Дата принятия: 30 января 2014г.
Номер документа: 2-410/2014
Дело № 2-410/2014
ЗАОЧНОЕ Решение
Именем Российской Федерации
30 января 2014 года г. Челябинск
Металлургический районный суд г. Челябинска в составе:
председательствующего судьи Искаковой М.Ф.,
с участием прокурора Гиззатуллина Д.З.,
при секретаре Чеховских Т.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Теплова А.С. к Довгаль Т.А., Колмогорцеву А.А. о выселении без предоставления другого жилого помещения,
установил:
Теплов А.С. обратился в суд с иском к Довгаль Т.А., Колмогорцеву А.А. о выселении из дома ... без предоставления другого жилого помещения.
В обоснование указал, что является собственником дома ... на основании распоряжения Главы администрации Металлургического района г. Челябинска № от хх.хх.хх. В ... г. он зарегистрировал в спорное жилое помещение ответчика Колмогорцева А.А., поскольку последнему была необходима формальная регистрация для трудоустройства на работу. В хх.хх.хх году он зарегистрировал в спорное жилое помещение ответчика Довгаль Т.А., поскольку последней была необходима формальная регистрация в связи с продажей квартиры. Фактически ответчики в спорном доме не проживают, их вещей в доме нет, членом семьи истца они не являются. Регистрация ответчиков препятствует истцу в распоряжении принадлежащим имуществом. Кроме того, на ответчиков начисляются коммунальные платежи по адресу спорного жилого помещения, которые вынужден погашать истец, то есть нести дополнительные расходы.
Представитель истца Киселева Н.А., действующая на основании доверенности от хх.хх.хх (л.д. 7), в ходе судебного заседания исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.
Истец Теплов А.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен.
Ответчик Довгаль Т.А., Колмогорцев А.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены. С учетом того, что в деле имеются сведения об извещении ответчиков о времени и месте рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства.
Третьи лица Теплова А.В., Теплов И.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса России, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса России собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения свои имуществом.
В соответствии с ч 1 ст. 31 Жилищного кодекса России, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса России, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Из представленных суду документов установлено, что Теплов А.С. является собственником дома ... на основании распоряжения Главы администрации Металлургического района г. Челябинска № от хх.хх.хх. По адресу указанного дома с хх.хх.хх года зарегистрирован ответчик Колмогорцев А.А., с хх.хх.хх года зарегистрирована ответчик Довгаль Т.А.
Изложенные обстоятельства подтверждаются выпиской из домовой книги (л.д. 10), выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним Управления росреестра по Челябинской области (л.д. 11), копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д.8).
В соответствии с ч. 1 ст. 55 Гражданского процессуального кодекса России, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон.
Установлено, что ответчики Довгаль Т.А., Колмогорцев А.А. в доме ... не проживают, их вещей в спорном жилом помещении нет, членами семьи истца они не являются.
Изложенные обстоятельства подтверждаются пояснениями представителя истца в ходе рассмотрения дела.
На основании вышеизложенного, учитывая, что жилое помещение в виде дома ... необходимо истцу для его личного пользования, ответчики не являются членами семьи истца, истец не может беспрепятственно распоряжаться принадлежащим ему имуществом, суд считает, что требования истца о выселении ответчиков из спорного дома без предоставления другого жилого помещения подлежат удовлетворению.
Кроме того, регистрация ответчиков по адресу спорного жилого помещения влечет для истца дополнительные расходы по содержанию принадлежащего ему имущества – дома, поскольку на них начисляются коммунальные платежи, которые вынужден оплачивать истец, чем также нарушаются его права как собственника дома.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса России, суд
решил:
Выселить Довгаль Т.А., Колмогорцева А.А. из дома ... без предоставления другого жилого помещения.
Ответчики вправе подать заявление об отмене заочного решения в Металлургический районный суд г. Челябинска в течение 7 дней со дня вручения им копии решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий:
