Решение от 20 января 2014 года №2-41/14

Дело № 2-41/14 (2-1162/13)
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Вятские Поляны 20 января 2014 года
 
    Вятскополянский районный суд Кировской области, в составе:
 
    председательствующего судьи Анисимова Д.Е.,
 
    при секретаре Сабирзяновой Г.М.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кадыйровой М.Ш. к администрации муниципального образования Сосновское городское поселение Вятскополянского района Кировской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Кадыйрова М.Ш. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Сосновское городское поселение Вятскополянского района Кировской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>
 
    В обоснование иска указала, что решением исполнительного комитета Сосновского городского совета народных депутатов № 9/159 от 20.09.1989 г. за истцом узаконено домовладение <адрес>. На основании данного решения Кадыровой М.Ш. выдано регистрационное удостоверение БТИ в отношении домовладения по адресу: <адрес>
 
    В указанных правоустанавливающих документах допущены ошибки в написании фамилии и отчества истца – «Кадырова» вместо «Кадыйрова» и «Шаоафулловна», «Шарафулловна» вместо «Шарифулловна», что препятствует регистрации права собственности истца на оспариваемое имущество.
 
    На основании изложенного, истец просит признать ее право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>
 
    Представитель истца Закиева А.Г. представила заявление, в котором просит рассмотреть дело без ее участия, удовлетворить иск по указанным основаниям.
 
    От представителя ответчика – администрации муниципального образования Сосновского городского поселения Ступина Д.А. поступило заявление о рассмотрении дела без его участия.
 
    Представитель третьего лица Управления Росреестра по Кировской области Егорова А.Б. представила заявление о рассмотрении гражданского дела без ее участия. В отзыве указала, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о вещных правах каких-либо лиц на земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>
 
    Учитывая доводы истца, мнение представителей ответчика и третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд удовлетворяет иск по следующим основаниям.
 
    Решением исполнительного комитета Сосновского городского совета народных депутатов № 9/159 от 20.09.1989 г. узаконено домовладение <адрес> за Кадыровой М.Ш.. На основании данного решения Кадыровой М.Ш. выдано регистрационное удостоверение БТИ в отношении домовладения по адресу: <адрес>
 
    В судебном заседании установлено, что в указанных правоустанавливающих документах допущены ошибки в написании фамилии и отчества истца - «Кадырова» вместо «Кадыйрова» и «Шаоафулловна», «Шарафулловна» вместо «Шарифулловна».
 
    Представитель ответчика не оспаривает принадлежность истцу указанного домовладения.
 
    В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о вещных правах каких-либо лиц на земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>
 
    В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
    Пунктом 4 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 06.03.1990 г. № 1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными ст. 36 Земельного кодекса РФ.
 
    Согласно ч. 1 ст. 36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
 
    С учетом изложенного, принимая во внимание, что судом установлено право собственности истца на указанное домовладение, она также приобретает право собственности на указанный земельный участок.
 
    В соответствии с техническим паспортом, выданным филиалом КОГУП БТИ «Вятскополянское БТИ» по состоянию на 09.01.2014 г., жилой дом по адресу: <адрес>, *** постройки, имеет общую площадь *** кв.м., жилую площадь *** кв.м., кадастровый номер ***.
 
    Согласно кадастровому паспорту, выданному филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Кировской области 24.05.2013 г., земельный участок по адресу: <адрес> имеет площадь *** кв.м., кадастровый номер ***
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
 
РЕШИЛ:
 
 
    Иск удовлетворить.
 
    Признать право собственности Кадыйровой М.Ш. на жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью *** кв.м. жилой площадью *** кв.м., кадастровый номер ***, и земельный участок по адресу: <адрес>, площадью *** кв.м., кадастровый номер ***
 
    Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
 
Судья Д.Е. Анисимов