Дата принятия: 27 марта 2014г.
Номер документа: 2-41/2014
Дело №2-41/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«27» марта 2014 года с. Мокроусово
Мокроусовский районный суд Курганской области в составе председательствующего О.В. Вельмезева,
с участием:
истца Кабакова В.А.,
при секретаре Урванцевой Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кабакова ФИО9 к Администрации <адрес> сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Кабаков В.А. обратился в Мокроусовский районный суд с исковым заявлением к Администрации <адрес> сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. В обоснование заявленных требований указал, что в ДД.ММ.ГГГГ году он получил от <данные изъяты> квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Земельный участок под квартирой оформлен им в собственность. В настоящее время он не может надлежащим образом оформить квартиру, так как <данные изъяты> прекратил свое существование. В данное время он временно не проживает в указанной квартире, но ведет за ней постоянный контроль, в квартире прописан его сын ФИО8, который не желает участвовать в приватизации. По оценке Кургантехинвентаризации квартира стоит <данные изъяты> рубля. В настоящее время возникла необходимость в документальном оформлении права собственности на данный объект недвижимости и его государственной регистрации. Просит признать право собственности в порядке приватизации на указанную квартиру.
В судебном заседании Кабаков В.А. полностью поддержал заявленные исковые требования, просил суд удовлетворить, подтвердил обстоятельства указанные в иске и пояснила, что квартира ранее принадлежала <данные изъяты>. В настоящее время он не может воспользоваться своим правом на приватизацию квартиры в связи с отсутствием правоустанавливающих документов и отсутствия ее на балансе Администрации сельсовета.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований Кабаков И.В., в судебное заседание не явился, представив заявление в соответствии с которым просил рассмотреть дело в его отсутствие, указал, что участвовать в приватизации отказывается, просит установить право собственности на квартиру за Кабаковым В.А. (л.д. <данные изъяты>).
Представитель ответчика - Администрации <адрес> сельсовета <адрес> Т.Э. Табулов в судебное заседание не явился, представив отзыв в соответствии с которым просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме, последствия признания ответчиком иска ему разъяснены и понятны (л.д. <данные изъяты>).
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Мельник З.А. в судебное заседание не явилась, направила отзыв, в котором просит рассмотреть дело без ее участия, право собственности на спорный объект недвижимости не зарегистрировано (л.д. <данные изъяты>).
Свидетель ФИО5 в судебном заседании показала, что является супругой истца, в ДД.ММ.ГГГГ году супруг купил указанную квартиру в <данные изъяты> <данные изъяты>». В настоящее время они прописаны в <адрес>, где снимают квартиру, по месту работы супруга. В спорной квартире хранят свои вещи, садят огород, поддерживают ее в надлежащем состоянии, производят текущий ремонт. В ближайшее время вновь вернуться в спорную квартиру на постоянное место жительство. Желает, чтобы на ее мужа была оформлено право собственности, сама она участвовать в приватизации отказывается.
Свидетель ФИО6 в судебном заседании показала, что Кабаков В.А. в ДД.ММ.ГГГГ году выкупил квартиру у <данные изъяты> в <адрес>, в которой длительное время проживал со своей семьей. В настоящее время он, с женой выращивают на огороде овощи, поддерживают порядок квартире.
В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> ликвидирован (л.д. <данные изъяты>-<данные изъяты>).
Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>1 в <адрес> принадлежит на праве собственности Кабакову В.А. (л.д. <данные изъяты>).
Согласно представленных копий похозяйственных книг (л.д. <данные изъяты>), справки Администрации <адрес> сельсовета (л.д. <данные изъяты>) истец Кабаков В.А. проживал в квартире по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ гг.
Согласно техническому паспорту (л.д. <данные изъяты>) и справке Мокроусовского филиала ГУП «<данные изъяты>» (л.д. <данные изъяты>) общая площадь квартиры по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м. в том числе жилая <данные изъяты> кв.м.
В соответствии с п.п.5,6 Федерального закона №127-ФЗ от 26.10.2002 г. «О несостоятельности (банкротстве)» (в ред. до 30.12.2008) жилищный фонд социального использования, а также социально значимые объекты, не проданные в порядке, предусмотренном п. 4 настоящей статьи, подлежат передаче в собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, о чем конкурсный управляющий уведомляет указанные органы. Передача жилищного фонда социального использования и любых социально значимых объектов, указанных в пункте 5 настоящей статьи, в собственность муниципального образования осуществляется без каких-либо дополнительных условий.
В соответствии со ст. 1 Закона РФ №1541-1 от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в РФ», приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Согласно ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Право приватизации Кабаков В.А. ранее не использовал (л.д. <данные изъяты>).
Таким образом, жилищный фонд, принадлежавший <данные изъяты>, в том числе и спорная квартира, при его ликвидации вследствие банкротства подлежал передаче органу местного самоуправления – Администрации <адрес> сельсовета и впоследствии квартира могла быть приватизирована истцом Кабаковым В.А., использующему указанное жилое помещение.
Судом установлено, что Кабаков В.А. проживает в спорной квартире, ухаживает за квартирой, выращивает овощи на приусадебном участке, производит текущий ремонт.
В соответствии с представленными копиями похозяйственных книг (л.д. <данные изъяты>) в сорной квартире проживает сын истца Кабаков И.В.
Кабаков И.В. в соответствии с заявлением отказался от участия в приватизации данной квартиры, просил установить право собственности за Кабаковым В.А. (л.д. <данные изъяты>).
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска по делу ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Изучив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Кабакова В.А.
В соответствии с п. 19 ст. 333.36 НК РФ, выступающая в качестве ответчика Администрация <адрес> сельсовета, освобождается от уплаты государственной пошлины.
На основании изложенного и руководствуясь, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявленные исковые требования Кабакова ФИО10 к Администрации <адрес> сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.
Признать право собственности на трехкомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес> за Кабаковым ФИО11.
Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд через Мокроусовский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.
Судья О.В. Вельмезев
