Решение от 14 марта 2013 года №2-412/2013год

Дело № 2-412/ 2013 год
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    14 марта 2013 года г. Сатка
 
    Саткинский городской суд Челябинской области в составе:
 
    Председательствующего Богаевской Т.С.
 
    При секретаре Антоновой Е.С.
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Букиной Г.П. к Администрации Саткинского городского поселения о признании права собственности на квартиру,
 
    У с т а н о в и л :
 
    Букина Г.П. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на жилой дом расположенный по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., а также земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по вышеуказанному адресу.
 
    В обоснование иска указывает, что ДД.ММ.ГГГГ она приобрела в собственность у ФИО1 жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. с надворными постройками и сооружениями по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., а также земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по вышеуказанному адресу. Договор купли – продажи надлежащим образом оформлен не был, так как ФИО1 умер. На протяжении <данные изъяты> лет она открыто и добросовестно владеет жилым домом как своим собственным, осуществляет уход за ним.
 
    В судебное заседание истец не явилась, о дне, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.
 
    Представитель истца ФИО3, действующая по доверенности, на исковых требованиях настаивала.
 
    Представители Администрации Саткинского городского поселения, 3-го лица Управления Росреестра по Челябинской области, надлежаще извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, от них поступили письменные отзывы по делу.
 
    Представитель отдела земельных и имущественных отношений администрации Саткинского муниципального района в суд не явились, о дне, месте и времени извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.
 
    Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, допросив свидетеля, суд иск находит подлежащим удовлетворению.
 
    Согласно ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течении 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    Несмотря на то, что правоустанавливающие документы Букиной Г.П. на спорный дом не были надлежаще оформлены, в судебном заседании нашло подтверждение ее длительное и непрерывное владение указанным домом, законное поступление этого имущества в ее владение.
 
    Как видно из справки Саткинского филиала ОГУП «ОЦТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого дома по адресу: <адрес> является ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного Саткинской гос. нотариальной конторой №, зарегистрирован в БТИ ДД.ММ.ГГГГ, № ( л.д. 21).
 
    В подтверждение своих доводов истцом представлены также подлинные правоустанавливающие документы на спорный дом, и доверенность, выданная ФИО1 Букиной Г.П., которой он уполномочил последнюю продать на своих условиях и за цену по ее усмотрению спорный жилой дом ( л.д. 9).
 
    Допрошенная в качестве свидетеля ФИО2 подтвердила, что Букина является её соседкой, она с мужем проживают в <адрес> длительное время, смотрит за домом, делают ремонт и оплачивают все необходимы налоги. Никто из посторонних лиц на дом не претендовал.
 
    Согласно ответа на запрос суда наследственное дело после смерти ФИО1 умершего в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, не заводилось ( л.д. 40).
 
    Как видно из сообщения Межрайонной ИФНС № по Челябинской области налог на имущество и земельный налог по адресу: <адрес> оплачен ( л.д. 48).
 
    На основании изложенного, ст.ст.218, 234 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ суд
 
Р е ш и л :
 
    Исковые требования Букиной Г.П. к Администрации Саткинского городского поселения удовлетворить.
 
    Признать за Букиной Г.П. право собственности в силу давности владения на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу <адрес> земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящиеся по адресу <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского облсуда в течении месяца со дня принятия в окончательной форме с подачей жалобы через Саткинский горсуд.
 
    Председательствующий подпись Богаевская Т.С.
 
    Верно:
 
    Судья Богаевская Т.С.
 
    Решение вступило в законную силу «___»______2013 года
 
    Судья Богаевская Т.С.