Дата принятия: 04 марта 2014г.
Номер документа: 2-41/2014
Решение
Именем Российской Федерации
село Шебалино Дело № 2-41/2014
04 марта 2014 года
Шебалинский районный суд Республики Алтай в составе
федерального судьи З.Н. Раднаевой,
при секретаре О.А. Мишкиной,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бобровой Л.П. к администрации муниципального образования Барагашское сельское поселение, администрации муниципального образования «Шебалинский район» о признании права собственности на квартиру в жилом доме в силу приобретательной давности,
установил:
Боброва Л.П. обратилась в Шебалинский районный суд с требованием к сельской администрации муниципального образования Барагашское сельское поселение, МО «Шебалинский район» о признании права собственности на квартиру в жилом доме, расположенную по адресу: <адрес>
В обоснование иска указано, что в спорной квартире истец проживает с ДД.ММ.ГГГГ года. Кроме технического паспорта домовладения, иных документов на квартиру нет. Данная квартира расположена на земельном участке, который принадлежит истцу на праве собственности. Владение истцом земельным участком, на котором расположена квартира, подтверждается также выпиской из похозяйственной книги. Спорная квартира не значится в реестре муниципальной собственности МО «Шебалинский район», не состоит на балансе сельской администрации МО Барагашское сельское поселение.
Поскольку правоподтверждающих документов на квартиру, кроме технического паспорта домовладения не имеется, признать право собственности на данную квартиру возможно только в судебном порядке. Истец указывает, что более 15 лет открыто, добросовестно, непрерывно владеет данной квартирой, в связи с чем, на основании ст. 234 ГК РФ за ним может быть признано право собственности на данную квартиру в силу приобретательной давности.
Представитель ответчика администрации муниципального образования «Шебалинский район», извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, направил в адрес суда заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие и признании исковых требований в полном объеме. В заявлении также указано, что последствия признания иска в виде удовлетворения иска представителю ответчика ясны и понятны.
Представитель сельской администрации муниципального образования Барагашское сельское поселение, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, уважительности причин неявки в судебное заседание не сообщил.
Истец Боброва Л.П. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить заявленные требования. Пояснила, что данная квартира в жилом доме приобреталась для нее отцом – ФИО3 Они вместе с отцом проживали в данной квартире, после чего Боброва Л.П. стала проживать в данной квартире одна. Свидетель ФИО3 дал показания о том, что спорную квартиру он приобрел для дочери, однако, договор купли-продажи был утерян. Владельцем квартиры является его дочь Боброва Л.П. – истец по делу.
Заслушав истца, показания свидетеля и исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из ст. ст. 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.
Из материалов дела, а также объяснений лиц, участвующих в деле, показаний свидетеля усматривается, что истец владеет квартирой в жилом доме, расположенной по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года.
Данное обстоятельство подтверждается справкой сельской администрации МО Барагашское сельское поселение от ДД.ММ.ГГГГ о проживании Бобровой Л.П. по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время.
Выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается. Что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит Бобровой Л.П. на праве собственности, о чем ДД.ММ.ГГГГ внесена запись в похозяйственную книгу.
Право собственности истца на земельный участок, на котором расположена квартира, также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справки сельской администрации МО Барагашское сельское поселение от ДД.ММ.ГГГГ № №, квартира в многоквартирном жилом доме, расположенная по адресу: <адрес> числится за Бобровой Л.П.
Из выписки об объекте капитального строительства № от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из реестра капитального строительства № от ДД.ММ.ГГГГ, выданных Шебалинским производственным участком филиала по Республике Алтай ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», следует, что квартира, расположенная по адресу: <данные изъяты>, состоящая из <данные изъяты> числится за Бобровой Л.П. на основании справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной сельской администрацией МО Барагашское сельское поселение.
Согласно уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ № №, сведения о регистрации прав на квартиру в жилом доме, расположенную по адресу: <адрес>, отсутствуют.
Выпиской из реестра муниципального имущества от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается, что указанная квартира не числится в реестре муниципальной собственности МО «Шебалинский район».
Оценивая то обстоятельство, что с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ истец, владея данной квартирой, являлась несовершеннолетней, суд учитывает показания свидетеля ФИО3 - отца Бобровой Л.П. о том, что квартира приобреталась именно для дочери, до наступления совершеннолетия дочери, она проживала вместе с ним, владельцем квартиры всегда являлась его дочь, он как родитель управлял данным имуществом своего ребенка до ее совершеннолетия. Таким образом, в период несовершеннолетия истца управление, в том числе владение и пользование данной квартирой от имени Бобровой Л.П. осуществлял ее законный представитель – отец.
При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что Боброва Л.П. открыто, непрерывно и добросовестно более пятнадцати лет, с ДД.ММ.ГГГГ года, владеет как своим недвижимым имуществом в виде квартиры в жилом доме, расположенной по адресу: <адрес>
Суд принимает признание исковых требований ответчиком – администрацией МО «Шебалинский район», поскольку указанное признание иска не противоречит закону, не может повлечь нарушения прав и законных интересов других лиц.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
При указанных обстоятельствах, препятствий в признании за истцом права собственности на квартиру суд не усматривает, поскольку такое признание не может повлечь нарушения прав и законных интересов участников процесса, а равно иных лиц, не привлеченных к участию в деле.
Руководствуясь ст. ст. 173, 194 – 198, 199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление Бобровой Л.П. к администрации муниципального образования Барагашское сельское поселение, администрации муниципального образования «Шебалинский район» о признании права собственности на квартиру в жилом доме в силу приобретательной давности удовлетворить.
Признать за Бобровой Л.П. право собственности на <адрес> жилом <адрес>, состоящую из <данные изъяты>.
Решение является основанием для государственной регистрации прав Бобровой Л.П. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в Апелляционную коллегию Верховного суда Республики Алтай в месячный срок со дня изготовления решения в окончательной форме через Шебалинский районный суд.
Мотивированное решение изготовлено 04 марта 2014 года
Федеральный судья З.Н. Раднаева
