Дата принятия: 25 февраля 2013г.
Номер документа: 2-41/2013г.
Дело 2-41/2013 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 февраля 2013 года п. Глазуновка
Глазуновский районный суд Орловской области в составе:
председательствующего судьи - Слюниной Е.В.,
с участием истца Тюриной Л.А.,
ответчика Тюрина И.В.,
представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика – отдела по управлению муниципальным имуществом администрации Глазуновского района Орловской области Герасимова В.А., <данные изъяты>,
при секретаре судебного заседания Захаровой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тюриной Л.А. к Тюрину И.В., администрации Тагинского сельского поселения Глазуновского района Орловской области о признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
Тюрина Л.А. обратилась в Глазуновский районный суд с иском к Тюрину И. В., администрации Тагинского сельского поселения Глазуновского района Орловской области о признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности. В обосновании исковых требований указала, что <ДД.ММ.ГГГГ> истец была принята на работу в Колхоз <данные изъяты>. В виду того, что собственного жилья она не имела, распоряжением Председателя Колхоза <данные изъяты> ей был предоставлен для проживания жилой дом по адресу: <адрес>. Документы на вселение в жилой дом ей не выдавались. Договорные отношения на пользование жилым помещением не заключались. С <ДД.ММ.ГГГГ> она зарегистрирована в указанном жилом помещении по постоянному месту жительства, о чем имеется отметка в паспорте. Проживает одна. Данное жилое помещение не числится в реестре муниципальной собственности Глазуновского района Орловской области. Она осуществляет периодический ремонт жилого дома, оплачивает коммунальные услуги, провела газ. Споры по вопросу владения ей указанным жилым помещением с третьими лицами отсутствуют. Данное жилое помещение является для неё единственным местом проживания, иного недвижимого имущества пригодного для проживания на праве собственности или ином праве она не имеет. Истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом - жилым домом по адресу: <адрес>, более пятнадцати лет. В соответствии со свидетельством на право собственности от <ДД.ММ.ГГГГ> <№> земельный участок, на котором расположен жилой дом принадлежит истцу на праве собственности. Жилой дом расположен в границах земельного участка, что подтверждается кадастровым паспортом. Просит признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер <№>, литера <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.
В судебном заседании истец Тюрина Л.А. в полном объеме поддержала заявленные исковые требования по основаниям указанным в иске, и просила суд их удовлетворить.
В судебном заседании ответчик Тюрин И.В. заявленные Тюриной Л.А. исковые требования признал в полном объеме.
В судебное заседание представитель ответчика <данные изъяты> администрации Тагинского сельского поселения Глазуновского района Орловской области Редькин Н. П. не явился, от него поступило заявление о рассмотрении дела без его участия, исковые требования, заявленные Тюриной Л.А., признает в полном объеме.
В судебном заседании представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика – отдела по управлению муниципальным имуществом администрации Глазуновского района Орловской области Герасимов В. А., <данные изъяты>, не возражал против удовлетворения заявленных Тюриной Л.А. исковых требований.
Суд, выслушав истца Тюрину Л.А., ответчика Тюрина И.В., мнение представителя ответчика <данные изъяты> администрации Тагинского сельского поселения Глазуновского района Орловской области Редькина Н. П., признавшего исковые требования в полном объеме, представителя третьего лица – отдела по управлению муниципальным имуществом администрации Глазуновского района Орловской области Герасимова В. А., <данные изъяты>, допросив свидетелей, изучив материалы дела, считает необходимым удовлетворить исковые требования, по следующим основаниям.
В судебном заседании свидетель Свидетель 1 пояснила, что Тюрину Л.А. знает с <ДД.ММ.ГГГГ>. Они с ней проживают по соседству. Дом, в котором проживает Тюрина Л.А., раньше принадлежал колхозу <данные изъяты>, а потом распоряжением председателя колхоза им как работникам колхоза были предоставлены для проживания дома, в то время Тюрина Л.А. работала в колхозе <данные изъяты>. Каких - либо документов на вселение в жилое помещение им не выдавалось. Договора они не оформляли и не регистрировали, так как не знали, что это нужно сделать и им об этом никто никогда не говорил. Тюрина Л.А. на свои средства делала ремонт, оплачивает коммунальные услуги, за счет собственных средств делает косметический ремонт дома, провела газ в дом. В указанном доме Тюрина Л.А. проживает постоянно, никогда не покидали приделы Орловской области и проживает в указанном доме по настоящее время.
