Дата принятия: 18 июля 2014г.
Номер документа: 2-410/2014
Дело №2-410/2014 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
18 июля 2014 года
Елецкий районный суд Липецкой области в составе:
председательствующего - судьи Рыжковой О.В.
при секретаре Панине Д.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ельце Липецкой области гражданское дело по исковому заявлению Макеевой ФИО1 к администрации сельского поселения Волчанский сельсовет Елецкого муниципального района Липецкой области о признании в порядке наследования права собственности на земельный участок,
установил:
17 января 2006 г. умерла ФИО2, со смертью которой открылось наследственное имущество, в том числе, в виде земельного участка, выделенного счет земельной доли площадью 5,89 га, из земель сельскохозяйственного назначения бывшего СХПК «<адрес>
Дочь ФИО2 Макеева А.М. обратились в суд с иском к администрации сельского поселения Волчанский сельсовет Елецкого муниципального района о признании за ней в порядке наследования права собственности на указанный земельный участок, поскольку при жизни мать не зарегистрировала право собственности на него.
В судебное заседание истец и представитель ответчика не явились. При этом ответчик о причинах неявки суду не сообщил, письменный отзыв на иск не представил.
Исследовав и оценив письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.
В ходе судебного разбирательства установлено, что на основании свидетельства на право собственности на землю от 10.12.1994 г. наследодателю принадлежала земельная доля из земель сельскохозяйственного назначения СХПК «<адрес> площадью 5,89 га.
Постановлением главы администрации Елецкого района от 2.09.2002 г. № ФИО2, в соответствии с п.3 ст.81 ЗК РФ, в счет указанной выше земельной доли выделен земельный участок площадью 4,61 га для расширения личного подсобного хозяйства без права возведения построек.
Действительно, ФИО2 не зарегистрировала право собственности на земельный участок, тогда как в соответствии с п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента государственной регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст. 130 ГК РФ земельные участки относятся к недвижимым вещам (недвижимому имуществу).
В силу ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.
Согласно ч.1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами 3 и 4 настоящего Кодекса (в том числе и право собственности), возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»
В то же время само по себе отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя ФИО2 на земельный участок не может умалять прав наследника Макеевой А.М. на тот же земельный участок.
По сведениям государственного кадастра недвижимости он внесен в кадастр 10.12.1994 г., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, площадь – 46 100 кв.м., ему присвоен кадастровый №№.
Таким образом, у суда имеются все основания для включения этого земельного участка в наследственную массу ФИО2
По состоянию на 27.06.2014 г. истец Макеева А.М. является единственным наследником, своевременно обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
Основанием для отказа в выдаче истцу нотариального свидетельства является только отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на объект недвижимости.
Однако, как указали Пленумы Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ в Постановлении от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
Поскольку судом с достоверностью установлено, что Макеева А.М. в установленном законом порядке приняла наследство матери, а согласно п.1 ст. 8 ГК РФ акты органов местного самоуправления (к которым, безусловно, относится постановление главы администрации района) являются основаниями возникновения гражданских прав и обязанностей, истец совершенно обоснованно требует признания за ней права собственности на спорный земельный участок.
В соответствии со ст.218 ГК РФ переход имущества по наследству является одним из оснований возникновения права собственности.
Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.
В п.12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 г. N 23 "О судебном решении" указано, что поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 218, 1152-1154 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Макеевой ФИО1 к администрации сельского поселения Волчанский сельсовет Елецкого муниципального района Липецкой области о признании в порядке наследования права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за Макеевой ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенного по адресу <адрес>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 46 100 кв.м.
Данное решение является основанием для регистрации права собственности Макеевой А.М. в установленном законом порядке.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда путем подачи жалобы через Елецкий районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья:
