Дата принятия: 11 февраля 2014г.
Номер документа: 2-410/14
Гр. дело № 2-410/14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ город Москва
Коптевский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Иванова М. Н., при секретаре Бушмановой М. К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чекушкина ФИО9 к ГБУ МФЦ района «Тимирязевский» <адрес> и Чекушкину ФИО8, об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
установил:
Чекушкин Н. А. обратился в суд с иском, в котором просил обязать ГБУ МФЦ района «Тимирязевский» <адрес> определить Чекушкину Н. А. и Чекушкину А. Н. долю в оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, по ? доли на каждого из сторон.
Истец и его представитель в суд явились, заявленные требования поддержали, пояснив, что Чекушкин Н. А. и Чекушкин А. Н. зарегистрированы в комнате площадью 24 кв. м. в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Договор социального найма указанного жилого помещения заключен с Чекушкиным Н. А., который и является ответственным квартиронанимателем. Комната предоставлена на двух человек. Стороны ведут раздельное хозяйство, у каждого из них имеется отдельная семья. При обращении истца с заявлением в ГБУ МФЦ района «Тимирязевский» <адрес> с заявлением об определении Чекушкину А. Н. и Чекушкину Н. А. долей в оплате коммунальных услуг за занимаемое жилое помещение, он получил отказ.
Чекушкин А. Н., надлежащим образом извещенный о времени и месте проведения судебного заседания, в суд не явился, представил заявление с просьбой о проведении судебного разбирательства без его участия, а также выразил свое согласие с исковыми требованиями.
Представитель ГБУ МФЦ района «Тимирязевский» <адрес>, надлежащим образом извещенный о времени и месте проведения судебного разбирательства, в суд не явился, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявлял, в связи с чем суд, руководствуясь положениями статьи 167 ГПК РФ, считает возможным провести судебное разбирательство без указанного ответчика.
Представитель третьего лица ДЖП и ЖФ <адрес>, надлежащим образом извещенный о времени и месте проведения судебного разбирательства, в суд не явился, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявлял, суд считает возможным провести судебное разбирательство без указанного третьего лица.
Выслушав истца, его представителя, исследовав доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ суд дает оценку тем доказательствам, которые представлены сторонами и исследовались в судебном заседании.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В соответствии с положениями ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации"от ДД.ММ.ГГГГ N 188-ФЗ (ред. от 05.04.2013), граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
В соответствии со ст. 19 Закона <адрес> «Основы жилищной политики <адрес>», плата за наем жилых помещений, взимается независимо от факта пользования жилым помещением, производится нанимателями, начиная с даты заключения договора найма, если иное не установлено договором. Пунктом 4 указанной статьи предусмотрено, что в квартирах, планировка которых в соответствии с законодательством не позволяет заключить отдельный договор найма с каждой семьей, при недостижении соглашения о порядке оплаты допускается определение доли оплаты за жилое помещение каждой семье. Граждане, проживающие в одном жилом помещении, объединенные признаками родства или свойства, но не имеющие свои источники дохода, отдельный бюджет и ведущие раздельное хозяйство, при наличии их волеизъявления считаются разными семьями.
Кроме того частью 4 ст. 69 Жилищного Кодекса Российской Федерации установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма продолжающего проживать в жилом помещении по его обязательствам вытекающим из договора социального найма, поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.
Исходя из системного толкования указанного положения закона такое волеизъявление может так же исходить и от нанимателя.
Как было достоверно установлено судом и следует из материалов дела, Чекушкин Н. А. и Чекушкин А. Н. зарегистрированы в комнате площадью 24 кв. м. в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Договор социального найма указанного жилого помещения заключен с Чекушкиным Н. А., который и является ответственным квартиронанимателем. Комната предоставлена на двух человек. При обращении истца с заявлением в ГБУ МФЦ района «Тимирязевский» <адрес> с заявлением об определении Чекушкину А. Н. и Чекушкину Н. А. долей в оплате коммунальных услуг за занимаемое жилое помещение, он получил отказ.
Как следует из пояснений истца, а также не оспаривалось в судебном заседании, Чекушкин Н. А. и Чекушкин А. Н. проживают раздельно, общего бюджета не имеют, соответственно являются разными семьями.
При таких обстоятельствах, поскольку между истцами и ответчиками отсутствуют семейные отношения, членами оной семьи они не являются, между ними нет согласия по вопросу оплаты коммунальных услуг, а в силу ст. 69 ЖК РФ истец имеет право самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма, в том числе в части содержания жилого помещения и оплате коммунальных услуг, суд считает необходимым обязать ГБУ МФЦ района «Тимирязевский» <адрес> выделить Чекушкину Николаю Алексеевичу отдельный счет по оплате за наем жилья и коммунальные услуги для несения им самостоятельной ответственности по обязательствам, вытекающим из договора социального найма за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, комната общей площадью 24 кв. м. и жилой площадью № кв. м. в размере ? части от общей суммы платежей; обязать ГБУ МФЦ района «Тимирязевский» <адрес> выделить Чекушкину Андрею Николаевичу отдельный счет по оплате за наем жилья и коммунальные услуги для несения им самостоятельной ответственности по обязательствам, вытекающим из договора социального найма за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, комната общей площадью № кв. м. и жилой площадью № кв. м. в размере ? части от общей суммы платежей.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
исковое заявление ФИО11, о вселении и не чинении препятствий в пользовании жилым помещением, - удовлетворить.
Обязать ГБУ МФЦ района «Тимирязевский» <адрес> выделить Чекушкину ФИО12 отдельный счет по оплате за наем жилья и коммунальные услуги для несения им самостоятельной ответственности по обязательствам, вытекающим из договора социального найма за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, комната общей площадью № кв. м. и жилой площадью № кв. м., в размере ? части от общей суммы платежей.
Обязать ГБУ МФЦ района «Тимирязевский» <адрес> выделить Чекушкину ФИО13 отдельный счет по оплате за наем жилья и коммунальные услуги для несения им самостоятельной ответственности по обязательствам, вытекающим из договора социального найма за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, комната общей площадью № кв. м. и жилой площадью № кв. м., в размере ? части от общей суммы платежей.
Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца через Коптевский районный суд <адрес>.
Судья Иванов М. Н.
