Дата принятия: 07 апреля 2014г.
Номер документа: 2-410/2014
Дело № 2-410/2014г.
Решение
Именем Российской Федерации
07 апреля 2014 г. г. Маркс
Марксовский городской суд Саратовской области в составе:
председательствующего судьи Фроловой Н.П.,
при секретаре Иголкиной Ю.Г.,
с участием истца Михеевой Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михеевой Е.А., Грачевой В.А., Грачева Е.А. в лице законного представителя Михеевой Е.А. к Александриной О.А., Александрину И.И., Александрину А.В., Александриной А.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Истцы обратились в суд с данным иском к ответчикам, мотивируя свои требования тем, что являются собственниками жилого помещения расположенного по адресу: А, , на основании договора купли продажи от 12.07.2013года, заключенного между истцами и Рогожниковой Н.Ф. В указанной квартире состоят на регистрационном учете ответчики Александрина О.А., Александрин И.И., Александрин А.В., Александрина А.В., которые ранее проживали в указанном жилом помещении на правах членов семьи прежнего собственника жилого помещения. Поскольку ответчики до настоящего времени добровольно с регистрационного учета не снялись, истцы обратились в суд с данным иском. Просят прекратить право пользования ответчиков однокомнатной квартирой, расположенной по адресу: А, снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец Михеева Е.А., действуя за себя и своих несовершеннолетних детей - Михеева Е.А., Михеевой В.А. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить и дала объяснения, аналогичные обстоятельствам, изложенным в иске.
Ответчики Александрина О.А., Александрин И.И., Александрин А.В., Александрина А.В. в судебное заседание не явились, о дне и месте судебного разбирательства были извещены надлежащим образом, сведений о причине неявки не представили. (л.д.19).
В силу ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствии неявившихся в судебное заседание лиц.
Суд, заслушав истца, исследовав письменные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Часть 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что Михеевой Е.А., Михееву (Грачеву) Е.А., Михеевой (Грачевой) В.А. на праве общей долевой собственности, доля в праве 1/3 принадлежит однокомнатная квартира общей площадью 32,4 кв.м. по адресу: (л.д.11-13). Данный факт подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 18.07.2013г., выданными Марксовским отделом Федеральной регистрационной службы по .
Указанную квартиру Михеева Екатерина Александровна, действующая за себя и своих несовершеннолетних детей Михеева Е.А., ДД.ММ.ГГГГгода рождения, Михееву В.А., ДД.ММ.ГГГГгода рождения приобрели в общую долевую собственность у Рогожниковой Н.Ф. на основании договора купли – продажи от 12.07.2013г. (л.д.8-10)
Согласно пункта 5.7 договора купли – продажи вышеназванной квартиры продавец Рогожникова Н.Ф. обязуется сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГгода, ответчики Александрина О.А., Александрин И.И., Александрин А.В., Александрина А.В. согласно данному пункта договора так же зарегистрированы в указанном жилом помещении до момента перехода прав общей долевой собственности к покупателям (л.д.9).
Из справки от 04.03.2014г., выданной администрацией Подлесновского муниципального образования Марксовского муниципального района следует, что по адресу: зарегистрированы ответчики Александрин И.И., Александрин А.В., Александрина А.В., Александрина О.А., которые не являются родственниками истца (л.д.16).
В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.
Кроме того, согласно ст.3 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации.
Поскольку в судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГпроизошел переход права собственности на спорную квартиру от прежнего собственника Рогожниковой Н.Ф. к новым собственникам Михеевой Е.А., Грачеву (Михееву) Е.А., Михеевой (Грачевой) В.А.., что является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членов семьи Рогожниковой Н.Ф. – Александриной О.А., Александрина И.И., Александрина А.В., Александриной А.В., то исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56,194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Прекратить право пользования Александриной О.А., ДД.ММ.ГГГГгода рождения, Александриным И.И., ДД.ММ.ГГГГгода рождения, Александриным А.В., ДД.ММ.ГГГГгода рождения, Александриной А.В.,ДД.ММ.ГГГГгода рождения однокомнатной квартирой, расположенной по адресу: .
Обязать Управление федеральной миграционной службы по в снять с регистрационного учета Александрину О.А., Александрина И.И., Александрина А.В., Александрину А.В. по адресу: .
Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Марксовский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня вынесения решения суда.
Судья: Н.П. Фролова
