Дата принятия: 11 апреля 2013г.
Номер документа: 2-410/2013
Дело № 2-410/2013 копия
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Володарск 11 апреля 2013 года
Володарский районный суд Нижегородской области в составе:
председательствующего судьи Кочневой АС.
с участием представителя третьего лица по доверенности Г.Е.Н.,
при секретаре Салаховой Э.Х.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чвилева А.В. и Чвилевой Н.П. к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с указанным иском, мотивируя тем, что они на основании ордера № 44 от 06.05.1992 года получили квартиру, находящуюся в то время в закрытом военном городке, расположенную по адресу: <адрес>. В спорную квартиру они вселились законно и постоянно проживают там с 20.05.1992 г. по настоящее время. 22.02.2011 г. они заключили договор социального найма жилого помещения № 166. До сентября 2009 года <адрес> имел статус закрытого городка, что служило препятствующим основанием для оформления в собственность занимаемого жилья. Распоряжением Правительства РФ от 15 сентября 2009г. <адрес> был исключен из числа закрытых городков. Истцы обратились в ФБУ «3 ЦНИИ Министерства России», из полученного ответа следует, что у организации отсутствуют правовые основания для удовлетворения заявления. Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ на их заявление о безвозмездной передаче жилья в собственность не ответил. Истцы полагают, что оснований в правомерном отказе им в приватизации квартиры не имеется. Квартира, занимаемая ими, не является квартирой, не подлежащей приватизации. С момента действия Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» они в приватизации не участвовали. Право собственности на квартиру ни за кем не зарегистрировано, правообладателей нет. Истцы просят признать за ними право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, общей площадью 56,4 кв.м, в том числе жилой площадью 35,4 кв.м, в порядке приватизации.
В судебном заседание истцы не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, направили в суд своего представителя З.Н.Р., которая исковые требования полностью поддержала и просила удовлетворить требования поддержала и просила удовлетворить, по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика Министерство обороны РФ в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна, суд полагает возможным дело рассмотреть в отсутствие представителя.
Представитель третьего лица ФГКУ «3 ЦНИИ» Минобороны России по доверенности К.В.Г. исковые требования не признала, показав, что в соответствии с п. 12 ст. 1 ФЗ от 31 мая 1996 г. № 61-ФЗ «Об обороне» имущество Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов является федеральной собственностью и закрепляется за учреждениями Минобороны России на правах хозяйственного ведения или оперативного управления.
Жилищный фонд р.<адрес> закреплен на праве оперативного управления за ФГКУ «3 ЦНИИ Минобороны России».
В соответствии со ст.296 ГК РФ учреждение, за которым имущество закреплено на праве оперативного управления, владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника этого имущества и назначением этого имущества.
В соответствии с Указом Президента РФ от 16 августа 2004 года № 1082 «Вопросы Министерства обороны РФ» Министерство обороны РФ является уполномоченным федеральным органом исполнительной власти в сфере управления и распоряжения имуществом Вооруженных Сил РФ и подведомственных Министерству обороны РФ организаций.
Тем же указом Минобороны России наделено полномочиями осуществлять в переделах своей компетенции правомочия собственника имущества, закрепленного за Вооруженными Силами РФ (пп.71 п.7 Положения о Министерстве обороны РФ).
Постановлением Правительства РФ от 29 декабря 2008 года № 1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» Министерство обороны РФ является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.
В соответствии с приказом Министра обороны Российской Федерации от 30 апреля 2009 года № 335 «Об утверждении Положения о Департаменте имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации» полномочия Министерства обороны Российской Федерации по управлению федеральным имуществом, находящимся в ведении Вооруженных сил на правах хозяйственного ведения или оперативного управления осуществляет Департамент имущественных отношения Министерства обороны Российской Федерации. Одной из функций Департамента имущественных отношений является проведение мероприятий по организации учета жилого фонда Министерства обороны Российской Федерации.
Тем же приказом на Департамент имущественных отношений возложено право принятия решений о приватизации федерального имущества закрепленного за Министерством обороны Российской Федерации.
