Решение от 16 мая 2013 года №2-410/2013

РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    16 мая 2013 года город Радужный
 
    Радужнинский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе: судьи Коваленко Т.К., с участием представителя истца Максюшиной Н.А., представителя ответчиков - адвоката Болдиной Е.В., при секретаре судебного заседания Савко О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-410/2013 по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационный сервис» к Герасимову Александру Юрьевичу, Герасимову Вадиму Александровичу, Герасимовой Елене Майгазыевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационный сервис» (ООО «ЖЭС»), в лице представителя по доверенности Максюшиной Н.А.(л.д. 9), обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.
 
    В обоснование требований указывает, что ответчики, на основании ордера № «А» от ДД.ММ.ГГГГ, проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение является муниципальной собственностью. Обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиками не исполняются, в связи с чем, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, образовалась задолженность в размере <данные изъяты>., без учета начислений за наем жилого помещения, в том числе плата за содержание и ремонт жилого помещения - <данные изъяты>., за коммунальные услуги (водоснабжение, водоотведение) – <данные изъяты>. и плата за отопление – <данные изъяты>. Просит взыскать солидарно с ответчиков указанную сумму задолженности и расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>
 
    В судебном заседании представитель истца Максюшина Н.А., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9), поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении; приводила доводы, изложенные в нём. Дополнила, что с момента подачи иска в суд оплата со стороны ответчиков не поступала. Просит иск удовлетворить в полном объёме и возместить судебные расходы.
 
    В судебном заседании ответчики Герасимов А.Ю., Герасимов В.А. и Герасимова Е.М. не участвовали; их место пребывания судом не установлено (л.д. 18, 27, 29-30, 33-36, 41, 42- 45, 54-59). В соответствии со ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при неизвестности места пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
 
    В судебном заседании адвокат Болдина Е.В., назначенная судом в качестве представителя ответчиков в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (л.д. 60); действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.66), полагала, что иск не может быть удовлетворён, поскольку место нахождение ответчиков неизвестно; установить причины, по которым ответчики не оплачивают жилищно-коммунальные услуги, невозможно.
 
    Выслушав представителей сторон и исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.
 
    Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находится в собственности муниципального образования <адрес>, что подтверждено копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 11).
 
    Управление в многоквартирном доме <адрес> осуществляет истец - ООО «ЖЭС», что подтверждается протоколом общего собрания собственников многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).
 
    В указанном жилом помещении согласно справки казенного учреждения «<данные изъяты>» зарегистрированы ответчики Герасимов А.Ю. с женой – Герасимовой Е.М. и сыном Герасимовым В.А. (л.д. 18).
 
    В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
 
    Ответчики пользуются названным выше жилым помещением на основании ордера № «А», выданного ДД.ММ.ГГГГ на имя ответчика Герасимова А.Ю. на состав семьи, включая ответчика Герасимова В.А. (л.д. 12).
 
    Согласно ст.ст. 47, 50, 51 ранее действовавшего Жилищного кодекса РСФСР, ордер является основанием не только для вселения, но и для заключения договора социального найма жилого помещения. Из письменных материалов дела следует, что договор социального найма жилого помещения между нанимателем и муниципальным образованием <адрес>, в лице администрации, либо жилищно-эксплуатационной организации (по Жилищному кодексу РСФСР), заключен не был. Между тем, из совокупности представленных доказательств видно, что стороны вступили в опредёленные правовые отношения на условиях социального найма жилого помещения. В силу чего, собственник жилого помещения выступает в качестве наймодателя; ответчики – соответственно, в качестве нанимателя и членов семьи нанимателя.
 
    Обязанность нанимателя своевременно вносить плату за пользование жилым помещением, оплачивать коммунальные услуги и вносить плату за наем, установлена также пунктом 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации.
 
    Согласно выписки – истории из лицевого счета №, открытого на имя ответчика Герасимова А.Ю., задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ без учета начислений за наем жилого помещения, составляет <данные изъяты> (л.д. 13-17, 67-68).
 
    О наличии задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и необходимости ее погасить ответчики извещались, что подтверждается соответствующим уведомлением (л.д. 19).
 
    В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. 3) плату за коммунальные услуги.
 
    В соответствии с ч. 4 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление котором осуществляется управляющей компанией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
 
    При таких обстоятельствах, иск ООО «ЖЭС» является законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.
 
    Согласно ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
 
    Следовательно, сумма задолженности подлежит взысканию со всех ответчиков, в солидарном порядке.
 
    За подачу искового заявления истец уплатил государственную пошлину в размере <данные изъяты>., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10)
 
    На основании ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, расходы по уплате государственной пошлины подлежат возмещению ответчикам в равных долях, поскольку солидарная обязанность по уплате судебных расходов законом не предусмотрена.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Иск общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационный сервис» к Герасимову Александру Юрьевичу, Герасимову Вадиму Александровичу, Герасимовой Елене Майгазыевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальные услуг – удовлетворить.
 
    Взыскать солидарно с Герасимова Александра Юрьевича, Герасимова Вадима Александровича и Герасимовой Елены Майгазыевны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационный сервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> (<данные изъяты>) руб. <данные изъяты> коп.
 
    Взыскать с Герасимова Александра Юрьевича, Герасимова Вадима Александровича и Герасимовой Елены Майгазыевны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационный сервис» расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> (<данные изъяты>) руб. <данные изъяты> коп., в равных долях.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть с 16 мая 2013 года, путём подачи апелляционной жалобы через Радужнинский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры.
 
Судья /подпись/ Т. К. Коваленко