Решение от 09 января 2014 года №2-41/2014

    Дело № 2- 41/2014
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    09 января 2014 года г. Нелидово
 
    Нелидовский городской суд Тверской области в составе
 
    председательствующего судьи Корольковой Г.И.,
 
    с участием представителя истца Общества с ограниченной ответственностью «....» Гутуева М.А.,
 
    при секретаре Лебедевой Т.Е.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «....» к Павловой Татьяне Владимировне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
 
установил:
 
    Общество с ограниченной ответственностью «....» (далее по тексту ООО «....») обратилось в суд с иском к Павловой Т.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.
 
    В обоснование своих исковых требований ссылается на то, что ответчик является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ..... Согласно договору о долевом участии в расходах по содержанию и ремонту общего имущества жилого дома и оплате коммунальных услуг 1/12/2010 от дд.мм.гггг., жители многоквартирного дома .... оплачивают расходы по содержанию и текущему ремонту мест общего пользования и за жилищно-коммунальные услуги по установленным ставкам и тарифам. Согласно заключенному договору ответчик обязан вносить квартплату ежемесячно не позднее 15 числа месяца, следующего за истекшим.
 
    В течение длительного времени ответчик не выполняет свои обязательства по оплате жилищно – коммунальных услуг. Задолженность составляет 93076 рублей 17 копеек и пени в сумме 12974 рубля 28 копеек, а всего 106050 рублей 45 копеек. Учитывая указанные обстоятельства просит взыскать с ответчика Павловой Т.В. задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг в пользу ООО «....» в сумме 93076 рублей 17 копеек и пени в сумме 12974 рубля 28 копеек, а всего 106050 рублей 45 копеек и понесенные расходы по оплате госпошлины в размере 3321 рубль.
 
    В судебном заседании представитель истца ООО «....» Гутуев М.А., исковые требования ООО «....» поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснив суду, что задолженность за жилищно-коммунальные услуги ответчиком до сих пор не уплачена. Не возражает против принятия по делу заочного решения.
 
    Ответчик Павлова Т.В. в судебное заседание не явилась, хотя надлежащим образом извещалась о времени и месте рассмотрения дела. Судебные повестки и исковое заявление, направленные в ее адрес, вернулась не врученными по причине – «истек срок хранения». Не явку ответчика в отделение связи за получением извещения, суд расценивает, как нежелание ответчика принять данное судебное извещение и злоупотребление ответчика на право истца на допуск к правосудию.
 
    В соответствии со ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. Возражений относительно исковых требований ответчик не представила, об уважительных причинах неявки в суд не сообщила, рассмотреть дело в ее отсутствие не просила. Поэтому суд считает возможным принять заочное решение по делу по документам, имеющимся в материалах гражданского дела.
 
    Выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования ООО «ДЕЗ» о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    Судом установлено, что ответчик является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ..... Согласно договору о долевом участии в расходах по содержанию и ремонту общего имущества жилого дома и оплате коммунальных услуг от дд.мм.гггг., жители многоквартирного дома .... оплачивают расходы по содержанию и текущему ремонту мест общего пользования и за жилищно – коммунальные услуги по установленным ставкам и тарифам. Согласно заключенному договору ответчик обязан вносить квартплату ежемесячно не позднее 15 числа месяца, следующего за истекшим. В течение длительного времени, а именно с августа 2010 года по ноябрь 2013 года, ответчик не выполняет свои обязательства по оплате жилищно – коммунальных услуг. Задолженность составляет 93076 рублей 17 копеек и пени в сумме 12974 рубля 28 копеек, а всего 106050 рублей 45 копеек.
 
    На основании ст. 309 ГКРФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
 
    Согласно ст. 310 ГКРФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
 
    В соответствии со ст. 5 ЖК РФ жилищное законодательство состоит из настоящего Кодекса, принятых в соответствии с настоящим Кодексом других федеральных законов, а также изданных в соответствии с ними указов Президента РФ, постановлений Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, принятых законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.
 
    Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
 
    На основании ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
 
    В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.
 
    Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно не позднее 10 числа следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
    В силу ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
 
    Согласно заключенному договору ответчик обязана вносить квартплату ежемесячно не позднее 15 числа месяца, следующего за истекшим.
 
    Как видно из представленного истцом расчета задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, ответчик, проживающая по адресу: .... имеет задолженность по оплате жилищно - коммунальных услуг в сумме 93076 рублей 17 копеек.
 
    В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
 
    Как следует из представленного истцом расчета, сумма пени составила 12974 рубля 28 копеек.
 
    При таких обстоятельствах, суд считает, что у ответчика перед истцом имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 93076 рублей 17 копеек, а также пени в сумме 12974 рубля 28 копеек.
 
    Таким образом, с ответчика Павловой Т.В. в пользу истца подлежат взысканию сумма задолженности в размере 93076 рублей 17 копеек, а также пени в сумме 12974 рубля 28 копеек.
 
    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. С ответчика следует взыскать в пользу истца, уплаченную им госпошлину в размере 3321 рубль.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Иск Общества с ограниченной ответственностью «....» к Павловой Татьяне Владимировне о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг удовлетворить.
 
    Взыскать с Павловой Татьяны Владимировны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «....» задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг за период с августа 2010 года по ноября 2013 год в сумме 93076 (девяносто три тысячи семьдесят шесть) рублей 17 копеек и пени в сумме 12974 (двенадцать тысяч девятьсот семьдесят четыре) рубля 28 копеек, а всего 106050 (сто шесть тысяч пятьдесят) рублей 45 копеек.
 
    Взыскать с Павловой Татьяны Владимировны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «....» государственную пошлину в сумме 3321 (три тысячи триста двадцать один) рубль.
 
    Ответчик вправе подать в Нелидовский городской суд Тверской области, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Нелидовский городской суд Тверской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Председательствующий: Г.И. Королькова