Решение от 20 мая 2014 года №2-413/2014

Дело №2-413/2014 г.
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    20 мая 2014 года г. Багратионовск
 
    Багратионовский районный суд Калининградской области в составе:
 
    председательствующего судьи Жестковой А.Э.,
 
    при секретаре Ильченко С.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гришиной В.А. к администрации муниципального образования «Пограничное сельское поселение» о понуждении к заключению договора социального найма жилого помещения,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Гришина В.А. обратилась в суд с иском администрации МО «Пограничное сельское поселение», с учетом уточнения, с требованием о понуждении ответчика заключить с ней договор социального найма на 1/2 долю, фактически являющейся квартирой №х, дома по адресу: Калининградская область, ххх район, пос. ххх, ул. ххх, дом хх. Свои требования мотивирует тем, что в спорном жилом помещении истица проживает с ххх года. Данную квартиру получила мать истицы - Гришина А.М. в связи с тем, что дом в котором они ранее проживали сгорел и не подлежал восстановлению, и председатель колхоза «ххх», в котором работали родители истицы, выделил спорное жилое помещение их семье для постоянного проживания. Каких-либо документов, подтверждающих законность вселения, не сохранилось. Мать истицы умерла ххх года. Колхоз «ххх» ликвидирован. Истица несет расходы по содержанию жилья, оплачивает коммунальные услуги. В 2014 году истица обратилась к ответчику с заявлением о заключении договора социального найма, на что был дан отказ.
 
    Истица Гришина В.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
 
    Представитель истицы по доверенности Гордеева Е.А. в судебном заседании заявленные требования поддержала по изложенным в иске основаниям.
 
    Представитель ответчика Лисеенко В.М., действующий на основании доверенности, исковые требования признал в полном объеме, по изложенным в иске основаниям. Просил приобщить к материалам дела письменное заявление о признании исковых требований.
 
    Последствия признания ответчиком иска и принятия его судом, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, были представителю администрации МО «Пограничное сельское поселение» Лисеенко В.М. судом разъяснены и понятны.
 
    Заслушав пояснения представителей сторон, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
 
    Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч. 2 ст. 39 ГПК РФ).
 
    Согласно п. 1 ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.
 
    Согласно ст. 62 ЖК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.
 
    В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда обязуется передать другой стороне - гражданину жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным Кодексом РФ.
 
    Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования (часть 1 статьи 63 ЖК РФ).
 
    Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение - 1/2 доля дома по адресу: Калининградская область, ххх район, пос. ххх, ул. ххх, дом хх зарегистрировано на праве собственности за администрацией МО «Пограничное сельское поселение».
 
    Из представленных суду сведений ФГУП «Ростехинвентарзация – Федеральное БТИ» (л.д. хх) следует, что ранее 1/2 доля дома №х по ул. ххх, пос. ххх, ххх района, Калининградской области принадлежала на праве собственности ЗАО «ххх», учтена за обществом 27.12.1992 года на основании постановления администрации №ххх от 25.12.1992 года.
 
    Как пояснила в судебном заседании представитель истицы Гордеева Е.А., родители истицы Гришина А.М. и отец Гришин А.М. работали в ЗАО «ххх» дояркой и скотником соответственно, вследствие чего, после пожара дома по ул. ххх, спорное жилое помещение было распределено Гришиной А.М. – матери истицы.
 
    Истица Гришина В.А. зарегистрирована и проживает в спорном жилом помещении с ххх года, вселена она была в качестве члена семьи Гришиной А.М.
 
    Гришина А.М. умерла ххх года (л.д. хх).
 
    Как следует из ответа администрации МО «Пограничное сельское поселение» (л.д. хх), истице было отказано в заключении договора социального найма жилого помещения, поскольку ею не представлено документов, подтверждающих предоставление данного жилого помещения матери истице Гришиной А.М., либо самой истице Гришиной В.А.
 
    Проанализировав установленные обстоятельства, оценив доказательства по делу, суд с учетом того, что истица Гришина В.А. была вселена в качестве члена семьи Гришиной А.М., которой было предоставлено спорное жилое помещение, длительное время проживает в спорном доме, вносит квартирную плату, оплачивает коммунальные услуги, которые предоставляются наймодателем, указанная доля дома является для неё единственным местом жительства, спорное жилое помещение относится к муниципальному жилищному фонду социального использования и может предоставляться гражданам по договорам социального найма, пришел к выводу о том, что истица приобрела право пользования спорным жильем на условиях социального найма и ей не должно быть отказано в заключении соответствующего договора.
 
    Принимая во внимание, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, имеются основания для принятия судом признания иска.
 
    При таких обстоятельствах, требование истца о понуждении администрации муниципального образования «Пограничное сельское поселение» к заключению договора социального найма жилого помещения, подлежит удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Гришиной В.А. удовлетворить.
 
    Обязать администрацию муниципального образования «Пограничное сельское поселение» заключить договор социального найма жилого помещения на 1/2 долю дома по адресу: Калининградская область, ххх район, пос. ххх, ул. ххх, дом хх, фактически являющейся квартирой №х.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Багратионовский районный суд Калининградской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
 
    Мотивированное решение суда изготовлено 26 мая 2014 года.
 
    Судья: подпись
 
    КОПИЯ ВЕРНА: