужем ФИО5, проживала одной семьей в квартире № по адресу <адрес>, где были зарегистрированы. Занимаемую квартиру истица с мужем выкупили за невыплаченную заработную плату в АОЗТ «<данные изъяты>». ДД.ММ.ГГГГ глава <данные изъяты> сельской администрации Кимовского района Тульской области вынес постановление № «О правовой регистрации строений», в котором было решено зарегистрировать право собственности на жилой дом, расположенный в <адрес> за мужем истицы ФИО5 и соседом ФИО10 Каждому было выдано регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ Кимовским БТИ на 1/2долю жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ дому был присвоен номер № согласно постановлению № администрации муниципального образования <адрес>. В январе 1997года мужу был предоставлен в собственность земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., внесены данные в государственный кадастр недвижимости, присвоен кадастровый номер №, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: <адрес>.
 
    Согласно техническому паспорту часть жилого дома №, состоит из: подсобного помещения площадью <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м., трех жилых комнат площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., двух коридоров <данные изъяты> кв.м., 2,<данные изъяты>., общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., пристройки площадью <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>.
 
    Указанные обстоятельства установлены в судебном заседании из объяснений истицы, а также из исследованных письменных доказательств: копии паспорта (л.д.15), копии домовой книги (л.д.16-19), копии постановления (л.д.20), копии свидетельства о смерти (л.д.21), копии справки (л.д.24), копии выписки из похозяйственной книги (л.д.25), копии постановления (л.д.26), копии архивной справки (л.д.27), копии свидетельства (л.д.28), копии технического паспорта на жилой дом (л.д.29-36), уведомления (л.д.37), копии кадастрового паспорта (л.д.38-39), копии справки (л.д.40), копии выписки (л.д.41;43), уведомления (л.д.42), копии паспорта (л.д.44-45), копии справки (л.д.46), копии свидетельства (л.д.47), копии заявления (л.д.48), копии уведомления (л.д.49).
 
    Установленные в судебном заседании обстоятельства полностью подтверждают право Нерсесян Л.М. на получение в собственность приобретенного ею совместно с умершим мужем жилого помещения и земельного участка. Вместе с тем, в силу требований ст. 36 ч. 1, 38 ч. 1 ЖК РФ, собственнику жилого помещения принадлежит соответствующая доля в праве собственности на общее имущество дома, то есть фактически истица приобрела право собственности на часть дома, в которой расположена принадлежащая ей квартира. Поэтому суд считает исковые требования основанными на законе и фактических обстоятельствах, и подлежащими удовлетворению.
 
    Учитывая изложенное и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Иск Нерсесян Л. М. к Нерсесян Ж. Г., Нерсесян А. Г. о признании права собственности на часть жилого дома и земельного участка в порядке наследования - удовлетворить.
 
    Признать за Нерсесян Л. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на на часть жилого дома №, состоящую из: подсобного помещения площадью <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м., трех жилых комнат площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., двух коридоров <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты>., общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., пристройки площадью <данные изъяты>. расположенную по адресу: <адрес>.
 
    Признать за Нерсесян Л. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Кимовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
 
    Председательствующий