Решение от 18 марта 2014 года №2-41/2014

РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    18 марта 2014 года
 
с. Яр-Сале
 
    Судья Ямальского районного суда, Ямало-Ненецкого автономного округа Степанюк О.В., при секретаре - Айнулиной В.К.,
 
    с участием заместителя прокурора Ямальского района Изместьева А.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-41/2014 по исковому заявлению прокурора Ямальского района в интересах неопределенного круга лиц к ЗАО «Ямальская управляющая компания» о понуждении к совершению определенных действий,
 
у с т а н о в и л:
 
    Прокурор Ямальского района, действуя в интересах неопределенного круга лиц обратился в Ямальский районный суд с исковым заявлением к ЗАО «Ямальская управляющая компания» об обязании разместить в сети интернет информацию о деятельности управляющей организации в сфере управления многоквартирными жилыми домами в отношении 440 многоквартирных жилых домов, в соответствии с п. 3 Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 года № 731, на сайте www.reformagkh.ru одним из способов указанный в п. 5 Стандарта. При этом указывает, что прокуратурой района проведена проверка исполнения ЗАО «Ямальская управляющая компания» жилищного законодательства в части раскрытия информации в сфере управления многоквартирными домами, в ходе которой установлено, что ЗАО «Ямальская управляющая компания» информация в соответствии со Стандартом на сайте www.reformagkh.ru не раскрыта.
 
    В судебном заседании заместитель прокурора Изместьев А.В. дал пояснения согласно предъявленного иска.
 
    Ответчик ЗАО «Ямальская управляющая компания», надлежащим образом извещённый о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявил. Направил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело без своего участия, согласно ст.167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания.
 
    Суд, выслушав, заместителя прокурора, исследовав материалы гражданского дела приходит к следующему.
 
    На основании списка обслуживаемых домов (л.д. 9-17), Договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ЗАО «Ямальская управляющая компания» и Администрацией МО <адрес> (л.д. 18-33) Договора от ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «Ямальская управляющая компания» и Администрацией МО <адрес> (л.д. 34-49), Договора от ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «Ямальская управляющая компания» и Администрацией МО <адрес> (л.д. 50-62), Договора от ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «Ямальская управляющая компания» и Администрацией МО <адрес> (л.д. 63-82) судом установлено, что ЗАО «Ямальская управляющая компания» является управляющей организацией по отношению к жилищному фонду, расположенному в границах Ямальского района. Под управлением управляющей организации находится 440 многоквартирных жилых дома: 44 дома в МО <адрес>, 71 дом в МО <адрес> ПОРТ, 46 в МО <адрес>,, 66 в МО <адрес> и 213 в МО <адрес>.
 
    Согласно части 10 статьи 161 Жилищного кодекса РФ управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации.
 
    Постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 № 731 утвержден Стандарт раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами (далее Стандарт раскрытия информации)/
 
    Согласно пункта 5 Стандарта раскрытия информации управляющими организациями информация раскрывается путем обязательного опубликования на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также на одном из следующих сайтов в сети Интернет, определяемых по выбору управляющей организации:
 
    - сайт управляющей организации;
 
    - сайт органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, определяемого высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации;
 
    - сайт органа местного самоуправления муниципального образования, на территории которого управляющая организация осуществляет свою деятельность;
 
    Управляющие организации обязаны раскрывать следующую информацию (пункт 3 Стандарта раскрытия информации):
 
    а) общая информация об управляющей организации, о товариществе и кооперативе;
 
    б) основные показатели финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации (в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления), товарищества и кооператива;
 
    в) сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
 
    г) порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
 
    д) сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
 
    е) сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы.
 
    Из справки о результатах мониторинга сети «Интернет» от ДД.ММ.ГГГГ составленной заместителем прокурора Изметьевым А.В. в присутствии директора ЗАО «Ямальская управляющая компания» ФИО1 следует, что в нарушение п. 5 Стандарта раскрытия информации ЗАО «Ямальская управляющая компания» информация об управлении многоквартирными домами в сети «Интернет» одним из трех представленных способов не размещена. На информационном портале «Реформа ЖКХ» размещена информация об управлении 360 многоквартирными домами с указанием лишь адреса дома и года постройки. Сведения, предусмотренные п. 3 Стандарта раскрытия информации ЗАО «Ямальская управляющая компания» в сети «Интернет» не размещены (л.д. 7).
 
    Таким образом, ЗАО «Ямальская управляющая компания» допущены нарушения жилищного законодательства, которые препятствуют потребителям коммунальных услуг реализовать свое право на получение достоверной информации об оказываемых услугах.
 
    Согласно ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Заявление в защиту прав, свобод и законных интересов гражданина может быть подано прокурором только в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд. Указанное ограничение не распространяется на заявление прокурора, основанием для которого является обращение к нему граждан о защите нарушенных или оспариваемых социальных прав, свобод и законных интересов в сфере трудовых (служебных) отношений и иных непосредственно связанных с ними отношений; защиты семьи, материнства, отцовства и детства; социальной защиты, включая социальное обеспечение; обеспечения права на жилище в государственном и муниципальном жилищных фондах.
 
    В соответствии со ст.103 ч.1 ГПК РФ с ответчика - ЗАО «Ямальская управляющая компания» подлежит взысканию государственная пошлина, исчисленная по правилам п.3 ч.1 ст.333.19 Налогового кодекса РФ с перечислением в бюджет муниципального образования ( ст.61.1 БК РФ).
 
    На основании изложенного и руководствуясь статьями 173, 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования прокурора Ямальского района ЯНАО удовлетворить.
 
    Обязать ЗАО «Ямальская управляющая компания» разместить в сети Интернет информацию о деятельности управляющей организации в сфере управления многоквартирными жилыми домами в отношении 440 многоквартирных жилых домов: 44 домов в МО <адрес>, 71 дома в МО <адрес>, 46 домов в МО <адрес>, 66 домов в МО <адрес> и 213 домов в МО <адрес>, в соответствии с п. 3 Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 года № 731, на сайте www.reformagkh.ru и одним из способов указанных в п. 5 Стандарта раскрытия информации.
 
    Взыскать с ЗАО «Ямальская управляющая компания» в доход муниципального бюджета государственную пошлину в размере 4000 рублей.
 
    Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Ямальский районный суд.
 
    Председательствующий судья
 
подпись
 
    О.В. Степанюк
 
    Копия верна:
 
    Судья Ямальского
 
    районного суда
 
    О.В. Степанюк
 
    Решение суда от 18 марта 2014 года не вступило в законную силу, оригинал решения суда находится в материалах гражданского дела № 2-41/2014