Дата принятия: 09 января 2014г.
Номер документа: 2-41/2014
копия
Дело № 2- 41/2014
Решение
именем Российской Федерации
город Няндома 09 января 2014 года
Няндомский районный суд Архангельской области в составе:
председательствующего судьи Макарова М.В.,
при секретаре Сметаниной В.М.,
с участием ответчика Буторина Л.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Няндоме Архангельской области гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Дружба» к Буторину Леониду Михайловичу, Буториной Елене Леонидовне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
установил:
товарищество собственников жилья «Дружба» (далее – ТСЖ «Дружба») обратилось в суд с иском к Буторину Л.М., Буториной Е.Л. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты> 03 копейки. В обоснование исковых требований указав, что Буторин Л.М является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Буторина Е.Л. - членом семьи нанимателя. В период с ДД.ММ.ГГГГ года ответчики не оплачивали жилищно-коммунальные услуги, в результате чего у них образовалась задолженность в размере <данные изъяты> 03 копейки, которая не выплачена до настоящего времени. Просит взыскать с ответчиков в пользу ТСЖ «Дружба» указанную сумму задолженности.
В судебное заседание представитель истца Карпов А.С. не явился, согласно отметке в исковом заявлении, просил рассмотреть дело без его участия.
Ответчик Буторин Л.М. иск признал частично, не согласившись с взысканием денежных средств за ремонт и содержание, пояснив, что истцом не отремонтирован подъезд дома. Сумму начислений не оспаривал.
Ответчик Буторина Е.Л. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело без участия не явившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В силу ст.ст. 309-310 ГК РФ, обязательства должны выполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.
Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, ст. 678 ГК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в установленном порядке тарифам. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством (ст. 68 ЖК РФ).
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии с требованиями ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.
Частью 2 ст. 69 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
В судебном заседании установлено, что Буторин Л.М. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, где в качестве члена его семьи также зарегистрирована Буторина Е.Л., что в частности подтверждается выпиской из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).
На основании распоряжения администрации муниципального образования «Няндомское» № 56р от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный <адрес> передан в управление ТСЖ «Дружба» (л.д. 8, 9).
Согласно представленному истцом расчету, задолженность ответчиков по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года, включительно, составляет <данные изъяты> 03 копейки (л.д. 14).
Оснований не доверять представленному истцом расчету суммы задолженности у суда не имеется, поскольку он подтверждается материалами дела и ответчиком не оспаривается, контррасчет размера задолженности ответчиком суду не представлен.
Аналогичная сумма задолженности ответчика перед истцом отражена в выписке из лицевого счета по <адрес> (л.д. 13).
В силу диспозитивности гражданского судопроизводства, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений (статья 56 ГПК РФ), и принимают на себя все последствия совершения или несовершения процессуальных действий.
Между тем в нарушение требований статьи 56 ГПК РФ ответчиками не было представлено суду доказательств, свидетельствующих о неверном начислении платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Кроме того, сумма начислений ответчиком Буториным Л.М. не оспаривается.
Довод ответчика Буторина Л.М. о том, что он обращался к истцу по вопросу ремонта подъезда, не нашел своего подтверждения в ходе судебного заседания и документально ответчиком не подтвержден.
Так, свидетель ФИО5 показала суду, что со слов Буторина Л.М. ей известно, что в ДД.ММ.ГГГГ году он устно обращался в ТСЖ «Дружба» по вопросу ремонта подъезда, однако сама она при этом не присутствовала.
Как следует из сведений, предоставленных конкурсным управляющим ТСЖ «Дружба» от ДД.ММ.ГГГГ, заявок на ремонт от ответчиков не имеется.
Оценив собранные по делу доказательства, исследовав материалы дела и руководствуясь нормами действующего законодательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований товарищества собственников жилья «Дружба» ввиду того, что ответчики обязаны нести бремя содержания находящегося в их пользовании жилого помещения, в том числе оплачивать жилищно-коммунальные услуги и взыскать с ответчиков в пользу истца солидарно задолженность в размере <данные изъяты> 03 копейки.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> 04 копейки, в долевом порядке, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований в размере <данные изъяты> 52 копейки с каждого.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,
решил:
иск товарищества собственников жилья «Дружба» к Буторину Леониду Михайловичу, Буториной Елене Леонидовне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.
Взыскать солидарно с Буторина Леонида Михайловича, Буториной Елены Леонидовны в пользу товарищества собственников жилья «Дружба» задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> 03 копейки.
Взыскать в пользу товарищества собственников жилья «Дружба» с Буторина Леонида Михайловича, Буториной Елены Леонидовны расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> 52 копейки с каждого.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебной коллегии по гражданским делам Архангельского областного суда через Няндомский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 14 января 2014 года.
Судья (подпись)
Копия верна:
Судья М.В. Макаров
