Дата принятия: 09 апреля 2014г.
Номер документа: 2-413/2014
дело № 2-413/2014 копия
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
09 апреля 2014 года Лысьвенский городской суд Пермского края в составе судьи Л.В.Рязанцевой,
с участием представителя истца Т.М.Б.,
представителя ответчика К.О.В.,
при секретаре Калениченко Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Лысьва гражданское дело по иску ТСЖ " Садовая,34 корпус 1 к Г.В.Г. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,
установил:
Товарищество собственников жилья «Садовая,34 корпус 1» обратилось в суд с иском к Г.В.Г. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги.
Свои требования мотивировали тем, что Г.В.Г. до ДД.ММ.ГГГГ являлся собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. Управление многоквартирным жилым домом осуществляет ТСЖ " Садовая,34 корпус 1 (далее - ТСЖ " Садовая,34 корпус 1"), от имени которого заключены договоры с ресурсоснабжающими организациями на поставку жилищно-коммунальных услуг. В указанной квартире также зарегистрирован внук ответчика - З.С.А. Для оплаты коммунальных услуг на имя Г.В.Г. был открыт лицевой счет, однако ответчик в течение длительного времени не производил оплату за оказанные жилищно-коммунальные услуги, то есть не выполнял обязательства по внесению коммунальных платежей. В связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> рублей. Просят взыскать с ответчика Г.В.Г. в пользу ТСЖ «Садовая,34 корпус 1» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> рублей, а также расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей.
В судебном заседании представитель истца Т.М.Б. требования, в соответствии с ч.1 ст.196 ГК РФ уточнила, просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в пределах срока исковой давности, то есть за период с ДД.ММ.ГГГГ поДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей, из них: <данные изъяты> рублей – оплата коммунальных услуг, <данные изъяты> рублей – техническое содержание жилья. Также просит взыскать с ответчика расходы по оплате госпошлины пропорционально удовлетворенным требованиям.
Ответчик Г.В.Г. в судебное заседание не явился, свои интересы доверил представлять К.О.В., которая в судебном заседании уточненные исковые требования признала в полном объеме.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ч.1,2 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, при этом, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В силу ст.153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Как следует из положений ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, 2) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (теплоснабжение).
В судебном заседании установлено, что управление многоквартирным домом по <адрес> осуществляет ТСЖ " Садовая,34 корпус 1". Согласно Уставу ТСЖ "Садовая,34 корпус 1" товарищество создано для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации дома, владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме (л.д.15-29).
Согласно свидетельству о государственной регистрации юридического лица в ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ внесена запись о создании ТСЖ " Садовая,34 корпус 1" (л.д.12).
Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.30) подтверждается, что квартира площадью 37,5 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ принадлежала на праве собственности ответчику Г.В.Г.
В указанной квартире значились зарегистрированными до ДД.ММ.ГГГГ ответчик и З.С.А., что подтверждается поквартирной карточкой (л.д.32).
Как следует из представленной истцом справки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплата коммунальных услуг ответчиком не производилась, что привело к образованию задолженности в размере <данные изъяты> рублей.
Ответчику неоднократно направлялись требования об оплате задолженности (л.д.33-38). Однако требование им до настоящего времени не исполнено.
Представленный истцом размер задолженности ни ответчиком, ни его представителем не оспаривался, доказательств погашения долга суду не представлено.
Таким образом, в силу норм действующего законодательства, ответчик обязан нести расходы за оказание жилищно-коммунальных услуг, содержание и ремонт жилого помещения, а ТСЖ " Садовая,34 корпус 1" правомочно взимать плату за жилье и коммунальные услуги.
Учитывая, что ответчиком в установленном законом порядке не осуществлена обязанность по оплате коммунальных услуг, требование истца о взыскании с ответчика задолженности в размере <данные изъяты> рублей является обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.
Истцом при подаче заявления в суд уплачена госпошлина в сумме <данные изъяты> рублей, что подтверждается платежным поручением (л.д.2). Учитывая, что требования удовлетворены судом в размере <данные изъяты> рублей, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере <данные изъяты> рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ТСЖ " Садовая,34 корпус 1 к Г.В.Г. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.
Взыскать с Г.В.Г. в пользу ТСЖ " Садовая,34 корпус 1 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> и расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, всего взыскать <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Лысьвенский городской суд Пермского края в течение одного месяца.
Судья: подпись: Л.В.Рязанцева
Копия верна: Судья:
