Решение от 23 апреля 2013 года №2-411/2013

    Дело № 2-411/2013
 
Заочное Решение
 
Именем Российской Федерации
 
    23 апреля 2013 года                                                                                               г.Конаково
 
    Конаковский городской суд Тверской области в составе:
 
    председательствующего судьи Кирилиной И.Н.,
 
    с участием представителя истца ООО УК «Жилищные услуги» по доверенности Бахарева С.Н.,
 
    при секретаре Ермаковой И.О.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Жилищные услуги» к Мартыновой Галине Владимировне, Рублиной Лидии Александровне, Лощиц Александру Владимировичу, Мартынову Антону Викторовичу о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    ООО УК «Жилищные услуги» обратилось в суд с иском к Мартыновой Галине Владимировне, Рублиной Лидии Александровне, Лощиц Александру Владимировичу, Мартынову Антону Викторовичу о взыскании задолженности по квартирной плате и оплате коммунальных услуг, мотивируя свои требования следующими обстоятельствами.
 
    Заявитель в соответствии с Решением общего собрания собственников помещений и Договора управления является управляющей организацией многоквартирного <адрес>, пгт.Козлово, обеспечивающей содержание и эксплуатацию этого дома, в том числе предоставление жилищно-коммунальных услуг, содержание и ремонт общего имущества. Ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>, где постоянно проживают и пользуются жилищно-коммунальными услугами. Для внесения обязательных платежей должникам ежемесячно выставляется счет. В нарушение положений ст.ст.153, 155, ЖК РФ добровольно ответчики оплату жилья и коммунальных услуг не производят. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ними образовалась задолженность в сумме № коп. Пени составляет №, истец просит взыскать с ответчиков в пользу ООО УК “Жилищные услуги” долг по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере № копеек, расходы по оплате госпошлины.
 
    В судебном заседании представитель истца по доверенности Бахарев С.Н. исковые требования поддержал в полном объеме. Не возражал против вынесения заочного решения.
 
    Ответчик Мартынова Г. В., в судебное заседание не явилась, о времени, дате и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.
 
    Ответчики Рублина Л. А., Лощиц А. В., Мартынов А. В. в судебное заседание не явились. О дне, месте и времени слушания дела извещались надлежащим образом. В материалах дела имеются уведомления о получении судебной корреспонденции подписанные матерью ответчиков Мартыновой Г. В., что допускается ст. 115 ГПК РФ. Мартынова Г.В. является лицом, которое в силу ч. 2 ст. 116 ГПК РФ вправе получать судебные извещения для передачи отсутствующему участнику процесса.
 
    Ранее в адрес ответчиков направлялись копии искового заявления с приложенными документами, определение о принятии, возбуждении гражданского дела и подготовке дела к судебному разбирательству, которые вернулись в адрес суда за истечением срока хранения.
 
        Факт регистрации ответчиков по адресу, указанному в исковом заявлении подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.31).
 
    Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.
 
    При участии в деле нескольких ответчиков рассмотрение дела в порядке заочного производства возможно в случае неявки в судебное заседание всех ответчиков.
 
    В случае, если явившийся в судебное заседание истец не согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, суд откладывает рассмотрение дела и направляет ответчику извещение о времени и месте нового судебного заседания.
 
    Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства.
 
    Выслушав представителя истца, рассмотрев материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска ООО УК «Жилищные услуги».
 
