Решение от 26 марта 2013 года №2-412/2013

    Дело № 2-412/2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Михайловка 26 марта 2013 года
 
    Волгоградской области
 
    Михайловский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Якубовой О.А.,
 
    при секретаре Касаткиной Н.С.,
 
    с участием представителя истца и третьего лица Коржиневской М.Т.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
 
    по исковому заявлению Меньковой Татьяны Емельяновны к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
 
у с т а н о в и л:
 
    Менькова Т.Е. обратилась в суд с иском к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, указав в обоснование заявленных требований, что Дата умер ее отец ФИО2. После смерти отца осталось наследственное имущество, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: Адрес. В данном жилом доме ФИО2 проживал вместе с ее матерью и своей     супругой ФИО4, умершей Дата. Она (Менькова Т.Е.) является единственным наследником по закону первой очереди, после смерти отца в установленный законом срок принявшим наследство, так как в шестимесячный срок она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, получила свидетельства о праве на наследство на денежные вклады и земельный пай, следила за сохранностью спорного жилого дома, расположенного по адресу: Адрес, с Дата года с ее разрешения в указанном жилом доме проживает Коржиневская Т.М., которая желает приобрести данный дом, провела межевание земельного участка, оформила технический и кадастровый паспорт на дом. Поскольку ФИО2 при жизни не оформил надлежащим образом свое право собственности спорный жилой дом, в настоящее время ей (Меньковой Т.Е.) не представляется возможным без решения суда реализовать свои наследственные права, зарегистрировать свое право собственности на жилой дом, с целью его дальнейшей продажи Коржиневской Т.М. Истец просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Адрес.
 
    Истец Менькова Т.Е. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом и своевременно, доверила представлять свои интересы Коржиневской Т.М., обратилась в суд с заявлением о рассмотрении дела в её отсутствие.
 
    Представитель истца и третье лицо Коржиневскя Т.М. в судебном заседании поддержала заявленные требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, пояснила, что Дата умер отец её доверительницы Меньковой Т.Е., после его смерти осталось наследственное имущество, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: Адрес; Менькова Т.Е. является единственной наследницей после смерти отца, так как её мать ФИО4 умерла Дата, то есть раньше отца, а её брат ФИО11 отказался от наследства в её пользу; она (Коржиневская М.Т.) с разрешения Меньковой Т.Е. проживает в спорном жилом доме с Дата года и в настоящее время желает приобрести этот дом, однако из-за отсутствия правоустанавливающих документов на дом, зарегистрировать договор купли-продажи не представляется возможным, то есть Менькова Т.Е. должна сначала вступить в наследственные права на указанное имущество; просит суд признать за Меньковой Т.Е. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Адрес.
 
    Представитель ответчика администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области Никитенко Н.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом и своевременно, в своем заявлении просила суд рассмотреть настоящее гражданское дело без участия представителя администрации.
 
    Представитель третьего лица со стороны истца без самостоятельных требований Михайловского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Управление Росреестра) по Волгоградской области Беланова Т.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом и своевременно, в своем заявлении просила суд рассмотреть настоящее гражданское дело без участия их представителя.
 
    Выслушав представителя истца, третьего лица, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Меньковой Т.Е. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
 
    Согласно ст. ст. 1112, 1152 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    Для приобретения наследства наследник должен его принять.
 
    Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
 
    Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 
    Согласно ч. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
 
    Согласно копии свидетельства о рождении серии I-ЯО Номер, выданного ... Дата, Менькова Татьяна Емельяновна родилась Дата в Адрес, её родителями указаны: ФИО2 и ФИО4 (л.д. 7).
 
    Из копии свидетельства о смерти серии I-РК Номер, выданного ... Дата, следует, что ФИО4 умерла Дата (л.д. 7)
 
        ФИО2 умер Дата, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии II-РК Номер, выданного ... Дата (л.д. 8).
 
