Решение от 17 апреля 2014 года №2-412/2014г.

                                к делу № 2-412/2014г.
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    17 апреля 2014 года      ст.Павловская Павловский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующий Марченко О.В.
 
    при секретаре     Сливкиной Г.И.,
 
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Цукановой Валентины Михайловны к администрации МО Павловский район о признании права собственности,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Цуканова В.М. обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просит суд признать за ней ним право собственности на жилой дом и строения, расположенные по адресу:<адрес>, станица Павловская, <адрес>.
 
    Истица указывает, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, станица Павловская, <адрес>. В силу юридической неграмотности она без оформления разрешительной документации на указанном выше земельном участке возвела строения. В настоящий момент истица желает оформить свое право надлежащим образом, поэтому она вынуждена обратиться в суд.
 
    В судебное заседание истица не явилась, имеется заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.
 
    От представителя ответчика поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. В данном заявлении ответчик указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований.
 
    Исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Жилой дом и строения по адресу:<адрес>, станица Павловская, <адрес>, принадлежат ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированного в реестре за № 3352, и БТИ от 18.03.1999г. в реестре книг под № стр.45 № 42529.
 
    Земельный участок по адресу:<адрес>, станица Павловская, <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО2, что подтверждается свидетельством о госрегистрации права серии номер 23-АМ 455519 выданным управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по<адрес> 27.03.2014г.В соответствии с п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    Согласно техническому заключению по определению соответствия строения строительным нормам и правилам, расположенным на участке на ст. Павловская, <адрес>, ФГУП КК «Краевая техническая инвентаризация» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ было произведено обследование жилого дома и хозяйственных строений. Строение литер «а2», расположенное по вышеуказанному адресу, соответствует требованиям СНиП, предъявляемым к данной категории строений, а именно, планировочным; градостроительным; противопожарным.
 
    Таким образом, требования истицы о признании за ней права собственности подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, ст.218, 222 ГК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать за Цукановой Валентиной Михайловной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилой дом с пристройками литеры «А,а,а2» общей площадью 70,2 кв.м., жилой площадью 38,4 кв.м., сараи литеры «Г,Г3», навесы литеры «Г2,Г4,Г5», уборную литер «Г1» сооружения и коммуникации, расположенные по адресу:<адрес>, станица Павловская, <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Павловский районный суд в течение месяца.
 
    Председательствующий: