Решение от 20 июня 2014 года №2-413/2014

    Дело № 2-413/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    20 июня 2014 года г. Катав-Ивановск
 
    Катав-Ивановский городской суд Челябинской области в составе:
 
    председательствующего судьи Меркуловой Ю.С.,
 
    при секретаре Скобочкиной М.Ф.,
 
    с участием старшего помощника Катав-Ивановского городского прокурора Абиловой А.С.,
 
    истца Дик А.А.,
 
    представителя истца – Громов А.И.,
 
    представителя ответчика – адвоката Зариповой Е.М.,
 
    рассмотрев в судебном заседании материалы гражданского дела по иску Дик Анатолия Андреевича к Сулейманову Наилю Тельман оглы, Сулеймановой Кифаят Аслын кызы, Сулейманову Тельману Исмаил оглы, Сулейманову Видади Тельман оглы о выселении,
 
установил:
 
    Дик А.А. обратился в суд с иском, в котором просит выселить ответчиков – Сулейманова Наиля Тельман оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Сулейманову Кифаят Аслын кызы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Сулейманова Тельмана Исмаил оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Сулейманова Видади Тельман оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого дома по адресу: <адрес>.
 
    В обоснование требований истец указал, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником жилого дома и земельного участка по <адрес>. По данному адресу длительное время зарегистрированы, но не проживают ответчики Сулейманов Наиль Тельман оглы, Сулейманова Кифаят Аслын кызы, Сулейманов Тельман Исмаил оглы, Сулейманов Видади Тельман оглы. Они добровольно не желают сниматься с регистрационного учета. Вещей ответчиков в квартире не имеется. Оснований для сохранения права на проживание в его доме у ее квартире у Сулейманова Наиля Тельман оглы, Сулеймановой Кифаят Аслын кызы, Сулейманова Тельмана Исмаил оглы, Сулейманова Видади Тельман оглы, не имеется.
 
    В судебном заседании истец Дик А.А. настаивал на заявленных требованиях, ссылаясь на изложенное в заявлении.
 
    Представитель истца – Громов А.И. в судебном заседании поддержал доводы своего доверителя. Просил требования Дик А.А. о выселении ответчиков удовлетворить.
 
    Ответчики Сулейманов Наиль Тельман оглы, Сулейманова Кифаят Аслын кызы, Сулейманов Тельман Исмаил оглы, Сулейманов Видади Тельман оглы, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещались по последнему известному месту жительства (регистрации). Из материалов дела следует, что по данному адресу они фактически не проживают. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначил адвоката в качестве представителя ответчиков.
 
    Представитель ответчиков – адвокат Зарипова Е.М. с исковыми требованиями не согласилась. Пояснила, что позиция ответчиков ей неизвестна, кроме того, они лишаются права на жилье.
 
    Заслушав истца, представителя истца, представителя ответчиков, мнение старшего помощника прокурора, полагавшего удовлетворить требования Дик А.А., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В силу части 1 ст. 30 ЖК РФ (аналогично ст. 288 ГК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными настоящим Кодексом.
 
    Часть 1 ст. 31 ЖК РФ устанавливает, что к членами семьи собственника относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении, его супруг, а также дети и родители данного собственника.
 
    Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В деле имеются: договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которых собственником жилого дома и земельного участка по <адрес>, является Дик А.А.
 
    В судебном заседании достоверно установлено, что ответчики Сулейманов Наиль Тельман оглы, Сулейманова Кифаят Аслын кызы, Сулейманов Тельман Исмаил оглы, Сулейманов Видади Тельман оглы, зарегистрированы по адресу: <адрес>, что подтверждается домомвой книгой, адресными справками УФМС России по Челябинской области.
 
    Из рапорта участкового, имеющегося в деле, видно, что ответчики в доме по <адрес>, не проживают в течение последних десяти лет.
 
        Из оглашенных в судебном заседании показаний свидетеля Мочалина Д.К., допрошенного в предыдущем судебном заседании, следует, что дом по <адрес> принадлежит Дик А.А. В доме «прописаны» Сулеймановы, которые там никогда не жили. Где в настоящее время проживают Сулеймановы ему неизвестно.
 
        Часть 2 ст. 30 ЖК РФ устанавливает право собственника жилого помещения предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим.
 
    Суду не представлено доказательств, что между истцом Дик А.А. и ответчиками состоялось соглашение о пользовании указанным жилым домом на каких - либо основаниях. На данные обстоятельства ссылается истец в своем заявлении и в судебном заседании; ответчиками доказательств обратного не представлено.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    Анализируя и оценивая все представленные доказательства, суд не находит оснований для отказа в иске.
 
    При указанных обстоятельствах и вышеперечисленных доказательствах, суд считает, что требования Дик А.А. о выселении ответчиков подлежат удовлетворению, поскольку у Сулейманова Наиля Тельман оглы, Сулеймановой Кифаят Аслын кызы, Сулейманова Тельмана Исмаил оглы, Сулейманова Видади Тельман оглы отсутствуют какие либо основания для сохранения за ними права пользования жилым домом, принадлежащим истцу.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд
 
РЕШИЛ:
 
    Выселить Сулейманова Наиля Тельман оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Сулейманову Кифаят Аслын кызы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Сулейманова Тельмана Исмаил оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Сулейманова Видади Тельман оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого дома по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Катав-Ивановский городской суд Челябинской области.
 
    Судья: Ю.С.Меркулова
 
    <данные изъяты>
 
<данные изъяты>
 
<данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
<данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
<данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>