Решение от 06 июня 2014 года №2-413/14

                                                                                                    Дело № 2-413/14
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
 
    06 июня 2014 года                                                                                        г. Шарья
 
    Шарьинский районный суд _________ в составе председательствующего судьи Шушкова Д.Н., при секретаре Шадриной Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СОВ, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего СТС к САВ о взыскании задолженности по договору купли-продажи,
 
УСТАНОВИЛ:
    СОВ, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего СТС, 30.08.2006г. рождения, обратилась в суд с иском к САВ о взыскании задолженности по договору купли-продажи в размере ***** рублей, судебных расходов: по оплате юридических услуг в размере ***** рублей, оплате госпошлины в размере ***** рублей.
 
    Требования мотивируются тем, что между истцом и САВ ДД.ММ. был заключен договор купли - продажи квартиры, расположенной по адресу: _________. Согласно условиям договора стоимость квартиры составляет ***** рублей, из которых САВ (покупатель) обязалась выплатить продавцу ***** руб. ***** коп. за счёт собственных средств наличными деньгами до 21.11.2013г., оставшуюся сумму ***** руб. ***** коп. обязалась выплатить продавцу за счёт средств федерального бюджета согласно Государственному сертификату на материнский (семейный) капитал. На сегодняшний день в счёт оплаты за проданную квартиру по указанному договору купли-продажи на счёт истицы перечислена сумма в размере ***** руб. ***** коп. - оплата по материнскому (семейному) капиталу. Денежные средства в размере ***** руб. ***** коп, которые ответчик обязалась выплатить наличными денежными средствами до ДД.ММ., не выплачены, несмотря на неоднократные напоминания о надлежащем исполнении обязательств. Таким образом, ответчик фактически в одностороннем порядке отказалась от дальнейшего исполнения своих обязательств по договору купли-продажи.
 
    В судебном заседании истица исковые требования поддержала по вышеуказанным основаниям, пояснила, что САВ сумму задолженности по договору купли-продажи признает, но от её уплаты под всяческими предлогами уклоняется. До настоящего времени в счет погашения задолженности от ответчика платежей не поступало.
 
    Дело рассматривается в порядке заочного производства, так как в судебное заседание ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, и не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
 
    Выслушав пояснения истицы, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Судом установлено, что ДД.ММ. между СОВ, действующей за себя и как законный представитель несовершеннолетнего сына СТС, с одной стороны (Продавец), и САВ, действующей за себя и как законный представитель несовершеннолетних детей ЛКН и СИА, с другой стороны (Покупатель), был заключен договор купли-продажи квартиры, находящейся по адресу: _________ (л.д. 5).
 
    Согласно п. 2.1 указанного договора квартира продается за ***** рублей, из которых Покупатель обязуется выплатить Продавцу ***** рублей за счет собственных средств наличными деньгами до ДД.ММ. года; оставшуюся сумму в размере ***** рублей Покупатель обязуется выплатить Продавцу за счет средств федерального бюджета согласно Государственному сертификату на материнский (семейный) капитал, не позднее чем через 2 месяца с даты принятия заявления о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала территориальным органом Пенсионного фонда Российской Федерации.
 
    Истцом в материалы дела представлен передаточный акт от 22.10.2013г., из которого следует, что СОВ передала САВ, а последняя приняла от СОВ вышеуказанную квартиру (л.д. 6).
 
    В соответствии со ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
 
    Согласно ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.
 
    Согласно ст. 489 ГК РФ договором о продаже товара в кредит может быть предусмотрена оплата товара в рассрочку. Договор о продаже товара в кредит с условием о рассрочке платежа считается заключенным, если в нем наряду с другими существенными условиями договора купли-продажи указаны цена товара, порядок, сроки и размеры платежей.
 
    Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
 
    В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
 
    Сумма задолженности по договору купли-продажи квартиры, в нарушение его условий, ответчиком до настоящего времени не погашена.
 
    На основании изложенного исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
 
    С ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате госпошлины в размере ***** руб., уплата при подаче иска госпошлины подтверждается квитанцией (л.д. 3).
 
    Также истец понес расходы на оплату юридических услуг в сумме ***** рублей, что подтверждается квитанцией №000 (л.д. 8). Указанные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца. Таким образом, всего взысканию подлежат судебные расходы в размере ***** руб. (***** руб. + ***** руб.)
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования СОВ удовлетворить.
 
    Взыскать со САВ в пользуСОВ задолженность по договору купли - продажи от ДД.ММ. в размере ***** (*****) рублей ***** копеек и судебные расходы в размере ***** (*****) рублей ***** копеек.
 
    Ответчик вправе подать в Шарьинский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения (получения) копии решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Шарьинский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Председательствующий:                                              Д.Н. Шушков