В судебном заседании свидетель Свидетель 2 пояснил, что Тюрина Л.А., <данные изъяты>. Дом она получила распоряжением председателя колхоза для проживания в <ДД.ММ.ГГГГ>. В то время всем нуждающимся и работающим в колхозе выдавалось жильё. Никаких документов на вселение им не выдавалось, никаких договоров они не заключали. Тюрина Л.А. сама своими силами делает ремонт за свой счёт, обрабатывает приусадебный участок. Никогда никуда Тюрина не выезжала, и проживает по настоящее время по указанному адресу.
В судебном заседании установлено, что согласно технического паспорта жилого дома <№> <адрес> от <ДД.ММ.ГГГГ> присвоен инвентарный номер <№> (л.д. <№>).Согласно справке <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> Тюрина Л.А. <ДД.ММ.ГГГГ>, зарегистрирована и постоянно проживает в <адрес>, состав её семьи следующий: <данные изъяты> (л.д. <№>).
Согласно справке <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> Тюрина Л.А. <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, зарегистрирована и постоянно проживает в <адрес> с <ДД.ММ.ГГГГ> по настоящее время. Указанная территория относится к зоне проживания с льготным социально-экономическим статусом вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС (л.д. <№>).
Согласно справке <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> объект недвижимости: земельный участок, с кадастровым номером <№>, принадлежащий Тюриной Л.А. расположен по адресу: <адрес>. Основание: Решение Тагинского сельского Совета народных депутатов <№> от <ДД.ММ.ГГГГ>. Предыдущий адрес: <адрес> аннулирован <ДД.ММ.ГГГГ> (л.д. <№>).
Согласно справке <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> жилой дом, расположен по адресу: <адрес>, общая площадь составляет <данные изъяты> кв.м, в том числе жилая <данные изъяты> кв.м. (л.д. <№>).
Согласно копии кадастрового паспорта здания от <ДД.ММ.ГГГГ>, кадастровый номер <№>, наименование объект индивидуального жилищного строительства, адрес (местоположение) <адрес>, Литера <данные изъяты>, общая площадь <данные изъяты> кв.м., жилой дом, этажность <данные изъяты>, год ввода в эксплуатацию (завершения строительства) <ДД.ММ.ГГГГ>, кадастровый номер земельного участка (участков), в пределах которого расположен объект недвижимости имущества <№> (л.д. <№>).
Согласно копии свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей <№> данное свидетельство выдано Тюриной Л.А. в том, что указанному собственнику, землепользователю решением от <ДД.ММ.ГГГГ> <№> Главой администрации Глазуновского района для ведения ЛПХ представлено: вид пользования землей в собственность <данные изъяты> га. Свидетельство выдано <ДД.ММ.ГГГГ> (л.д. <№>).
Согласно копии трудовой книжки Тюрина Л.А. <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения – <ДД.ММ.ГГГГ> принята на работу в колхоз <данные изъяты> (л.д. <№>).
Согласно справке <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> реестре муниципальной собственности Глазуновского района Орловской области не числится (л.д. <№>).
Согласно справке <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> в документальных материалах СПК <данные изъяты> <адрес> за <ДД.ММ.ГГГГ>, сведений о выделении жилья Тюриной Л. А. не обнаружено (л.д. <№>).
Согласно справке ОАО «Орелэнергосбыт» абонент лицевого счета <№> Тюрина Л.А., проживающая по адресу: <адрес> регулярно производит оплату, задолженности за электроэнергию по состоянию на <ДД.ММ.ГГГГ> не имеет (л.д. <№>).
Согласно справке ООО «Газпром межрегионгаз Орел» абонентом лицевого счета <№> Тюриной Л.А., проживающей по адресу: <адрес> оплачено за пользование природным газом по <ДД.ММ.ГГГГ> включительно (л.д. <№>).
В соответствии с п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В судебном заседании достоверно установлено, что жилым домом <№> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, литера <данные изъяты>, инвентарный номер <данные изъяты>, истец Тюрина Л.А. владеет и пользуется, как своим более 15 лет, а именно в полном объеме, добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется этим домом на протяжении <данные изъяты>, оплачивает все коммунальные платежи, производит необходимый текущий ремонт.
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно абз. 2 ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятии его судом.
Учитывая, что признание ответчиками иска не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиками и приходит к выводу, что исковые требования, заявленные Тюриной Л.А., подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ч. 3 ст. 173, 194 – 197 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Тюриной Л.А. к Тюрину И.В., администрации Тагинского сельского поселения Глазуновского района Орловской области о признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности, удовлетворить полностью.
Признать за Тюриной Л.А. в силу приобретательной давности, право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв. м., инвентарный номер <№>, расположенный по адресу: <адрес>, литера <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Е.В. Слюнина.
