Решение от 02 июня 2014 года №2-413/2014

Дело №2-413/2014г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    02 июня 2014 года г.Бологое
 
    Бологовский городской суд Тверской области в составе:
 
    федерального судьи Кондратьевой О.Г.,
 
    при секретаре Кузьминой Е.О.,
 
    с участием представителя истца М.С.Ю. Голевой М.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Бологовского городского суда Тверской области гражданское дело по иску М.С.Ю. и М.Д.Р. к М.Р.Б. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    М.С.Ю. и М.Д.Р. обратились в суд с иском к М.Р.Б. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что в ДАТА М.С.Ю. вселилась в ..., расположенную по адресу: ..., вместе со своим супругом (в настоящее время бывшим супругом) М.Р.Б.. ДАТА у нее и ответчика родился сын - М.Д.Р.. ДАТА брак между ней и ответчиком был расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка ..., о чем Отделом ЗАГС администрации МО «...» составлена запись акта о расторжении брака №86. На день расторжения брака, в ... были зарегистрированы и проживали: М.С.Ю., М.Д.Р. и М.Р.Б. После расторжения брака М.Р.Б. съехал из квартиры, забрав все свои вещи. С этого периода времени ответчик в квартире не проживал ни одного дня. По сведениям, имеющимся у них, ответчик последние годы проживает в ... со своей сожительницей Н.О.В. и её сыном Н.А.В. (ДАТА г.р.). В квартире ответчик не появляется, расходов по оплате услуг ЖКХ и оплате жилья не несет, вместе с тем и с регистрации по данному месту жительства в добровольном порядке не снимается. В связи с данными обстоятельствами, М.С.Ю. вынуждена с ДАТА сама оплачивать услуги ЖКХ и найм жилья, в том числе и начисления, производимые на ответчика. В соответствии со ст.71 ЖК РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разъяснения по применению ч.3 ст.83 ЖК РФ даны в п.32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» где, в частности, разъяснено следующее. Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определёнными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения. Действия ответчика, который не проживает в квартире и не собирается там проживать, а намерен сохранить лишь регистрацию в ней (отказывается добровольно сняться с регистрационного учета) являются недопустимыми согласно статьи 10 Гражданского кодекса РФ (злоупотребление правом), так как этим нарушаются жилищные права истцов. За период с ДАТА по февраль ДАТА истицей оплачены (начисления производимые непосредственно на ответчика) услуги ЖКХ и найм жилья в размере <....> рублей. Исходя из норм статей 67, 68 и 69 Жилищного кодекса РФ, к одной из обязанностей нанимателя жилого помещения относится своевременное внесение платы за жилое помещение (найм жилья) и коммунальные услуги, при этом данная обязанность является солидарной для членов семьи (иных зарегистрированных в жилом помещении граждан). В соответствии с частью 1 статьи 322 Гражданского кодекса РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом. Согласно части 1 статьи 325 ГК РФ исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору. В силу части 2 той же статьи должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого (если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками). Данные требования законодательства РФ, учитывая произведенную истицей оплату жилья и коммунальных услуг за всех зарегистрированных в квартире граждан, позволяет ей требовать взыскания уплаченной суммы в регрессном порядке с ответчика. На основании вышеизложенного, в соответствии со статьями 67, 68, 69 и 83 Жилищного кодекса РФ, статьей 322 и 325 Гражданского кодекса РФ, просят суд признать М.Р.Б. утратившим право на проживание в ...; обязать М.Р.Б. сняться с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ...; взыскать с М.Р.Б. в пользу М.С.Ю. <....>, а также государственную пошлину в сумме <....>.
 
    Истцы М.С.Ю. и М.Д.Р., надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, направили в суд ходатайство с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, с участием представителя Голевой М.А.
 
    В судебном заседании представитель истца М.С.Ю. Голева М.А. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении, и пояснила суду, что документов, подтверждающих основание вселения в спорное жилое помещение, она не нашла. Ранее в этой квартире по договору социального найма проживала бабушка ответчика, они вселились к ней с согласия бабушки. Потом бабушка умерла, нанимателем остался ответчик, а в этом году договор социального найма был заключен с истицей М.С.Ю. В ДАТА брак между истицей М.С.Ю. и ответчиком М.Р.Б. был расторгнут, последний из квартиры выехал, забрал свои вещи и больше там не появлялся. На настоящий момент известно, что ответчик проживает по адресу: .... Начисления по квартплате производятся в том числе и на ответчика. Раньше управляющая компания произвела раздел лицевых счетов и истица платила только за себя. Потом в отношении нее стали вводить различные санкции, вплоть до отключения электроэнергии, и она была вынуждена начать платить и за ответчика. Ответчик на просьбы М.С.Ю. сняться с регистрационного учета, либо предоставить документы, подтверждающие то, что он не проживает в данной квартире, никак не реагирует. На сегодняшний день в данной квартире зарегистрированы трое – М.С.Ю., М.Д.Р. и М.Р.Б. Копии представленных квитанций подтверждают ту сумму, которую М.С.Ю. просит взыскать с ответчика, поскольку эти квитанции направлялись на его имя, у них были разделены лицевые счета, и она их за него оплатила. Просит суд признать М.Р.Б. утратившим право на проживание в ..., снять его с регистрационного учета по указанному адресу и взыскать с М.Р.Б. в пользу М.С.Ю. <....>, а также государственную пошлину в сумме <....>.
 
