Дата принятия: 31 мая 2013г.
Номер документа: 2-413/2013
Дело № 2-413/2013
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
31 мая 2013 года г.Архангельск
Исакогорский районный суд г.Архангельска в составе
председательствующего судьи Анашкина А.Ф.,
при секретаре Черняевой А.А.,
с участием истца Анисимова В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Анисимова В.В. к мэрии города Архангельска, Анисимовой Л.Н., Анисимовой Н.В., Анисимовой В.В., А. о заключении договора социального найма жилого помещения,
у с т а н о в и л:
Анисимов В.В., являющийся нанимателем трёхкомнатной квартиры № *****, обратился в суд с вышеназванным иском к бывшим членам своей семьи Анисимовой Л.Н., Анисимовой В.В., Анисимовой Н.В. и её сыну А., 2010 года рождения, а также к мэрии г.Архангельска, попросив обязать данную организацию заключить с ним отдельный договор социального найма на изолированную комнату площадью 17,5 кв.м. в указанной квартире.
В последующем Анисимов В.В. иск уточнил, попросив суд изменить договор социального найма спорного жилого помещения и обязать наймодателя - мэрию г.Архангельска - заключить с ним отдельный договор социального найма на ту же комнату. Обосновывая заявленное требование, Анисимов В.В. сослался на то, что брак с Анисимовой Л.Н. расторг в 2002 году, проживает отдельно как от неё, так и от дочерей (в комнате площадью 17,5 кв.м.), общего хозяйства с ними не ведёт. При этом плату за всё жилое помещение вносит только он.
В судебном заседании Анисимов В.В. иск поддержал по изложенным выше основаниям.
Ответчик мэрия г.Архангельска о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, своего представителя в суд не направила, попросив рассмотреть дело в его отсутствие. В письменном объяснении с иском не согласилась со ссылкой на то, что требование Анисимова В.В. не основано на законе (л.д.39).
Ответчики Анисимова Л.Н., Анисимова В.В., Анисимова Н.В., действующая также за своего сына А., 2010 года рождения, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в суд не явились, о причинах неявки не сообщили.
В предварительном судебном заседании Анисимова Л.Н. иск не признала, не согласившись с тем, что Анисимов В.В. требует себе самую большую комнату.
Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ст.62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме.
В судебном заседании установлено, что бывшие супруги Анисимов В.В. и Анисимова Л.Н., их дочери Анисимова В.В. и Анисимова Н.В. и внук А., 2010 года рождения, на условиях договора социального найма занимают квартиру № *****.
Указанная квартира является благоустроенным муниципальным жилым помещением общей площадью 67,3 кв.м., состоящим из трёх изолированных комнат площадью 17,5 кв.м., 13,1 кв.м. и 10,7 кв.м., а также помещений вспомогательного использования.
Стороны (бывшие супруги, их дети и внук) общее хозяйство не ведут, занимают разные комнаты: Анисимов В.В. - большую, Анисимова Л.Н., Анисимова В.В., Анисимова Н.В. и А. - две другие. Между сторонами имеют место конфликтные отношения по вопросу оплаты жилья.
Изложенные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца Анисимова В.В., ответчика Анисимовой Л.Н., данными ею в предварительном судебном заседании, а также сведениями из ордера на квартиру № ***** (л.д.13), плана указанной квартиры (л.д.14), свидетельства о расторжении брака между Анисимовым В.В. и Анисимовой Л.Н (л.д.15), поквартирной карточки и карточки квартиросъёмщика на спорное жилое помещение (л.д.30, 16).
Оценив доказательства по делу в их совокупности, на основании установленных в судебном заседании данных, суд пришел к выводу, что требования Анисимова В.В. не основаны на законе.
Он обратился с настоящим иском в марте 2013 года, то есть в период действия Жилищного кодекса РФ, вступившего в действие с 1 марта 2005 года.
Порядок изменения договора социального найма предусмотрен ст.82 ЖК РФ, в соответствии с п.1 которой граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений.
Согласно п.2 указанной статьи дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.
Таким образом, Жилищный кодекс РФ не предусматривает оснований для изменения договора социального найма путём выделения лицу с правами члена семьи нанимателя изолированного жилого помещения и соответствующего разделения лицевых счетов.
В сложившейся ситуации право пользования истца спорным помещением не нарушается, а что касается возникшего жилищного конфликта, то закон предусматривает другие пути его разрешения (например, путём обмена).
В случае, если ответчики Анисимовы уклоняются от внесения платы за жилое помещение, то данное обстоятельство свидетельствует о ненадлежащем исполнении ими условий договора найма и не может служить поводом к удовлетворению требований истца по данному делу.
Остальные доводы истца, приводившиеся в обоснование его позиции по спору, правового значения для разрешения дела не имеют.
На основании изложенного иск удовлетворению не подлежит.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Анисимову В.В. в удовлетворении иска к мэрии города Архангельска, Анисимовой Л.Н., Анисимовой Н.В., Анисимовой В.В., А. об изменении договора социального найма жилого помещения - квартиры № ***** - отказать.
Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Исакогорский районный суд г.Архангельска.
Председательствующий А.Ф. Анашкин
