Решение от 08 апреля 2013 года №2-411/2013г.

Дело № 2-411/2013 г.
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    8 апреля 2013 года                                                                         г. Кузнецк
 
    Кузнецкий районный суд Пензенской области в составе:
 
    председательствующего судьи Брюзгина С.А.,
 
    при секретаре Чуркиной С.А.,
 
    с участием истца Спирина А.В.,
 
    ответчика Спирина Н.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлениюСпирина А.В. к Спирину Н.В. о признании права собственности в порядке наследования,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
           Спирин А.В. обратился в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мама ФИО1.
 
    После ее смерти открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего наследодателю на основании регистрационного удостоверении, выданного Кузнецким межгородским БТИ ДД.ММ.ГГГГ за №, решения Кузнецкого городского суда Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного Кузнецкой государственной нотариальной конторой Пензенской области ДД.ММ.ГГГГ по реестру за №.
 
        Наследниками по закону 1 очереди на его имущество являются он- сын умершего Спирин А.В. и ответчик по делу сын умершего Спирин Н.В. Он- Спирин А.В. принимает наследство после смерти матери ФИО1 и подал заявление нотариусу о принятии наследства. Его брат на наследство не претендует, но никаких заявлений нотариусу не подавал.      Постановлением нотариуса ему отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство. Отказ мотивирован тем, что изменилась жилая и общеполезная площадь наследственного домовладения, состоящего из двух домов за счет сноса перегородок и печей и строительства жилых пристроев лит. <данные изъяты>, лит.<данные изъяты>, лит. <данные изъяты>. В связи с этим невозможно конкретизировать объект наследования.
 
    В ДД.ММ.ГГГГ году на свои собственные средства матерью были возведены жилые пристрои к дому за лит. <данные изъяты> ( пристрои лит. <данные изъяты>) без разрешающих строительство документов, в связи с этим изменилась общеполезная и жилая площадь домовладения.
 
    Общеполезная площадь домовладения, состоящего из двух жилых домов без самовольно возведенных пристроев составляет <данные изъяты> кв.м. Это подтверждается данными техпаспорта, выданного Кузнецким отделением Пензенского филиала ФГУП « Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ.
 
        Просит суд признать за ним- Спириным А.В. право собственности на жилой дом, состоящий из двух домов, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
 
         В судебном заседании истец Спирин А.В. уточнил заявленные исковые требования и просил суд признать за ним- Спириным А.В. право собственности на 1/2 долю жилого дома, состоящего из двух домов, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. в порядке наследования после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
 
        В судебном заседании ответчик Спирин Н.В. не возражал против удовлетворения уточненных исковых требований, пояснив, что он впоследствии собирается признавать право собственности в порядке наследования на другую 1/2 долю жилого дома состоящего из двух домов, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
 
           Суд, выслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
 
          В соответствии со свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, Спирин А.В. родился ДД.ММ.ГГГГ. В графе « родители» отцом указан ФИО2, матерью ФИО1 ( л.д.7).
 
           Из свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.8).
 
           Таким образом, подтверждается факт того, что истец по делу Спирин А.В. является родным сыном умершей ФИО1
 
            В соответствии с регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом <адрес> зарегистрирован по праву собственности за ФИО1 на основании решения исполкома Кузнецкого городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.7).
 
        В соответствии с решением Кузнецкого городского народного суда Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что ФИО1, являясь собственником дома <адрес> имеет общеполезную площадь <данные изъяты> кв.м. или <данные изъяты> доли ( л.д.9).
 
    В соответствии со свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным в реестре за №, ФИО1 принадлежит <данные изъяты> долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> ( л.д.10).
 
        Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области усматривается, что отсутствуют сведения о правопритязаниях на объект недвижимости: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> ( л.д.12).
 
                В соответствии с пояснительной запиской от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Кузнецким отделением Пензенского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», при обследовании домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, общеполезной площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., установлено изменение общеполезной и жилой площади за счет сноса перегородок и печей, и сноса части жилого дома лит. <данные изъяты> На возведение жилых пристроев: лит <данные изъяты>, лит <данные изъяты>, лит <данные изъяты>, общеполезной площадью <данные изъяты> кв.м., разрешение не предъявлено. Общеполезная площадь дома составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая площадь <данные изъяты> кв.м. ( л.д.15).
 
         Согласно технического паспорта, выданного Кузнецким отделением Пензенского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая <данные изъяты> кв.м. Правообладателем жилого дома указана ФИО1 на основании регистрационного удостоверении, выданного Кузнецким межгородским БТИ ДД.ММ.ГГГГ за №, решения Кузнецкого городского суда Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного Кузнецкой государственной нотариальной конторой Пензенской области ДД.ММ.ГГГГ по реестру за № ( л.д. 16-25).
 
          Согласно постановлению об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ № Спирину А.В., являющемуся сыном наследодателя ФИО1, отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в связи с тем, что после сноса перегородок, печей и части жилого дома, а также самовольного возведения пристроев, площадь дома существенно изменилась и не соответствует правоустанавливающим документам, в результате чего не удается конкретизировать объект наследственного имущества ( л.д.27).
 
            В соответствии с п. 2 ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.
 
                Часть 2 ст. 218 ГК РФ гласит, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим ГК РФ.
 
             Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
           В соответствии с ч.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
 
           Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
 
          Статьей 1153 ГК РФ предусмотрены способы принятия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
 
           В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.
 
              Из ст. 1154 ГК РФ следует, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.
 
                    С учётом представленных суду доказательств, всесторонне и объективно исследованных в судебном заседании было установлено, что ФИО1 принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на основании регистрационного удостоверении, выданного Кузнецким межгородским БТИ ДД.ММ.ГГГГ за №, решения Кузнецкого городского суда Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного Кузнецкой государственной нотариальной конторой Пензенской области ДД.ММ.ГГГГ по реестру за №.
 
             Как установлено в судебном заседании, без разрешающих документов ФИО1 произвела слом перегородок и печей, снесла часть жилого дома и возвела жилые пристрои ( лит <данные изъяты>) к жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>. В результате общая площадь данного жилого дома стала составлять <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая площадь составлять <данные изъяты> кв.м.
 
             В соответствии с п.26 Постановления пленума Верховного Суда РФ и Пленума ВАС РФ от 29.04.2010 года № 10/22 « О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.
 
         В судебном заседании установлено, что при жизни матери истца ФИО1 право собственности на жилой дом в перепланированном состоянии не было зарегистрировано в установленном законом порядке. Единственным признаком самовольной постройки является отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию.
 
    В ходе судебного заседания нашел подтверждение тот факт, что при переустройстве и строительстве пристроев к жилому дому, расположенному по адресу: <адрес> существенного нарушения градостроительных норм не допущено, не нарушено охраняемых законом интересов других лиц и жилой дом не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
 
           Установленные судом обстоятельства, приведенные правовые нормы свидетельствуют об обоснованности исковых требований, в связи с чем за истцом следует признать право собственности в порядке наследования на 1/2 долю жилого дома, состоящего из двух домов, расположенного по адресу: <адрес>.
 
           На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
             Исковые требования Спирина А.В. к Спирину Н.В. о признании права собственности в порядке наследования,- удовлетворить.
 
            Признать за Спириным А.В. право собственности на 1/2 долю жилого дома, состоящего из двух домов, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. в порядке наследования после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
 
         Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Кузнецкий районный суд в апелляционном порядке в месячный срок со дня его вынесения.
 
Судья                                                                                               С.А. Брюзгин