    Согласно имеющегося в материалах дела учредительного договора предметом деятельности ООО Управляющей компании «Жилищные услуги» является управление эксплуатацией жилого фонда; управление эксплуатацией нежилого фонда; представление услуг по монтажу, ремонту и техническому обслуживанию электрической, распределительной и регулирующей аппаратуры; передача электроэнергии; распределение электроэнергии; производство электромонтажных работ; производство санитарно- технических работ; монтаж прочего инженерного оборудования; производство штукатурных работ; производство столярных и плотничных работ; устройство покрытий полов и облицовка стен; производство стекольных работ; производство молярных работ; производство прочих отделочных и завершающих работ; деятельность автомобильного грузового специализированного транспорта; деятельность автомобильного грузового неспециализированного транспорта; аренда легковых автомобилей; аренда транспортных средств и оборудования; аренда строительных машин и оборудования; управление жилыми и административными комплексами; по эксплуатации и техническому обслуживанию, текущему ремонту и держанию жилых домов и административных зданий; по благоустройству и домовых территорий; по содержанию и регистрации ТСЖ; юридическое и бухгалтерское сопровождение ТСЖ, ЖСК и управляющих организаций; контроль над содержанием зданий, его инженерным оборудованием, придомовой территории элементами благоустройства в соответствии с требованиями действующего законодательства. А также создавать необходимые условия для проживания граждан и функционирования, расположенных в нежилых помещениях дома организаций и т.д.
 
    В материалах дела имеется копия договора управления многоквартирным домом, заключенным между собственниками <адрес> расположенного по <адрес> пгт. Козлово и ООО УК «Жилищные услуги».
 
    Из справки о составе семьи и выписки из домовой книги следует, что в квартире, расположенной по адресу <адрес>, пгт. Козлово, <адрес> зарегистрированы и проживают Мартынова Галина Владимировна ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Рублина Лидия Александровна ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Лощиц Александр Владимирович ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мартынов Антон Викторович ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Рублина Ульяна Артёмовна ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
 
    Согласно сведениям, представленным ООО УК «Жилищные услуги» с нанимателем жилого помещения <адрес> пгт. Козлово, <адрес>, Мартыновой Галиной Владимировной договор социального найма в письменной форме не заключен. Данная квартира не приватизирована.
 
    На основании ч. 1 ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременно внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Согласно ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у нанимателя жилого помещения возникает с момента заключения договора социального найма жилого помещения.
 
    В ч. 1 ст. 154 ЖК РФ сказано, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги.
 
    Плата за содержание и ремонт жилого помещения включает в себя плату за услуги и работу по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома.
 
    В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. На лиц, несвоевременно и (или) не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должников), возложена обязанность уплатить кредитору пени в установленном законом размере.
 
    На основании п.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
 
    Согласно имеющейся в материалах дела истории начисления следует что заложенность по жилищно - коммунальным услугам в период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года у ответчиков составляет № копейку. Пени № копейки.
 
    В материалах дела имеет платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ по плате ООО УК «Жилищные услуги» государственной пошлины за подачу искового заявления в суда в сумме № копеек.
 
    С учетом положений ч. 1 ст. 98 ГПК РФ о присуждении стороне, в пользу которой состоялось решение суда, всех понесенных по делу судебных расходов, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца № копейки в счет возмещения понесенных им судебных расходов.
 
    Руководствуясь ст.ст. 69, 153-155 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Жилищные услуги» удовлетворить.
 
    Взыскать солидарно с Мартыновой Галины Владимировны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрированной по адресу: <адрес>,                     <адрес>, Рублиной Лидии Александровны ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по адресу: <адрес>,              <адрес>, Лощиц Александра Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по адресу: <адрес>,                  <адрес>, Мартынова Антона Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по адресу: <адрес>,                <адрес> пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Жилищные услуги», расположенного по адресу: <адрес> <адрес>                        ( ИНН №, КПП №, ОГРН №, рег. ДД.ММ.ГГГГ) задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме № коп., пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг в размере № коп., всего № копеек.
 
    Взыскать с Мартыновой Галины Владимировны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрированной по адресу: <адрес>, Рублиной Лидии Александровны ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по адресу: <адрес>, Лощиц Александра Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по адресу: <адрес>,                  <адрес> <адрес>, Мартынова Антона Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по адресу: <адрес>,                пгт. <адрес> пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Жилищные услуги», расположенного по адресу: Тверская область, <адрес>                (ИНН №, КПП №, ОГРН №, рег. ДД.ММ.ГГГГ) госпошлину в размере № коп. в равных долях с каждого, т.е. по № копеек.
 
    Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
             Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Конаковский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Председательствующий                                                                              И.Н.Кирилина