Дата принятия: 28 января 2013г.
Номер документа: 2-41/2013
Дело № 2-41/2013
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Александровск 28 января 2013 г.
Александровский городской суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Ёлоховой О.Н.,
с участием прокурора Габовой К.С.,
при секретаре Гатауллиной О.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
по прокурора г. Александровска в интересах Багаевой Елены Юрьевны, ФИО1 к Администрации Яйвинского городского поселения о внеочередном предоставлении жилого помещения по договору социального найма,
у с т а н о в и л:
Прокурор г. Александровска обратился в суд с иском в интересах Багаевой Елены Юрьевны, несовершеннолетнего ФИО1 к Администрации Яйвинского городского поселения о предоставлении вне очереди благоустроенного жилого помещения применительно к условиям населенного пункта общей площадью не менее 35,44 кв.м. в черте Яйвинского городского поселения по договору социального найма.
В обоснование иска указав, что жилое помещение по адресу: <адрес> в котором зарегистрированы истец и ее сын, постановлением главы администрации Яйвинского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № признано непригодным для постоянного проживания. ДД.ММ.ГГГГ Багаева (Саматова) Е.Ю. и ФИО1 поставлены на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении, ДД.ММ.ГГГГ Багаева (Саматова) Е.Ю. признана малоимущей. Однако, в нарушение требований жилищного законодательства истец и ее сын до сих пор жилым помещением по договору социального найма ответчиком не обеспечены.
В судебном заседании прокурор исковые требования поддержала.
Истец Багаева Е.Ю. исковые требования поддержала.
Представитель ответчика Администрации Яйвинского городского поселения Шибанова Ю.В., действующая на основании доверенности, с исковыми требованиями не согласилась, пояснила, что заявленное требование обоснованно, однако, в связи с отсутствием свободного жилищного фонда исполнить решение суда в настоящее время не представляется возможным.
Изучив материалы дела, заслушав объяснения сторон, суд полагает, что исковые требования законны, обоснованны, в связи с чем, подлежат удовлетворению.
В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.
В силу пункта первого части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном законом порядке непригодными для проживания и ремонту и реконструкции не подлежат.
Согласно статье 85 Жилищного кодекса РФ граждане выселяются из жилых помещением с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.
В соответствии со статьей 87 Жилищного кодекса РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
Как разъяснено в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению (дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение; жилое помещение признано непригодным для проживания; в результате реконструкции или капитального ремонта жилого дома жилое помещение не сохраняется или уменьшается, в результате чего граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях (статья 51 ЖК РФ), или увеличивается, в результате чего общая площадь жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления (статья 50 ЖК РФ), судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 ЖК РФ: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
Судом установлено, что Багаева (до брака Саматова) Елена Юрьевна и ее несовершеннолетний сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживали в жилом помещении по адресу: <адрес>, общей площадью 35,44 кв.м.
В указанном жилом помещении они зарегистрированы: Багаева Е.Ю. - с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 - с ДД.ММ.ГГГГ
Жилое помещение, в котором зарегистрированы Багаева Е.Ю. и ее сын, являлось муниципальной собственностью Яйвинского городского поселения.
Постановлением главы администрации Яйвинского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом по адресу: <адрес>, признан непригодным для проживания.
ДД.ММ.ГГГГ Багаева (Саматова) Е.Ю. включена в список нуждающихся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма вне очереди на состав семьи два человека.
Постановлением администрации Яйвинского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № истец признана малоимущей в целях предоставления жилого помещения по договору социального найма.
Несмотря на то, что истец признана нуждающейся в предоставлении жилого помещения, до настоящего времени другое благоустроенное жилое помещение взамен ранее занимаемого администрацией Яйвинского городского поселения не предоставлено.
Другого жилого помещения истец и ее сын не имеют, вынуждены проживать в съемной квартире в <адрес>.
Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о заключении брака, копией паспорта Багаевой Е.Ю., заявлением о принятии на учет, постановлениями администрации Яйвинского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, главы администрации Яйвинского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ордером на жилое помещение, копией свидетельства о рождении.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований прокурора о возложении на ответчика обязанности предоставить истцу вне очереди на состав семьи из двух человек благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
Вместе с тем, предоставление жилых помещений вне очереди не предполагает включения гражданина в какую-либо очередь.
Жилищным кодексом Российской Федерации право граждан на получение жилого помещения вне очереди не поставлено в зависимость от наличия или отсутствия иных лиц, также имеющих право на получение жилого помещения вне очереди. Поэтому указанное право должно быть реализовано вне зависимости от наличия или отсутствия других лиц, состоящих на учете по улучшению жилищных условий, и времени принятия их на учет.
Следовательно, при удовлетворении требования лица о предоставлении ему в соответствии со ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилого помещения по договору социального найма вне очереди, если срок, в течение которого должно предоставляться жилое помещение, законодательством не определен, суд не должен определять срок, поскольку внеочередное предоставление не предполагает какого-либо срока для предоставления жилого помещения, а решение суда должно быть исполнено в установленные действующим законодательством сроки.
Предоставляемое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным ранее занимаемому жилому помещению, т.е. общей площадью не менее 35,44 кв.м., отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.
Руководствуясь ст. 194, 197-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Обязать Администрацию Яйвинского городского поселения предоставить вне очереди Багаевой Елене Юрьевне и ее несовершеннолетнему сыну ФИО1 благоустроенное применительно к условиям населенного пункта жилое помещение общей площадью не менее 35,44 кв.м. в черте Яйвинского городского поселения по договору социального найма.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Александровский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья О.Н.Ёлохова
Копия верна
Судья О.Н.Ёлохова