    Ответчик М.Р.Б. в судебное заседание не явился. На основании ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Из материалов дела усматривается, что о месте и времени разрешения настоящего спора ответчик извещался по адресу регистрации, а также по месту фактического проживания. Таким образом, судом приняты все предусмотренные главой 10 ГПК РФ меры для уведомления ответчика как о предъявлении иска, так и о времени и месте рассмотрения дела, что подтверждается имеющимися в материалах дела почтовыми отправлениями, которые были возвращены в суд в связи с истечением срока хранения.
 
    В соответствии с п.35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15 апреля 2005 года №221, почтовые отправления при невозможности их вручения адресатам (их законным представителям) хранятся в объектах почтовой связи в течение месяца. По истечении срока хранения регистрируемые почтовые отправления возвращаются отправителям за их счет по обратному адресу.
 
    Приказом ФГУП «Почта России» от 31.08.2005г. №343 введены в действие Особые условия приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», в силу п.3.4 и 3.6 которых, при неявке адресатов за такими почтовыми отправлениями в течение трех рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. Неврученные адресатам заказные письма и бандероли разряда «Судебное» возвращаются по обратному адресу по истечении семи дней со дня их поступления на объект почтовой связи.
 
    С учетом изложенного, возвращение в суд неполученных адресатом после его извещений заказных писем с отметкой «по истечении срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть расценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением отправлений. В таких ситуациях предполагается добросовестность органа почтовой связи по принятию всех неоднократных мер, необходимых для вручения, пока заинтересованным адресатом не доказано иное. Исходя из имеющихся доказательств того, что ответчик в течение срока хранения заказной корреспонденции, равного семи дням, не явился без уважительных причин за получением судебного отправления, в том числе и извещения о дате судебного разбирательства, по приглашению органа почтовой связи, суд признает ответчика извещенным надлежащим образом о месте и времени судебного заседания на основании ст.167 ГПК РФ и считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Третье лицо Администрация ..., надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в судебное заседание не направило, в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя администрации.
 
    Третье лицо ОУФМС России по ... в ... своего представителя в суд не направило, возражений по иску не представило.
 
    Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В силу ст.671 ГК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользованием им.
 
    Согласно ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; сдавать жилое помещение в поднаем; разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения; требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, предоставления коммунальных услуг, а также может иметь иные права, предусмотренные ЖК РФ, другими федеральными законами и договором социального найма.
 
    В силу ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
 
    В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
 
    В соответствии с выпиской из реестра муниципальной собственности городского поселения ... №... от ДАТА ..., расположенная по адресу: ..., составляет казну муниципального образования городское поселение ..., является муниципальной собственностью и внесена в реестр муниципальной собственности под реестровым №....
 
    Согласно копии договора социального найма жилого помещения №... от ДАТА нанимателю М.С.Ю. администрацией МО «...», действующей от имени собственника МО городское поселение ..., передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности городского поселения ..., по адресу: ..., для проживания в нем. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются в качестве членов семьи М.Д.Р. - сын, в качестве иных граждан М.Р.Б. – бывший муж.
 
    Из копии свидетельства о расторжении брака усматривается, что брак между М.Р.Б. и М.С.Ю. прекращен ДАТА на основании решения мирового судьи судебного участка ... от ДАТА.
 
    В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    В силу «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных Постановлением Правительства №... от ДАТА, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.
 
    В соответствии с представленным истцами расчетом взыскиваемой суммы в период с января ДАТА по январь ДАТА М.С.Ю. была оплачена денежная сумма в размере <....> за жилое помещение и коммунальные услуги за М.Р.Б., что также подтверждается копиями счет-квитанций по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: ..., согласно которым плательщику М.Р.Б. ежемесячно начисляется квартплата за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Свидетельскими показаниями К.Г.И., допрошенной в судебном заседании ДАТА, подтверждается, что М.С.Ю. и М.Р.Б. она знает, ранее вместе работали, неприязненных отношений ни с кем из них нет. М.Р.Б. знает лет 10-15, но не очень близко, по работе. Уже давно, с какого года точно не помнит, М.Р.Б. проживает в ее доме по ..., в соседнем подъезде, с женщиной по имени Ольга. М.Р.Б. там проживает постоянно, видит его каждый день. С М.С.Ю. общается редко, только когда встречаются в городе. М.С.Ю. рассказывала, что она с М.Р.Б. развелась.
 
