Дата принятия: 19 декабря 2013г.
Номер документа: 2-410/2013
№ 2-410/2013
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Навашино 19 декабря 2013 года
Навашинский районный суд Нижегородской области
в составе судьи Захаровой Л.А.,
с участием представителя ответчика С.С.В. – адвоката Мигунова А.П., предоставившего удостоверение *** и ордер № ***
при ведении протокола судебного заседания Савеловой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению М.Е.В. к С.С.В., третье лицо УФМС России по Нижегородской области, о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
в Навашинский районный суд обратился М.Е.В. с исковым заявлением (с учетом уточнений и изменений, принятых судом), которым просит признать С.С.В. не приобретшим право пользования жилым помещением, снять его с регистрационного учета по адресу: *******.
В обоснование заявленных требований в исковом заявлении указано следующее.
М.Е.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: *******. Указанное жилое помещение принадлежит ему на праве собственности, на основании договора купли-продажи. В указанном жилом помещении так же зарегистрирован ответчик С.С.В., его регистрация в доме истца носит формальный характер, ответчик в дом не вселялся, в нем никогда не проживал. Ответчик не находится с ним в родственных отношениях. В дом ответчика попросил прописать его друг, с которым они вместе служили в ОВД. Имеет ли С.С.В. другое жилое помещение, ему не известно. В настоящее время ответчик отказывается сниматься с регистрационного учета без уважительных причин, его регистрация в указанном жилом помещении нарушает права истца как собственника.
Истец М.Е.В. извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в заявлении, приобщенном к материалам дела, просил рассмотреть настоящее дело в его отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме, просит их удовлетворить.
Ответчик С.С.В. зарегистрированный по адресу: *******, *******, *******, по месту регистрации не проживает, его место жительства в настоящее время неизвестно.
Корреспонденция, направленная по адресу: гор. *******, *******, который был установлен Навашинским районным отделом судебных приставов как адрес места проживания ответчика, возвращена с отметкой «Истек срок хранения».
В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.
Определением суда от ../../....г. С.С.В. для защиты прав и законных интересов последнего, был назначен адвокат из числа адвокатов Навашинской адвокатской конторы.
В судебном заседании представитель С.С.В. - адвокат Мигунов А.П. заявленные М.Е.В. исковые требования не признал, указав на их необоснованность, просит в иске отказать.
Третье лицо УФМС России по Нижегородской области, извещенные своевременно и надлежащим образом, явку представителя в судебное заседание не обеспечили, в присланном в адрес суда отзыве на исковое заявление просили рассмотреть настоящее дело в отсутствие их представителя.
Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля С.О.В. показал следующее:
В ноябре ../../....г. года к нему обратился бывший товарищ С.С.В.. с просьбой помочь ему с регистрацией. До этого ответчик был зарегистрирован по месту жительства своего друга в г*******, но тот его попросил сняться с регистрационного учета, поскольку продавал квартиру. Он позвонил истцу М.Е.В. который сообщил о том, что у него в собственности имеется дом в ******* и что он согласен зарегистрировать по адресу этого дома С.С.В. до весны ../../....г.. М.Е.В.. свое обещание исполнил, С.С.В. был зарегистрирован, но в настоящее время ответчик уклоняется добровольно заявить о снятии с регистрационного учета. Он неоднократно звонил С.С.В.. с просьбой сняться с регистрационного учета, на что тот каждый раз обещал это сделать, но до настоящего времени обещание не исполняет.
Заслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ч. 1 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч. 2 ст. 35 Конституции РФ).
В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на другом законном основании.
Приобретение права пользования жилым помещением возникает с момента вселения в него в установленном законом порядке.
В соответствии с Постановлением Конституционного суда РФ от 25.04.1995 года № 3-П факт регистрации не является основанием для признания за гражданами права на жилую площадь, поскольку такое право возникает при условии фактического проживания.
В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Регистрация сама по себе не влечет возникновения у кого бы то ни было права пользования жилым помещением. Иными словами, регистрация по месту пребывания и жительства никоим образом не должна влиять на возникновение, изменение или прекращение права на жилище.
Эта точка зрения подтверждается и позицией Конституционного Суда, выраженной в Постановлении от 2 февраля 1998 г. № 4-П, где говорится, что регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носит уведомительный характер и отражает факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушения его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из материалов дела следует, что истец М.Е.В.. является собственником дома и земельного участка, расположенных по адресу: *******, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок от ../../....г.., выданным на основании договора купли-продажи от ../../....г..
С ../../....г. в данном доме зарегистрирован ответчик С.С.В.
В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с разъяснениями Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", данными в п. 11, судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.
По смыслу содержания ст. 31 Жилищного кодекса РФ член семьи собственника приобретает право пользование жилым помещением при условии его вселения в жилое помещение предоставленное ему собственником.
Судом установлено, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения и не вселялся в спорное жилое помещение, его регистрация по месту жительства носила формальный характер без права пользования домом, что подтверждается пояснениями истца, показаниями свидетеля, имеющейся в деле копии заявления самого ответчика С.С.В.. от ../../....г..
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик С.С.В. не приобрел право пользование спорным жилым домом, расположенным по адресу: *******.
Оценивая доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика в спорном помещении препятствует осуществлению прав собственника по распоряжению принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в силу чего он вправе требовать устранения нарушений своих прав в виде признания ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением и снятия его с регистрационного учета в нем в судебном порядке.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования М.Е.В. удовлетворить.
Признать С.С.В., ../../....г. года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *******.
Отделению в Навашинском районе МРО УФМС России по Нижегородской области в гор. Выкса снять С.С.В., ../../....г. года рождения, с регистрационного учета по адресу: *******.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Навашинский районный суд в течение 01 месяца со дня изготовления в окончательной форме.
Судья Л.А. Захарова.
