Решение от 19 марта 2013 года №2-410/2013

                                                                                                                                             Дело № 2-410/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
             19 марта 2013 года Елабужский городской суд Республики Татарстан в составе:
 
    председательствующего судьи     Трофимова В.Н.
 
    при секретаре                         Волковой Т.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданские дела по иску Пановой И.В., Панова М.С. к Шубу В.Ю. об оспаривании зарегистрированного права собственности на земельный участок, по иску муниципального образования «Елабужский муниципальный район» к Шубу В.Ю. о прекращении права собственности на земельный участок, снятии земельного участка с кадастрового учёта и признании права государственной собственности на земельный участок,
 
УСТАНОВИЛ:
 
             Панова И.В. и Панов М.С. обратились в суд с иском к Шубу В.Ю. об оспаривании зарегистрированного права собственности на земельный участок. В обоснование иска указали, что на основании решения Исполнительного комитета Елабужского городского Совета народных депутатов от Дата обезличена Номер обезличена Шубу В.Ю. для строительства индивидуального жилого дома был предоставлен земельный участок площадью , на который Дата обезличена был оформлен государственный акт на право пользования землёй, составленный в двух экземплярах (А-I Номер обезличена и А-I Номер обезличена); Дата обезличена за Шубом В.Ю. было зарегистрировано право собственности на указанный земельный участок площадью с кадастровым номером Номер обезличена (......), при этом в Дата обезличена Шуб В.Ю. размежевал данный земельный участок на отдельных участка площадью (кадастровый номер Номер обезличена) и площадью (кадастровый номер Номер обезличена), после чего земельный участок площадью с кадастровым номером Номер обезличена и расположенный на данном земельном участке ...... Шуб В.Ю. передал Панову М.С., Пановой И.В. и Пановой Я.М. в собственность по договору мены от Дата обезличена; вместе с тем Дата обезличена за Шубом В.Ю. было зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью с кадастровым номером Номер обезличена (......), при чём на основании тех же самых правоустанавливающих документов, что и на земельный участок площадью с кадастровым номером Номер обезличена, при этом в границах земельного участка с кадастровым номером Номер обезличена расположены городские коммуникации, а границы данного земельного участка выступают за линию застройки; с учётом таких обстоятельств в иске было заявлено требование об оспаривании зарегистрированного за Шубом В.Ю. права собственности на земельный участок площадью с кадастровым номером Номер обезличена
 
             В свою очередь муниципальное образование «Елабужский муниципальный район» в лице Земельно-имущественной палаты Елабужского муниципального района также обратилось в суд с иском к Шубу В.Ю. о прекращении права собственности на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличена и о признании права муниципальной собственности на данный земельный участок; предъявленный иск мотивирован теми же обстоятельствами, которые указаны в исковом заявлении Пановой И.В. и Панова М.С., а также нарушением действиями Шуба В.Ю. прав муниципальной собственности на спорный земельный участок.
 
            Указанные дела были объединены в одно производство для их совместного рассмотрения и разрешения определением суда от Дата обезличена
 
    
,В судебном заседании истица Панова И.В. и её представитель адвокат Гараева Д.Г. предъявленные к Шубу В.Ю. иски поддержали; истец Панов М.С. в судебное заседание не явился, в направленном суду ходатайстве просил о рассмотрении данного дела в своё отсутствие; представитель Земельно-имущественной палаты Елабужского муниципального района Чершинцева К.В. предъявленный к Шубу В.Ю. муниципальным образованием «Елабужский муниципальный район» иск уточнила и просила прекратить право собственности Шуба В.Ю. на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличена общей площадью , снять данный земельный участок с кадастрового учёта и включить его в состав земель, государственная собственность на которые не разграничена, разрешение иска Пановой И.В. и Панова М.С. к Шубу В.Ю. оставила на усмотрение суда; Фаттахова А.Г. как представитель ответчика Шуба В.Ю. с предъявленными исками не согласилась, полагая их необоснованными; представители третьих лиц Управления Росреестра по РТ Лепп О.А. и ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» Гурьева И.О. оставили разрешение предъявленных к Шубу В.Ю. исков на усмотрение суда.
 
             Изучив материалы дел, заслушав объяснения участвующих в делах лиц и их представителей, суд установил следующее.
 
             Согласно ст.56 ч.1 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    Согласно ст.105 Земельного кодекса РСФСР от 01.07.1970г. (в редакции от 05.01.1988г.) земельные участки для индивидуального жилищного строительства предоставляются в зависимости от размера дома и местных условий в пределах следующих норм: в городах - от 0,03 до 0,06 гектара, вне городов - от 0,07 до 0,12 гектара.
 
    Согласно Гражданскому кодексу РСФСР от 11.06.1964г. в личной собственности гражданина может находиться один жилой дом (или часть его) (ст.106 Кодекса). Если в личной собственности гражданина или у совместно проживающих супругов и их несовершеннолетних детей окажется по основаниям, допускаемым законом, более одного жилого дома, собственник вправе по своему выбору оставить в своей собственности любой из этих домов. Другой дом (дома) должен быть собственником в течение одного года продан, подарен или отчуждён иным способом (ст.107 Кодекса).
 
