Дата принятия: 19 мая 2014г.
Номер документа: 2-410/2014
Дело № 2-410/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
19 мая 2014 года город Ржев Тверской области
Ржевский городской суд Тверской области в составе:
председательствующего судьи Брязгуновой А.Н.,
при секретаре Владимировой О.А.,
с участием представителя истца Страховой Е.Н. - Иванова С.В., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года,
ответчика и законного представителя третьего лица Васильевой А.А. - Артемьевой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Страховой Е. Н. к Артемьевой О. В. о прекращении права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Страхова Е.Н. обратилась в суд с иском к Артемьевой О.В., Васильевой А.А. о прекращении их права пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Свои требования мотивировала тем, что является собственником указанного жилого помещения на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного Учреждением юстиции Тверской области по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ года. Ответчики зарегистрированы в квартире истца, но не проживают в ней с мая 2005 года, добровольно выехали из неё, с 2007 года не несут расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг. Им никто не чинил препятствия в проживании в жилом помещении и не лишал возможности пользоваться им. По вопросу вселения Артемьева О.В. к истцу не обращалась. Никаких личных вещей и какого-либо имущества ответчиков в квартире истца нет. Ответчики выехали в другое место жительства. Артемьева О.В. создала новую семью. Сам по себе факт регистрации является административным актом и не порождает прав на жилую площадь. Дальнейшее сохранение регистрации ответчиков в квартире нарушает законные права истца как собственника этой квартиры.
Определением Ржевского городского суда Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ принят отказ представителя истца от иска к Васильевой А. А.е. Производство по делу в отношении указанного ответчика прекращено.
Будучи надлежащим образом извещённой о дате, времени и месте судебного разбирательства истец Страхова Е.Н. в судебное заседание не явилась, уполномочив представлять свои интересы на основании нотариально удостоверенной доверенности Иванова С.В. Ходатайств об отложении судебного разбирательства от неё не поступало.
В судебном заседании представитель истца Страховой Е.Н. - Иванов С.В. исковые требования поддержал, дал объяснения в соответствии с доводами, изложенными в исковом заявлении, дополнив, что каких-либо соглашений между сторонами о праве пользования ответчиком жилым помещением, принадлежащим истцу, не заключалось и в настоящее время не имеется, личных вещей Артемьевой О.В. или какого-либо иного её имущества в квартире истца нет. С 2005 года Артемьева О.В. в спорной квартире не проживает. Членом семьи Страховой Е.Н. ответчик не является и никогда не являлась. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует реализации истцом своих прав по распоряжению данным имуществом.
В судебном заседании ответчик Артемьева О.В. исковые требования Страховой Е.Н. о прекращении её права пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, признала, о чём предоставила заявление в письменной форме от ДД.ММ.ГГГГ, пояснив, что в спорной квартире не проживает с 2007 года, намерений воспользоваться этой квартирой не имеет.
Ответчику Артемьевой О.В. разъяснены и понятны последствия признания иска и принятия его судом, о чём имеется соответствующая отметка в её письменном заявлении, приобщённом к материалам дела.
В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не ущемляет охраняемые законом интересы сторон и иных лиц.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, Васильева А.А., будучи надлежащим образом извещённой о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась. Ходатайств об отложении судебного разбирательства от неё не поступало. Из ранее представленного суду Васильевой А.А. заявления в письменной форме от ДД.ММ.ГГГГ следует, что она просит рассматривать дело в её отсутствие.
Надлежащим образом извещённые о дате, времени и месте судебного разбирательства третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, ТОСЗН города Ржев и Ржевского района и УФМС России по Тверской области своих представителей в судебное заседание не направили. Ходатайств об отложении судебного разбирательства и возражений относительно исковых требований от них не поступало.
В соответствии с п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. При этом к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Оценив в совокупности объяснения участвующих в деле лиц, собранные по делу и исследованные в судебном заседании письменные доказательства, а также учитывая признание ответчиком иска и принятие его судом, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме.
Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», а также пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713) снятие гражданина РФ с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта, в том числе, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Страховой Е. Н. удовлетворить.
Прекратить право пользования Артемьевой О. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки дер. <адрес>, жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия Артемьевой О. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, с регистрационного учёта по месту жительства в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Ржевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья А.Н. Брязгунова
Мотивированное решение составлено 23 мая 2014 года.
