Решение от 15 мая 2014 года №2-412/2014г.

Дело №2-412/2014г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    15 мая 2014 года г.Бологое
 
    Бологовский городской суд Тверской области в составе:
 
    федерального судьи Кондратьевой О.Г.,
 
    при секретаре Аверьяновой Ю.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Бологовского городского суда Тверской области гражданское дело по иску П.А.Н. к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации и Федеральному Государственному Учреждению <....> Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    П.А.Н. обратилась в суд с иском к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации и Федеральному Государственному Учреждению <....> Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. Свои требования истец мотивирует тем, что ДАТА с ней был заключен договор социального найма жилого помещения по адресу: .... По этому адресу она зарегистрирована по месту жительства с ДАТА. ДАТА она решила воспользоваться своим правом на приватизацию жилого помещения, занимаемого на условиях социального найма. Такое право предоставлено ей Законом РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». В соответствии со ст.2 Закона РФ №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую долевую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. ДАТА в адрес ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России и Департамента жилищного обеспечения МО РФ, было направлено заявление о приватизации занимаемого помещения. В связи с отсутствием ответа от ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России и Департамента жилищного обеспечения МО РФ она не может воспользоваться своим правом на приватизацию занимаемого помещения. Ранее она в приватизации жилья не участвовала. Согласно ст.6 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Статьей 7 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В силу ст.8 Закона РФ от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься уполномоченными органами в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав граждан при решении вопросов приватизации жилья, они вправе обратиться в суд. На основании изложенного, просит суд признать за ней право собственности на занимаемое жилое помещение, расположенное по адресу: ....
 
    Истец П.А.Н., надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление с просьбой провести заседание в ее отсутствие.
 
    Ответчики ФГУ <....> Министерства обороны РФ и Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, надлежащим образом извещенные о дне, времени и месте рассмотрения дела, своих представителей в судебное заседание не направили, возражений по иску не представили. В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть исковое заявление в отсутствие представителей ответчиков.
 
    Изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (далее – Закон) граждане, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного и муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативно-правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
 
    Согласно ст.6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
 
    Статьей7 названного Закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретённое жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    В силу ст.8 Закона решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав граждан при решении вопросов приватизации жилья, они вправе обратиться в суд.
 
    Согласно копии договора предоставления жилого помещения в домах закрытого городка в/ч №... от ДАТА П.А.Н. предоставлено во владение и пользование для проживания в нем изолированное жилое помещение по адресу: ....
 
    П.А.Н. с ДАТА по настоящее время зарегистрирована и проживает по адресу: ..., что подтверждается выпиской лицевого счета, выпиской из домовой книги, справкой РЭУ №... филиала «Т» ОАО «С» и копией паспорта истца. В настоящее время в квартире зарегистрирована П.А.Н.
 
    Квартира по адресу: ..., не относится к специализированному жилому фонду, что подтверждается копией списка служебных квартир войсковой части №..., подписанного командиром в/ч №... и согласованного с Главой МО «...» и Главой ... городского поселения.
 
    Истец ранее в приватизации жилья не участвовала, что подтверждается справкой ... филиала ГУП «... областное БТИ» от 29.04.2014г. №83/04.
 
    Согласно уведомления ... отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... от ДАТА в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на объект недвижимого имущества – квартиру, расположенную по адресу: ..., отсутствуют.
 
    В силу ст.11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
 
    Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» установлено, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с такими требованиями.
 
    В статье 4 Закона указан исчерпывающий перечень случаев, в которых приватизация жилых помещений не допускается. Данный перечень является исчерпывающим и расширительному толкованию не подлежит.
 
    Согласно п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность одного или нескольких проживающих, подлежит удовлетворению, независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность.
 
    Как установлено в судебном заседании, П.А.Н. в 2009 году на основании договора предоставления жилого помещения в домах закрытого городка в/ч 68586 от ДАТА была предоставлена квартира, расположенная по адресу: ...-2, .... Факт вселения и проживания истца в указанной квартире с 1960 года подтверждается справкой РЭУ №... филиала «Т» ОАО «С», выписками из домовой книги, выпиской лицевого счета. В настоящее время в указанной квартире зарегистрирована и проживает П.А.Н. Истец решила приватизировать указанную квартиру, однако договор на передачу квартиры в собственность истца не был заключен в связи с отсутствием у наймодателя полномочий для заключения договоров передачи квартир в собственность физическим лицам.
 
    Каких-либо оснований, препятствующих приватизации жилого помещения, судом не установлено, ранее истец в приватизации жилья не участвовала, спорная квартира является федеральной собственностью и находится на балансе ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России, которое не имеет полномочий для заключения договоров передачи квартир в собственность граждан, так как отсутствует доверенность от представителя собственника Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, с правом отчуждения федерального имущества, что является препятствием для реализации субъективного права истца на приватизацию жилья. При этом данное право истца никем не оспаривается. Ответчики ФГУ <....> Минобороны России и Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ возражений по существу спора не представили.
 
    Оценив в совокупности все собранные по делу доказательства, суд считает требования П.А.Н. обоснованными, законными и подлежащими удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования П.А.Н. к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации и Федеральному Государственному Учреждению <....> Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить.
 
    Признать за П.А.Н. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ....
 
    Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Бологовский городской суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
 
    Федеральный судья О.Г.Кондратьева