Дата принятия: 11 марта 2013г.
Номер документа: 2-411/2013
Дело 2- 411\2013
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 марта 2013 года г.Димитровград
Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Кудряшевой Н.В., при секретаре Евдокимовой А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мухитдинова Р*А* к Каткову И*А* о признании прекратившими право пользования жилым помещением
У С Т А Н О В И Л:
Мухитдинов Р.А. обратился в суд с указанным иском, в обоснование своих требований указав, что он является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной в г. Димитровграде, ул. В* дом № * кв. № *. Указанная квартира принадлежит ему по праву собственности на основании договора купли-продажи от 20 ноября 2012 года, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. На момент заключения договора в отчуждаемой квартире на регистрационном учете состоял: Катков И*А*, который по договору купли-продажи квартиры должен были в срок до 1 января 2013года сняться с регистрационного учета и освободить жилую площадь. Квартира продавцом была освобождена, все вещи вывезены, но Катков И.А. в указанный срок с регистрационного учета не снялись. Его вещей в квартире истца не имеется. Просит прекратить право Каткова И.А. пользования указанным жилым помещением, что будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета.
В судебном заседании истец Мухитдинов Р.А. исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске. Дополнительно пояснил, что членом его семьи ответчик не является, каких-либо соглашений по пользованию квартирой с ответчиком не заключалось. Свои вещи из квартиры ответчик вывез 29.12.2012года и в квартире не проживает, однако он по прежнему остается зарегистрированным в его квартире, в связи с чем он вынужден нести дополнительные расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг. Он обращался к Каткову с требованием сняться с регистрационного учета, однако Катков его требования игнорирует.
Представитель истца Мухитдинова М.В., действующая на основании доверенности от 1 февраля 2013года исковые требования поддержала, дала пояснения аналогично пояснениям истца Мухитдинова Р.А.
Ответчик Катков И.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, о чем имеется уведомление (л.д.17), возражений на иск не представил.
Заслушав пояснения истца, представителя истца, исследовав материалы дела, допросив свидетеля, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют права пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (п.1).
Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (п.2).
В судебном заседании установлено, что в настоящее время собственником квартиры по ул. В* д. * кв. * в г. Димитровграде является истец Мухитдинов Р.А., право собственности на квартиру возникло на основании договора купли-продажи квартиры с отсрочкой платежа от 20 ноября 2012 года заключенного между Мухитдиновым Р.А. и Катковым И.А. (л.д.8-10). По указанному договору Катков И.А. продал принадлежащую ему на праве собственности указанную выше квартиру.
Как следует из материалов дела, право собственности на квартиру * дома * по ул.В* г.Димитровграда возникло у ответчика на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданное М*. нотариусом нотариального округа города Димитровграда и мелекесского района Ульяновской области 14 сентября 2012года, зарегистрированного в реестре за № 6-2577.
Переход права собственности состоялся, право собственности истца на спорную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке.
Из справки ф.№8, выданной 30 января 2013года Димитровградским филиалом ООО «Региональный информационный центр», следует, что в спорной квартире на регистрационном учете остался состоять ответчик Катков И*А* 19** г.р.(л.д.12).
Доказательств наличия оснований, установленных законом, для сохранения за ответчиком Катковым И.А. права пользования спорным жилым помещением суду не представлено.
В судебном заседании по ходатайству истца допрошен свидетель М*., который показал, что в конце декабря 2012года он перевозил вещи и мебель Мухитдинова Р.А. в кв. * дома * по ул.В* г.Димитровграда. Прежней собственник квартиры, как он понял Катков И. в этот же момент освобождал квартиру и вывозил свои вещи. Квартира была свободна, все вещи прежним собственником были вывезены, но ему стало известно, что прежний собственник квартиры с регистрационного учета не снялся.
Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется.
Доказательств, подтверждающих, что между истцом как собственниками жилого помещения, и ответчиком было достигнуто соглашение о пользовании спорной квартирой, Катковым И.А. суду представлено не было.
Оценив представленные суду доказательства, с учетом конкретных обстоятельств дела, учитывая, что ответчик Катков И.А. членом семьи истца Мухитдинова Р.А. не является и не являлся, а являлся бывшим собственниками квартиры, с переходом права собственности на жилое помещение к истцу в соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ право пользования спорным жилым помещением ответчика подлежит прекращению.
С учетом изложенного исковые требования надлежит удовлетворить, ответчика Каткова И.А. следует признать прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Димитровград, ул.В* д.* кв.*, что будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета по этому адресу.
Поскольку исковые требования удовлетворены, с ответчика Каткова И.А. на основании ст.98 ГПК РФ в пользу истца подлежит возмещению госпошлина, оплаченная им при обращении с иском в размере *рублей.
Суд также полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу Мухитдинова Р.А. на основании ст.100 ГПК РФ расходы, связанные с оформлением иска в суд в размере * рублей.
Руководствуясь ст.ст. 98, 194-199, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Прекратить право пользования Каткова И*А* 13 апреля 19** г.р. жилым помещением, расположенным по адресу Ульяновская область, г.Димитровград, ул. В*, дом № * кв. №*.
Решение, по вступлению в законную силу, является основанием для снятия Каткова И*А* с регистрационного учета по месту жительства по адресу Ульяновская область, г.Димитровград, ул.В* д.* кв.*.
Взыскать с Каткова И*А* в пользу Мухитдинова Р*А* расходы по госпошлине в сумме *рублей, в возмещение расходов по составлению иска * рублей, а всего *рублей (* рублей).
Ответчик Катков И.А. вправе подать в Димитровградский городской суд заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, -- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
СУДЬЯ: подпись Н.В. Кудряшева
Решение вступило в законную силу 20.04.2013