             Как следует из материалов дел:
 
             - решением Исполнительного комитета Елабужского городского Совета народных депутатов от Дата обезличена Номер обезличена Шубу В.Ю. для строительства индивидуального жилого дома в очереди жилого района « был распределён земельный участок Номер обезличена, в отношении которого Дата обезличена был оформлен государственный акт на право пользования землёй, составленный в двух экземплярах (Номер обезличена);
 
             - Дата обезличена Шуб В.Ю. подписал типовой договор о возведении индивидуального жилого дома на отведённом ему земельном участке Номер обезличена в жилом районе «
 
             - Дата обезличена Шуб В.Ю. получил свидетельство о передаче ему указанного земельного участка площадью в пожизненное наследуемое владение;
 
             - Дата обезличена за Шубом В.Ю. на основании государственного акта на право пользования землёй (Номер обезличена) было зарегистрировано право собственности на указанный земельный участок площадью с кадастровым номером Номер обезличена (......);
 
             - в Дата обезличена Шуб В.Ю. размежевал земельный участок площадью с кадастровым номером Номер обезличена на отдельных участка площадью (кадастровый номер Номер обезличена и площадью (кадастровый номер Номер обезличена), после чего земельный участок площадью с кадастровым номером Номер обезличена и расположенный на данном земельном участке дом Номер обезличена по ...... Шуб В.Ю. передал Панову М.С., Пановой И.В. и Пановой Я.М. в собственность по договору мены от Дата обезличена;
 
             - Дата обезличена за Шубом В.Ю. на основании государственного акта на право пользования землёй (Номер обезличена) было зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью с кадастровым номером Номер обезличена (......).
 
             При таких обстоятельствах, когда решением Исполнительного комитета Елабужского городского Совета народных депутатов от Дата обезличена Номер обезличена Шубу В.Ю. для строительства индивидуального жилого дома был распределён только один земельный участок Номер обезличена в ой очереди жилого района в отношении которого Дата обезличена был оформлен государственный акт на право пользования землёй, составленный в двух экземплярах (Номер обезличена и Номер обезличена когда Дата обезличена Шуб В.Ю. подписал только один типовой договор о возведении на отведённом ему земельном участке Номер обезличена в жилом районе индивидуального жилого дома, поскольку в силу действовавшего на тот момент Гражданского кодекса РСФСР от 11.06.1964г. (ст.ст.106 и 107) Шуб В.Ю. не мог иметь в собственности более одного жилого дома или части его, когда право собственности на земельный участок площадью с кадастровым номером Номер обезличена было зарегистрировано за Шубом В.Ю. на основании тех же самых правоустанавливающих документов, что и на земельный участок площадью с кадастровым номером Номер обезличена (государственный акт на право пользования землёй, составленный в двух идентичных экземплярах (Номер обезличена Номер обезличена)), когда приложенная к государственному акту на право пользования землёй выписка из решения Исполнительного комитета Елабужского городского Совета народных депутатов от Дата обезличена Номер обезличена по своему содержанию не соответствует тексту указанного решения и фактически позволила Шубу В.Ю. незаконно оформить право собственности на земельный участок площадью с кадастровым номером Номер обезличена, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению заявленные муниципальным образованием «Елабужский муниципальный район» требования о прекращении права собственности Шуба В.Ю. на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличена общей площадью , о снятии данного земельного участка с кадастрового учёта и включении его в состав земель, государственная собственность на которые не разграничена; соответственно на основании ст.333.19 Налогового кодекса РФ с Шуба В.Ю. подлежит взысканию государственная пошлина в доход государства в размере
 
            Поскольку доказательств того, что зарегистрированное за Шубом В.Ю. право собственности на земельный участок площадью с кадастровым номером Номер обезличена каким-либо образом нарушило права Пановой И.В. и Панова М.С. как собственников земельного участка площадью с кадастровым номером Номер обезличена и расположенного на данном земельном участке ......, материалы дела не содержат, суд не находит достаточных оснований для удовлетворения иска Пановой И.В. и Панова М.С. к Шубу В.Ю. Вместе с тем по иску муниципального образования «Елабужский муниципальный район» право собственности Шуба В.Ю. на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличена прекращено.
 
             Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
             Иск Пановой И.В., Панова М.С. к Шубу В.Ю. об оспаривании зарегистрированного права собственности на земельный участок оставить без удовлетворения.
 
             Иск муниципального образования «Елабужский муниципальный район» удовлетворить.
 
    Прекратить право собственности Шуба В.Ю, на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличена общей площадью снять данный земельный участок с кадастрового учёта и включить его в состав земель, государственная собственность на которые не разграничена.
 
             Взыскать с Шуба В.Ю, . в счёт уплаты государственной пошлины в доход государства.
 
    На решение в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Елабужский городской суд Республики Татарстан.
 
             Судья: