Решение от 20 января 2014 года №2-41/2014

Дело № 2-41/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Печоры Псковской области **.**.****г.
 
    Печорский районный суд Псковской области в составе
 
    председательствующего судьи Виноградова В.Б.,
 
    при секретаре                              Рыцевой Е.Л.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
 
    Прокурора Печорского района в защиту жилищных прав граждан к Администрации Печорского района об устранении нарушений жилищных прав граждан,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Прокурор Печорского района в защиту жилищных прав граждан обратился в суд с иском о возложении на Администрацию Печорского района обязанности провести открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирными жилыми домами № *** по улице .... г. Печоры.
 
    В обоснование иска прокурор указал, что в ходе проведения проверки по обращению жителей дома № *** по ул. .... г. Печоры установлено, что в нарушение требований ст. 161, 162 Жилищного кодекса РФ, ст. 18 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» до настоящего времени не определен способ управления в вышеуказанных жилых домах, договора управления не заключены.
 
    При этом решением Собрания депутатов Печорского района № 12 от **.**.****г. полномочия по организации открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными жилыми домами на территории МО «Печорский район» возложены на Администрацию Печорского района.
 
    Бездействие ответчика по выбору управляющей организации вышеуказанных домов нарушает права граждан, поскольку непредставление услуг по содержанию жилых домов может привести к утрате жилого фонда, в связи с чем просит суд обязать Администрацию Печорского района в срок до **.**.****г. провести открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами № *** по улице .... г. Печоры.
 
    В судебном заседании помощник прокурора Петрова М.М. заявленные требования поддержала, сославшись на изложенное в заявлении, уточнила исковые требования и просила суд обязать ответчика провести открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления вышеуказанными многоквартирными домами в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу.
 
    Представитель ответчика Администрации Печорского района в судебное заседание не явился, прислал письменное заявление, в котором указал, что исковые требования прокурора признает в полном объеме и просит дело рассмотреть в его отсутствие.
 
    Выслушав объяснения помощника прокурора, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст.ст. 161, 162 Жилищного кодекса РФ, ст. 18 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом; управление управляющей организацией.
 
    В случае, если в многоквартирном доме до **.**.****г. не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано, открытый конкурс по отбору управляющей организации до **.**.****г. проводится органом местного самоуправления.
 
    При выборе управляющей организации с каждым собственником помещения заключается договор.
 
    Решением Собрания депутатов Печорского района от 18.10.2007г. № 12 «О возложении полномочий по организации проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами» на территории МО «Печорский район» полномочия по организации таких конкурсов возложены на Администрацию Печорского района.
 
    Судом установлено, что в связи с ликвидацией ТСЖ «ХХХ», в обслуживание которого входили многоквартирные жилые дома № *** *** по улице .... г. Печоры, до настоящего времени в указанных домах способ управления не определен, договора управления не заключены, а поэтому на Администрацию Печорского района должна быть возложена обязанность проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления вышеуказанными домами.
 
    Одновременно, в соответствии с ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, если оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
 
    Так как в данном случае признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, то оно принимается судом.
 
    Согласно абзацу 2 части 4 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
 
    При признании ответчиками иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований /ч. 3 ст. 173 ГПК РФ/.
 
    При таких обстоятельствах суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Обязать Администрацию Печорского района провести открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирными жилыми домами № *** по улице .... г. Печоры, в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу.       
 
    Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Печорский районный суд в течение тридцати дней со дня его изготовления в окончательной форме.
 
    Мотивированное решение составлено **.**.****г.
 
    Судья      В.Б. Виноградов
 
    Решение в апелляционном порядке не обжаловалось. Вступило в законную силу.