        В копии Выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от Дата указано, что ФИО2, умершему Дата, принадлежал на праве личной собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: Адрес (л.д. 16).
 
        Копией технического паспорта жилого дома, расположенного по адресу: Адрес, составленного по состоянию на Дата, подтверждаются его технические характеристики, общая площадь указанного жилого дома ... кв.м., жилая – ... кв.м. (л.д. 17-28).
 
    Согласно копии кадастрового паспорта жилого дома, расположенного по адресу: Адрес, от Дата, общая площадь дома составляет ... кв.м., введен в эксплуатацию в Дата году (л.д. 9-10).
 
    В копии справки, выданной начальником отдела Троицкой сельской территории ФИО14 на основании похозяйственной книги Номер лицевой счет Номер указано, что за ФИО2, умершим Дата, до дня смерти числился жилой дом, расположенный по адресу: Адрес (л.д. 30).
 
        Из копии Уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений Номер от Дата следует, что сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: Адрес, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют (л.д. 29).
 
        Согласно копии наследственного дела Номер к имуществу ФИО4, умершей Дата, следует, что Дата Менькова Татьяна Емельяновна обратилась к нотариусу ... ФИО15 с заявлением о принятии наследства, указав, что другими наследниками по закону являются ФИО2 и ФИО5, которые отказались от наследства в пользу дочери наследодателя Меньковой Т.Е. Дата Меньковой Т.Е. выданы свидетельства о праве на наследство по закону на ... доли земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью ... га, расположенного по адресу: Адрес и денежный вклад со всеми причитающимися процентами и компенсационными начислениями (л.д. 39-50).
 
    Из копии наследственного дела Номер к имуществу ФИО2, умершего Дата, следует, что Дата Менькова Татьяна Емельяновна обратилась к нотариусу ... ФИО15 с заявлением о принятии наследства, указав, что другими наследником по закону является ФИО5, который отказался от наследства в пользу дочери наследодателя Меньковой Т.Е. Дата Меньковой Т.Е. выданы свидетельства о праве на наследство по закону на ... доли земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью ... га, расположенного по адресу: РоссияАдрес и денежные вклады со всеми причитающимися процентами и компенсационными начислениями (л.д. 51-60).
 
        Таким образом, доводы истца о том, что она в установленный законом шестимесячный срок приняла наследство после смерти отца ФИО2, подтверждаются письменными документами, в том числе:
 
    - копией свидетельства о государственной регистрации права серии ... Номер от Дата, согласно которому Менькова Т.Е. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата, выданного нотариусом ... является собственником ... долей земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью ... га, расположенного по адресу: Адрес (л.д. 13).
 
    В силу ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав производится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникшего после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права.        
 
    Как установлено в судебном заседании, ФИО2, умершему Дата, принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: Адрес, х. Рогожин, Адрес, истец Менькова Т.Е. приходилась ФИО2 родной дочерью и является единственным наследником по закону, в установленный законом срок принявшим наследство после его смерти, владеет и пользуется домовладением как собственник, но в связи с отсутствием надлежащим образом оформленных правоустанавливающих документов у наследодателя, в настоящее время истец Менькова Т.Е. лишена возможности реализовать наследственные права и зарегистрировать право собственности на жилой дом, получить свидетельство о государственной регистрации права собственности без решения суда.
 
    При таких обстоятельствах, у суда не имеется оснований к отказу в признании за Меньковой Т.Е. права собственности на жилой дом общей площадью ... кв. м., в том числе жилой площадью ... кв.м., расположенный по адресу: Адрес.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    Исковые требования Меньковой Татьяны Емельяновны к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.
 
    Признать за Меньковой Татьяной Емельяновной, родившейся Дата в Адрес, право собственности на жилой дом общей площадью ... кв. м., в том числе жилой площадью ... кв.м., расположенный по адресу: Адрес.
 
    Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    Решение в окончательной форме принято 31 марта 2013 года.
 
 
        Судья:               О.А. Якубова