Дата принятия: 25 февраля 2014г.
Номер документа: 2-411/14
Дело № 2-411/14 решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
РЕШЕНИЕ
(заочное)
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Ярославский районный суд Ярославской области в составе:
председательствующего судьи Орловой Ю.В.,
при секретаре Коломейской О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ярославле 25 февраля 2014 года гражданское дело по иску Кириллова И.Ю. к Межрайонной ИФНС России №7 по ЯО, Администрации Туношенского сельского поселения, Администрации Ярославского муниципального района о прекращении прав на жилой дом и земельный участок, исключении записи из государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, признании права собственности на земельный участок,
установил:
Кириллов И.Ю. обратился в суд с иском к Межрайонной ИФНС России №7 по ЯО, Администрации Туношенского сельского поселения, Администрации Ярославского муниципального района, в котором просит:
- прекратить право собственности ФИО2 на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, сост. из литер А жилого брев.дома, пл.<данные изъяты> кв.м., в т.ч. жил.пл. <данные изъяты> кв.м., литер Г1 брев.сарая, принадлежащий на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выд. ОРГАНИЗАЦИЯ1 ФИО3 02.07.2001г., р.н.№, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серия №, выд.Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним – ОРГАНИЗАЦИЯ2 09.07.2001г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 09.07.2001г. сделана запись регистрации №;
- прекратить право собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на основании постановления главы Ярославского муниципального округа от 16.03.2001г. №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, серия №, выд. Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним – ОРГАНИЗАЦИЯ2 09.07.2001г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 09.07.2001г. сделана запись регистрации №;
- признать право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
В иске указано, что на основании договора купли-продажи от 11.07.2001г., заключенного между истцом и ФИО2, удостоверенного ОРГАНИЗАЦИЯ3 ФИО1., истцом были приобретены жилой дом и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. Договор купли-продажи от 11.07.2001г. не проходил государственную регистрацию. 26.03.2005г. ФИО2 умерла, в связи с чем, истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на приобретенные объекты недвижимости.
В судебном заседании Кириллов И.Ю. исковые требования поддержал. Дополнительно пояснил, что на момент приобретения дом находился в ветхом состоянии, он его не стал восстанавливать, в связи с чем, дом просто развалился. Поэтому он просит признать право собственности только на земельный участок. С момента покупки пользуется земельным участком. В судебное заседание не явились представители ответчиков – Межрайонной ИФНС России №7 по ЯО, Администрации Туношенского сельского поселения, Администрации Ярославского муниципального района, третьи лица – Телин Н.И., Парагузова М.Н., Нефедова О.Н., по неизвестной суду причине, о слушании дела извещены надлежаще.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков и третьих лиц в порядке заочного производства.
Суд, выслушав истца, проверив и исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Из материалов дела видно, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 09.07.2001г. зарегистрировано право собственности ФИО2 на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
На основании договора купли-продажи земельного участка и домовладения от 11.07.2001г. ФИО2 распорядилась принадлежащим ей имуществом, продав его истцу.
Вышеуказанный договор купли-продажи был удостоверен ОРГАНИЗАЦИЯ3 ФИО1 Также имеется согласие <данные изъяты> ФИО2 – Телина Н.И. на продажу дома и земельного участка.
Согласно пункта 3 договора, стоимость дома и земельного участка определена сторонами в <данные изъяты> рублей, которые на момент подписания договора уплачены в полном объеме.
Т.о., на основании представленных доказательств суд делает вывод, что у истца на основании договора купли-продажи возникло право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
Истец просит признать право собственности только на земельный участок, так как на момент рассмотрения дела жилой дом разрушился и перестал существовать как объект недвижимости.
Данные доводы истца подтверждаются справкой от 21.08.2012г. ОРГАНИЗАЦИЯ4 в соответствии с которой по инвентаризационно-техническим материалам жилой дом по адресу: <адрес>, снесен.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования удовлетворить.
Прекратить право собственности ФИО2 на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>.
Прекратить право собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за Кириллов И.Ю. право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы в Ярославский районный суд Ярославской области.
Судья Ю.В.Орлова
