Решение от 12 апреля 2013 года №2-410/2013

    Дело №2-410/2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    12 апреля 2013 года г.Новотроицк
 
    Новотроицкий городской суд Оренбургской области
 
    в составе:
 
    председательствующего судьи Громоздиной Г.Ф.
 
    при секретаре Аминовой З.М.,
 
    с участием представителя истца Наумовой Л.И.,
 
    ответчика Довиско С.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управление коммунального хозяйства» к Довиско А.В., Довиско С.В., Довиско К.А., Козловой Е.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
 
    У С Т А Н О В И Л :
 
 
    Общество с ограниченной ответственностью «Управление коммунального хозяйства» обратилось в суд с указанным выше иском на том основании, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> являются Довиско А.В., Довиско С.В., Довиско К.А., Довиско Е.В. по <данные изъяты> доли каждый. В данном жилом помещении зарегистрированы и проживают Довиско А.В., Довиско С.В., Довиско К.А., Козлова Е.А., несовершеннолетняя К.А.А., ДД.ММ.ГГГГ. В указанное жилое помещение ООО «УКХ» на основании договора на хранение и жилищно-коммунальное обслуживание № от ДД.ММ.ГГГГ по присоединенной сети водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения и электроснабжения предоставляет коммунальные услуги надлежащего качества. За оказанные услуги ежемесячно начисляются платежи, однако, в нарушение ст.ст. 153, 155 ЖК РФ оплата данных платежей в полном объеме не производится. Решением мирового судьи судебного участка №1 г.Новотроицка от 15.06.2009 г. с ответчиков солидарно была взыскана сумма задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей с учетом оплаты ответчикам в ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> рублей, в ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> рублей. Согласно выборке с лицевого счета № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по действующим в указанный период тарифам за предоставляемые в указанное жилое помещение жилищно-коммунальные услуги было начислено <данные изъяты> рублей, за данный период ответчиками было оплачено <данные изъяты> рубля, из которых <данные изъяты> рублей пошли в счет оплаты задолженности по исполнительному листу № от ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> рублей были оплачены в ДД.ММ.ГГГГ и учтены при вынесении решения, а сумма <данные изъяты> рублей в счет оплаты задолженности. Таким образом, задолженность ответчиков на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей. Указанная задолженность образовалась в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Предъявлено требование о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расходов по оплате госпошлины.
 
    В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ судом было принято уточненное исковое заявление о взыскании солидарно с ответчиков суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей, расходов по оплате за жилое помещение в размере <данные изъяты> рублей.
 
    В судебном заседании представитель истца Наумова Л.И. на уточненном иске настаивала.
 
    Ответчик Довиско С.В. в судебном заседании с иском согласилась частично, просила применить срок исковой давности, предусмотренный статьей 181 ГК РФ.
 
    Ответчики Довиско А.В., Довиско К.А., Козлова Е.А. (добрачная – Довиско) в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
 
    Суд, выслушав представителя истца Наумову Л.И., ответчика Довиско С.В., исследовав материалы гражданского дела, пришел к следующему.
 
    В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
 
    На основании ч.2 п.1 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
 
    Согласно Выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ собственниками квартиры по <адрес> являются Довиско А.В., Довиско С.В., Довиско К.А., Довиско Е.В. по <данные изъяты> доли каждый.
 
    При таких обстоятельствах Довиско А.В., Довиско С.В., Довиско К.А., Козлова Е.В., являясь собственниками указанного выше жилого помещения, с момента возникновения права собственности несет ответственность по внесению платы за это жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Согласно ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
 
    1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
 
    2) взнос на капитальный ремонт;
 
    3) плату за коммунальные услуги.
 
    Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
 
    Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
 
    Согласно копии поквартирной карточки жилого помещения и справки ООО «УКХ» от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают Довиско А.В., Довиско С.В., Довиско К.А., Козлова Е.А., несовершеннолетняя К.А.А.
 
    Согласно справке <данные изъяты> ООО «УКХ» от ДД.ММ.ГГГГ гражданам, проживающим по адресу: <адрес>, предоставляются такие виды услуг, как теплоснабжение, водоснабжение, электроснабжение, техническое обслуживание.
 
    Статья 154 ЖК РФ указывает на то, что собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
 
    Как следует из договора на хранение и жилищно-коммунальное обслуживание № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Муниципальным образованием <адрес> и Обществом с ограниченной ответственностью «Управление коммунального хозяйства», обслуживание жилых объектов возложено на ООО «УКХ».
 
    В соответствии с уточненным исковым заявлением и выборкой по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ долг ответчиков составляет <данные изъяты> рублей.
 
    Судом на обсуждение сторон поставлено заявление Довиско С.В. о пропуске истцом срока обращения в суд с иском. Представитель истца Наумова Л.И. возражала, поскольку ответчики частично с ДД.ММ.ГГГГ погашали сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг.
 
    Суд, выслушав мнение сторон, по заявлению о пропуске срока обращения в суд с иском, исследовав материалы гражданского дела, не согласен с доводами ответчика Довиско С.В. о пропуске истцом срока исковой давности.
 
    Так, из пояснений Довиско С.В. следует, что она после ДД.ММ.ГГГГ вносила платежи в погашение долга по оплате коммунальных услуг. Это обстоятельство подтверждается выборкой по лицевому счету, из которого следует, что ответчиками в ДД.ММ.ГГГГ внесено <данные изъяты> рубля, в ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> рубля, в ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> рублей, в ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> рублей, в ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> рублей, в ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> рублей.
 
    Поскольку ответчики периодически вносили платежи в счет погашения долга, образовавшегося в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, то срок исковой давности прерывался исполнением ответчиками действий по погашению долга и начинал течь заново с момента оплаты очередной части долга.
 
    В соответствии со ст. 203 ГК РФ течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.
 
    Анализируя изложенное, суд находит исковые требования ООО «УКХ» законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. В судебном заседании полностью доказан факт наличия задолженности у ответчиков перед ООО «УКХ» по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ :
 
    Иск Общества с ограниченной ответственностью «Управление коммунального хозяйства», удовлетворить.
 
    Взыскать солидарно с Довиско А.В., Довиско С.В., Довиско К.А., Козловой Е.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управление коммунального хозяйства» задолженность по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты>), расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>.
 
    Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Новотроицкий городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.
 
    Судья Громоздина Г.Ф. Решение вступило в законную силу 18.05.2013 г.