Решение от 07 августа 2014 года №2-410/2014

    дело № 2-410/2014 г.
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    7 августа 2014 года р.п. Мокшан
 
    Мокшанский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Наумова В.Ю.,
 
    при секретаре Васильевой О.В.,
 
    с участием истца Саврасова Н.П.,
 
    представителя ответчика Павлова Б.А. - адвоката Кирюшкина А.В., представившего удостоверение № ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,
 
    рассмотрев в помещении Мокшанского районного суда Пензенской области в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Саврасова Н.П. к Павлову Б.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Саврасов Н.П. обратился в суд с иском к Павлову Б.А., в котором указал, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном доме зарегистрирован, но не проживает более 10 лет ответчик – Павлов Б.А. Членом его семьи ответчик не является, коммунальные услуги не оплачивает, вещей ответчика в доме нет. Просил признать Павлова Б.А. утратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес> снять Павлова Б.А. с регистрационного учета.
 
    В судебном заседании истец Саврасов Н.П. поддержал исковые требования, просил их удовлетворить. Пояснил, что дом, расположенный по адресу: <адрес> является его собственностью на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ № и свидетельства о госрегистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В данном доме он проживал совместно с матерью С.А., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. В доме ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован ответчик Павлов Б.А., который никогда не проживал, ему нужна была лишь прописка, обещал выписаться через полгода. Павлов Б.А. не проживает в его доме в <адрес> уже более 10 лет, общего хозяйства с собственником дома не ведет, членом его семьи не является, вещей ответчика в доме нет, коммунальные платежи не оплачивает. Место жительства Павлова Б.А. не знает.
 
    Ответчик Павлов Б.А. в судебное заседание не явился, данных о надлежащем извещении ответчика не поступило, с места его регистрации извещения дважды возвращены без вручения в связи с истекшим сроком хранения. При таких обстоятельствах суд назначил в соответствии со ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика адвоката.
 
    Представитель ответчика адвокат Кирюшкин А.В. полагает разрешение иска на усмотрение суда.
 
    Третье лицо - УФМС по Пензенской области в судебное заседание не явилось, в письменном заявлении начальник УФМС просил рассмотреть дело без участия представителя УФМС.
 
    Свидетель Дёмкин П.Г. в судебном заседании показал, что ранее работал с истцом Саврасовым Н.П., часто был у него дома в <адрес>. Истец после смерти матери проживает один, каких-либо других жильцов в доме нет, Павлова Б.А. не знает и никогда в доме истца не видел, имущества его нет.
 
    Суд, выслушав истца, представителя ответчика, свидетеля, исследовав материалы дела, пришел к следующему выводу.
 
    В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    На основании ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
 
    В соответствии со ст. 7 Закона № 5242-1 от 25 июня 1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.
 
    В судебном заседании установлено, что Саврасову Н.П. на праве собственности принадлежит дом по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10). В данном доме зарегистрирован Павлов Б.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который в доме не проживает (л.д.7-9). Павлов Б.А. в доме по адресу: <адрес>, какого-либо имущества не имеет, единого хозяйства с собственником дома не ведет, т.е. не является членом семьи собственника, место жительства его неизвестно.
 
    Исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что Павлов Б.А. в доме по адресу: <адрес> не проживает, какого-либо имущества в этом доме не имеет, коммунальные платежи не вносит, иным образом дом не содержит, отношений с собственником дома не имеет, место проживания его неизвестно, а потому в соответствии со ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. 292 ГК РФ утратил право пользования жилым помещением.
 
    При этом, в ходе судебного разбирательства доказательств того, что у ответчика имеются какие-либо основания для проживания в указанном жилом помещении, не добыто. Сам факт регистрации не определяет права на жилое помещение, а является лишь обязательной формой учета места жительства или временного пребывания гражданина. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод гражданина. Регистрация не создает для ответчика права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу.
 
    При вышеизложенных обстоятельствах, удовлетворяя требования истца, суд признает Павлова Б.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и обязывает полномочный орган снять Павлова Б.А. с регистрационного учета в указанном доме.
 
    На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    исковое заявление Саврасова Н.П. к Павлову Б.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
 
    Признать Павлова Б.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
 
    Обязать Управление Федеральной миграционной службы России по Пензенской области снять Павлова Б.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Мокшанский районный суд Пензенской области в течение месяца.
 
    Председательствующий –