    Допрошенная в судебном заседании ДАТА в качестве свидетеля М.С.Б. суду показала, что М.С.Ю. и М.Р.Б. она знает, жила рядом с ними по соседству много лет, неприязненных отношений ни с кем из них нет. В мае-июне ДАТА М.Р.Б. начал употреблять спиртное, гулять с компаниями, потом пропал, никто не знал, где он находился. Впоследствии выяснилось, что М.Р.Б. живет на ..., с какой-то женщиной по имени Ольга, и проживает там до сих пор. М.С.Ю. делила лицевые счета, надеялась, что через суд М.Р.Б. обяжут платить за квартиру, но образовалась задолженность и М.С.Ю. была вынуждена платить за М.Р.Б. Личные вещи М.Р.Б. из квартиры уносил. Мебель была в основном куплена матерью М.С.Ю., либо уже самой М.С.Ю., так что мебель М.Р.Б. не трогал. М.С.Ю. рассказала, что она развелась с М.Р.Б.. Это было уже после того, как М.Р.Б. ушел из квартиры.
 
    Свидетельскими показаниями М.В.Ю., допрошенного в судебном заседании ДАТА, подтверждается, что М.С.Ю. и М.Р.Б. он знает. До ДАТА с М.Р.Б. были нормальные отношения, потом М.Р.Б. уехал и они перестали общаться. С М.С.Ю. они соседи, отношения между ними нормальные. М. проживали совместно где-то до лета ДАТА. М.Р.Б. перед этим злоупотреблял спиртными напитками, М.Р.Б. уволили с работы, у М. произошел разлад и М.Р.Б. ушел из дома. Больше он М.Р.Б. не видел. М.Р.Б. забирал из дома какие-то сумки с личными вещами. О том, чтобы у М. было что-то совместно нажитое и они что-то делили – он не слышал.
 
    В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: ..., было предоставлено на основании договора социального найма от ДАТА М.С.Ю. на семью из трех человек, в том числе и на бывшего супруга М.Р.Б. Стороны проживали в указанном жилом помещении и ранее, были вселены туда с согласия бывшего нанимателя квартиры. Брак между М.С.Ю. и М.Р.Б. прекращен ДАТА. В спорном жилом помещении ответчик М.Р.Б. не проживает с ДАТА. В ДАТА был произведен раздел лицевых счетов на квартиру по адресу: .... С этого времени начисление квартплаты и коммунальных платежей производилось отдельно на М.С.Ю. и отдельно на М.Р.Б. Однако, ответчик М.Р.Б. не несет расходы по содержанию жилого помещения, все платежи за него осуществляет М.С.Ю. Ответчик остается зарегистрированным в данном жилом помещении. М.Р.Б. не является членом семьи нанимателя, его вещей в квартире нет, и он не претендует на данное жилое помещение. Истец М.С.Ю. несет расходы по содержанию жилого помещения.
 
    Основания сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением в судебном заседании не установлены.
 
    Учитывая указанные обстоятельства в их совокупности, суд считает, что имеются основания для признания ответчика М.Р.Б. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ..., снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу и взыскания с него расходов на оплату жилья и коммунальных услуг с января ДАТА по январь ДАТА в сумме <....>.
 
    В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, с другой стороны взыскиваются все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований: государственная пошлина и издержки, связанные с рассмотрением дела, если они понесены фактически, являлись необходимыми и разумными в количественном отношении.
 
    В соответствии с чек-ордером от ДАТА истцом М.С.Ю. оплачена государственная пошлина за подачу искового заявления в суд в сумме <....>.
 
    В связи с тем, что исковые требования М.С.Ю. и М.Д.Р. к М.Р.Б. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги подлежат удовлетворению, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу М.С.Ю. понесенные ею расходы по оплате государственной пошлины за подачу иска пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований в сумме <....>.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования М.С.Ю. и М.Д.Р. к М.Р.Б. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.
 
    Признать М.Р.Б. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
 
    Обязать Отделение Управления Федеральной миграционной службы по ... в ... снять М.Р.Б. с регистрационного учета по адресу: ....
 
    Взыскать с М.Р.Б. в пользу М.С.Ю. расходы по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме <....> и судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме <....>, а всего <....>.
 
    Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Бологовский городской суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Федеральный судья О.Г.Кондратьева