Дата принятия: 08 октября 2013г.
Номер документа: 2-412-2013г.
Дело №2-412-2013г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Гаврилов-Ям 08 октября 2013 года
Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области в составе:
председательствующего судьи Киселева А.Ф.,
при секретаре Уколицкой О.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Свечникова Дмитрия Павловича к ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области о возложении обязанности установить границы земельного участка в соответствии с межевым планом,
у с т а н о в и л :
Истец Свечников Д.П. обратился в суд с иском к ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области, в котором просит суд обязать ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области исправить кадастровую ошибку, установить границы земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>
Из заявления следует, что истцу на основании Постановления Администрации Гаврилов-Ямского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №, договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, договора о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве аренды земельный участок с кадастровым номером №. ДД.ММ.ГГГГ. в ходе использования земельного участка и определения его юридических границ на местности, выяснилось, что фактические границы земельного участка не совпадают с юридическими границами, зафиксированными при постановке земельного участка на кадастровый учет.
Истцом был заключен договор на проведение межевания и уточнения границ земельного участка. В ходе выполнения работ выяснилось, что имело место кадастровая ошибка, допущенная кадастровым инженером при проведении межевания, а именно: несоответствие фактических границ юридическим.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление по имущественным и земельным отношениям администрации Гаврилов-Ямского муниципального района и Гаврилов-Ямский отдел филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчиков были привлечены Администрация Великосельского сельского поселения и смежный землепользователь Капустин А.Н.
ДД.ММ.ГГГГ от истца поступили уточненные исковые требования, согласно которым истец просит исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером № по координатам, установленным межевым планом № от ДД.ММ.ГГГГ
Обязать Ответчика включить в государственный кадастр недвижимости информацию о земельном участке с кадастровым номером № по координатам, установленным межевым планом подготовленным кадастровым инженером ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. В качестве третьих лиц привлечены так же смежные землепользователи Ткаченко А.В. и Преображенский А.П.
В судебном заседании истец Свечников Д.П. исковые требования поддержал и пояснил обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
Представитель ответчика Ларионова Т.И. в судебном заседании исковые требования признала и полагала подлежащими их удовлетворению в следующей редакции:
Обязать ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области исправить кадастровую ошибку.
Внести изменения в сведения Государственного кадастра недвижимости о границах земельного участка с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ изготовленным кадастровым инженером ФИО1.
Ответчик Капустин А.Н. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. От него поступило письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, с иском согласен.
Представители ответчика- Администрации Великосельского сельского поселения, Управления по имущественным и земельным отношениям администрации Гаврилов-Ямского муниципального района в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Третьи лица Ткаченко А.В. и Преображенский А.П. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили в суд письменный отзыв, в котором просят рассмотреть дело без их участия, с иском согласны.
Судом определено рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.
Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.28 Федерального закона от 24 июля 2007г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» ошибками в государственном кадастре недвижимости являются:
2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее-кадастровая ошибка в сведениях).
В соответствии с ч.4 ст.28 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документы, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.
Судом установлено, что истцу Свечникову Д.П. на основании Постановления Администрации Гаврилов-Ямского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №, договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, договора о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве аренды земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ. истцом было установлено, что фактические границы земельного участка не совпадают с координатами границам земельного участка учтенными в ГКН. В связи с этим истцом был заключен договор с кадастровым инженером ФИО1 на проведение межевания с целью уточнения границ земельного участка.
Кадастровым инженером ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ был составлен межевой план земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Решением Филиала ФГУП «ФКП Росреестра» по Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ истцу отказано в учете изменений объекта недвижимости в связи с его необоснованностью.
Исходя из исследованных в судебном заседании обстоятельств, суд находит установленным, что в данном случае допущена кадастровая ошибка в сведениях государственного кадастра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, которая выявлена кадастровым инженером ФИО1 и которая подлежит исправлению в соответствии с порядком, установленным выше указанными нормами ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». При этом суд исходит из наличия ошибки в части установления границ участка в предоставленном ранее на регистрацию межевом плане изготовленном ДД.ММ.ГГГГ ООО «<данные изъяты> Н» за № и соответствия вновь изготовленного межевого плана фактическим границам спорного земельного участка и его площади.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Обязать ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области исправить кадастровую ошибку.
Внести изменения в сведения Государственного кадастра недвижимости о границах земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ изготовленным кадастровым инженером ФИО1.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ярославского областного суда через Гаврилов-Ямский районный суд в течение месяца с момента вынесения мотивированного решения.
Судья А.Ф.Киселев