Кроме того, пунктом 1 статьи 12 Закона Нижегородской области от 07 апреля 2004 г. № 26-З «О порядке приватизации жилищного фонда и передачи жилых помещений гражданам в государственную или муниципальную собственность в Нижегородской области» для принятия решения о приватизации жилого помещения гражданам необходимо предоставить в орган, осуществляющий безвозмездную передачу жилья в собственность ряд документов. На основании предоставленных документов организация принимает решение относительно передачи жилого помещения в собственность. Истцы не обращались в организацию Министерства обороны Российской Федерации по вопросу передачи спорного жилого помещения им в собственность, в порядке приватизации, таким образом, оснований для обращения в суд за защитой нарушенных прав гражданина на приватизацию не существует. В удовлетворении исковых требований просит отказать.
Заслушав участников процесса, изучив представленные документы в их совокупности в соответствии с требованиями ст.ст.55, 59, 60, 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования Чвилевой Н.П. и Чвилева А.В. подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" от 04.07.1991 N 1541-1 (с изменениями) граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.
Согласно ст.6 Закона Нижегородской области от 7 апреля 2004 г. N 26-З "О порядке приватизации жилищного фонда и передачи жилых помещений гражданами в государственную или муниципальную собственность в Нижегородской области" (ч.1) Объектом приватизации жилого помещения в Нижегородской области может быть отдельная квартира при согласии всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет или жилое помещение в коммунальной квартире при согласии всех совместно проживающих в приватизируемой комнате (комнатах) коммунальной квартиры совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В судебном заседании установлено, что истцы на основании ордера № 44 от 06.05.1992 года получили спорную квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>. С 20.05.1992 г. по настоящее время зарегистрированы и проживаю в спорной квартире. 22.02.2011 г. заключили договор социального найма жилого помещения № 166. Таким образом, судом установлено, что истцы, с начала действия Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» были зарегистрированы в жилых помещениях, расположенных в закрытом военном городке, где исключалась возможность приватизировать жилые помещения.
15 сентября 2009г. согласно распоряжения Правительства РФ № 1330-Р с <адрес> статус «закрытого военного городка» снят.
Чвилев А.В. и Чвилева Н.П. обращались в Министерство обороны РФ с заявлением о безвозмездной передаче им указанной квартиры в собственность. До настоящего времени вопрос о передаче жилья в собственность в порядке приватизации не решен.
Право собственности на данное жилое помещение ни за кем не зарегистрировано, правообладателей нет, что подтверждается уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области.
Чвилев А.В. и Чвилева Н.П. ранее в приватизации участия не принимали, что подтверждается сведениями о регистрации истцов.
Квартира является самостоятельным объектом недвижимости, находится в федеральной собственности, она не относится к числу жилых помещений, приватизация которых запрещена законом.
В соответствии с Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", Законом Нижегородской области "О порядке приватизации жилищного фонда и передачи жилых помещений гражданами в государственную или муниципальную собственность в Нижегородской области" истцы имеют право приобрести это помещение в собственность на условиях, предусмотренных указанными законами. У суда нет правовых оснований для ограничения данного права. За Чвилевым А.В. и Чвилевой Н.П. следует признать право собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации.
Доводы представителя ФГКУ «3 ЦНИИ Минобороны России» о том, что права истцов в настоящее время не нарушены, судом во внимание приняты быть не могут, так как вопрос о передаче в собственность жилого помещения не решен, отказа в предоставлении жилья ввиду предоставления неполного комплекта документов, также не имеется.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56-57, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Чвилев А.В. и Чвилева Н.П. удовлетворить.
Признать за Чвилевым А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, общей площадью 56,4 кв.м, в том числе жилой площадью 35,4 кв.м, в порядке приватизации.
Признать за Чвилевой Н.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, общей площадью 56,4 кв.м, в том числе жилой площадью 35,4 кв.м, в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения в Нижегородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Володарский районный суд Нижегородской области.
Судья п\п А.С.Кочнева
<данные изъяты>
