Решение от 07 июня 2013 года №2-410/2013

    №2-410/2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    07 июня 2013 года                                                                     г.Давлеканово РБ
 
    Давлекановский районный суд Республики Башкортостан в составе:
 
    председательствующего судьи         Шаранова С.Ф.,
 
    при секретаре              Комаровой К.Е.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кинзягуловой Л.М. к администрации муниципального района Давлекановский район РБ и отделу по Альшеевскому, Давлекановскому районам и г.Давлеканово Управления Росреестра по РБ о признании права собственности на домовладение,
 
установил:
 
    Кинзягулова Л.М. обратилась в суд с иском, просит установить, что принадлежащая ей 1/3 доля домовладения <адрес> является индивидуальным жилым домом общей площадью 21,8 кв.м., жилой площадью - 12,7 кв.м., литера: А, Г, Г1, инвентарный номер № 2177, мотивируя тем, что на основании договора купли-продажи от 26.04.2001 года она приобрела в собственность жилой дом по вышеуказанному адресу. Согласно техническому паспорту за 1998 год на земельном участке располагалось два дома, имеющих один адрес. Принадлежащая ей 1/3 доля, была выделена, имела отдельный вход и представляла собой отдельный дом. Другим собственникам принадлежал рядом стоящий дом, который после их смерти развалился. В свидетельстве о государственной регистрации права указано право ее собственности лишь на 1/3 долю дома, тогда как ей принадлежит данный дом полностью. Во внесудебном порядке разрешить вопрос не представляется возможным. Решение суда о признании права собственности на жилой дом ей необходимо для оформления права собственности на указанную недвижимость.
 
    Истец Кинзягулова Л.М. на судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, об отложении дела не просила, в связи с чем, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное дело без ее участия.
 
    Представитель истицы Кинзягуловой Л.М. - Кинзягулов Р.А. в судебном заседании исковые требования Кинзягуловой Л.М. поддержал в полном объеме, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении.
 
    Представители ответчиков: администрации муниципального района Давлекановский район РБ и отделу по Альшеевскому, Давлекановскому районам и г.Давлеканово Управления Росреестра по РБ на судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителей и вынести решение на усмотрение суда /л.д.24-25/.
 
    Поскольку ст.167 ГПК РФ не препятствует рассмотрению дела в отсутствие ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.
 
    Выслушав представителя истца, исследовав и оценив представленные в материалах дела доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В силу общих положений содержания права собственности, указанных в п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    На основании свидетельства о государственной регистрации права серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, Кинзягуловой Л.М. на праве собственности принадлежит 1/3 доля домовладения № по <адрес> РБ, общей площадью 21,8 кв.м., жилой площадью - 12,7 кв.м.. Данное свидетельство было выдано Кинзягуловой Л.М. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.8/.
 
    Согласно справке Давлекановского территориального участка Белебеевского филиала ГУП БТИ РБ № от ДД.ММ.ГГГГ - по адресу: РБ, <адрес> располагаются два отдельно стоящих жилых дома. По данным реестровой книги 154/52-14 1/3 доля домовладения общей площадью 21,8 кв.м. принадлежит Кинзягуловой Л.М. /л.д.7/.
 
    По данным администрации городского поселения г.Давлеканово РБ № от ДД.ММ.ГГГГ и согласно акту обследования от ДД.ММ.ГГГГ, выездной комиссией установлено, что на земельном участке по адресу: РБ, <адрес> находится один жилой дом /л.д.9-10/.
 
    При указанных обстоятельствах, суд считает, что истцом представлено достаточно доказательств, которые стороной ответчика не опровергнуты, и соответственно исковые требования Кинзягуловой Л.М. обоснованны и подлежат удовлетворению.
 
    Оснований для отклонения иска Кинзягуловой Л.М. нет.
 
    В соответствии с ч.1 ст.28 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Признать что принадлежащая Кинзягуловой Л.М. 1/3 доля домовладения № по <адрес> РБ является индивидуальным жилым домом общей площадью 21,8 кв.м., жилой площадью - 12,7 кв.м., литера: А, Г, Г1, инвентарный номер №.
 
    Данное решение после вступление в законную силу является основанием для регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество и выдаче соответствующего свидетельства о праве собственности.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Давлекановский районный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца.
 
            Судья: