Решение Бежицкого районного суда г. Брянска от 24 марта 2020 года №2-4094/2019, 2-802/2020

БЕЖИЦКИЙ РАЙОННЫЙ СУД Г. БРЯНСКА

РЕШЕНИЕ

от 24 марта 2020 года Дело N 2-802/2020
Бежицкий районный суд г.Брянска в составе
председательствующего судьи Козловой С.В.,
при помощнике судьи Солодовой Т.А.,
с участием истца Курилкиной Т.С.,
представителя ответчика - адвоката Никифоровой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску комитета по жилищно-коммунальному хозяйству Брянской городской администрации к Конькову Евгению Михайловичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
комитет по жилищно-коммунальному хозяйству Брянской городской администрации (далее - Комитет по ЖКХ) обратился в суд с названным иском, ссылаясь на то, что постановлением Брянской городской администрации от ДД.ММ.ГГГГ N-п "Об утверждении списков и очередности сноса аварийного и непригодного для постоянного проживания жилищного фонда <адрес>, подлежащего переселению" жилой дом по адресу: <адрес> включен в список ветхого и непригодного для постоянного проживания муниципального жилищного фонда города Брянска, подлежащего сносу. В этой связи ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по ЖКХ с ФИО1 заключен договор мены <адрес> указанном доме на квартиру по адресу: <адрес>. На момент заключения договора мены в <адрес>, был зарегистрирован Коньков Е.М.
По условиям договора ФИО1 приняла на себя обязательство после его государственной регистрации выехать из квартиры в ветхом доме и обеспечить снятие зарегистрированных в ней лиц с регистрационного учета.
Договор мены в установленном порядке зарегистрирован в Управлении Росреестра по Брянской области 30.06.2015, однако до настоящего времени зарегистрированным в квартире значиться Коньков Е.М.
В этой связи истец просил суд признать ответчика Конькова Е.М. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Определениями суда от 31.12.2019, от 30.01.2020 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены УМВД России по г. Брянску, Бежицкая районная администрация г.Брянска, ответчику в качестве представителя назначен адвокат Бежицкой адвокатской консультации г.Брянска.
Представитель истца по доверенности Курилкина Т.С. в судебном заседании поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить в полном объеме, суду пояснила, что в настоящее время дом подлежит к сносу и в нем никто не живет.
Ответчик Коньков Е.М. в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом. Согласно сведениям отдела адресно-справочной службы УВМ УМВД России по Брянской области от 17.01.2020, ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес>. Направленная судом по адресу его регистрации почтовая корреспонденция возвращена в суд без получения адресатом с отметкой отделения почтовой связи "Истек срок хранения".
Представитель ответчика адвокат по ордеру Никифорова И.В. высказалась против удовлетворения заявленных требований.
Представитель третьего лица УМВД России по г. Брянску в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, разрешение дела оставил на усмотрение суда.
Представитель третьего лица - Бежицкой районной администрации г. Брянска, извещенный о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, ходатайств с просьбой об отложении судебного разбирательства дела в адрес суда не направил.
С учетом мнения участвующих в деле лиц, положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав представителя истца и адвоката на стороне ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В свою очередь согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.
Как установлено судом, постановлением Брянской городской администрации от 04.09.2009 N 1600-п "Об утверждении списков и очередности сноса аварийного и непригодного для постоянного проживания жилищного фонда города Брянска, подлежащего переселению" дом по адресу: <адрес> включен в список и очередность сноса ветхого и непригодного для постоянного проживания муниципального жилищного фонда города Брянска, подлежащего переселению.
Собственником квартиры N 2 в указанном доме являлась Конькова Любовь Николаевна, с которой ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по ЖКХ заключен договор мены N/пп.
По условиям договора ФИО1. передала принадлежащую ей квартиру в ветхом доме в собственность муниципального образования "город Брянск", получив в обмен в собственность квартиру по адресу: <адрес>, находившуся в собственности муниципального образования "город Брянск".
Исполнение данного договора подтверждается актами приема-передачи N, N от 30.06.2015 к договору мены N/пп от 30.06.2015.
Пунктом 9 договора мены предусматривалось обязательство ФИО1. в течение одного месяца после государственной регистрации перехода права собственности совместно со всеми проживающими в жилом помещении лицами освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета.
При этом на момент заключения договора в квартире ФИО1 значился зарегистрированным по месту жительства Коньков Евгений Михайлович.
Обозначенный договор мены прошел государственную регистрацию в Управлении Росреестра по Брянской области 03.07.2015, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации N.
Несмотря на это, согласно представленной в материалы дела поквартирной карточке от 18.10.2019 в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по-прежнему зарегистрирован сын ФИО1 - Коньков Е.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В настоящее время собственником <адрес> является муниципальное образование "город Брянск", что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объектов недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.
Из акта от ДД.ММ.ГГГГ, составленного главным специалистом отдела ЖКХ Брянской городской администрации ФИО2, ведущим специалистом Бежицкой районной администрации г. Брянска ФИО3 следует, что на момент визуального комиссионного обследования в <адрес> никто не проживает.
Таким образом, ответчик Коньков Е.М. до настоящего времени значится зарегистрированным в спорном жилом помещении, которое принадлежит на праве собственности муниципальному образованию "город Брянск", и фактически в нем не проживает.
При этом в соответствии с п. 2 постановления Брянской городской администрации от 21.05.2010 г. N 1228-п "Об управляющих имуществом, составляющим муниципальную казну города Брянска" на Комитет по ЖКХ возложены функции управляющего имуществом, составляющим муниципальную казну города Брянска, в том числе и в отношении муниципальных жилых помещений.
Учитывая изложенное, а также тот факт, что ответчик уклоняется от обязательства по снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.
С прекращением права ответчика на проживание в квартире он подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В связи с изложенным, учитывая положений приведенных выше нормативных правовых актов, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Комитета по ЖКХ к Конькову Е.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
Согласно ч. 2 ст. 61.1, ч. 2 ст. 61.2 Бюджетного кодекса Российской Федерации в бюджеты городских округов зачисляются налоговые доходы от уплаты государственной пошлины (подлежащей зачислению по месту государственной регистрации, совершения юридически значимых действий или выдачи документов) по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, по нормативу 100 процентов.
В силу положений ст. 103 ГПК РФ, п.п. 3 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации государственная пошлина в размере 300 руб. 00 коп., рассчитанной с учетом удовлетворенных требований истца неимущественного характера, подлежит взысканию в доход местного бюджета с ответчика.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования комитета по жилищно-коммунальному хозяйству Брянской городской администрации к Конькову Евгению Михайловичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.
Признать Конькова Евгения Михайловича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия Конькова Евгения Михайловича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Взыскать с Конькова Евгения Михайловича в доход бюджета муниципального образования "город Брянск" государственную пошлину в сумме 300 руб. 00 коп.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Брянский областной суд через Бежицкий районный суд г.Брянска со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий по делу,
судья Бежицкого районного суда г. Брянска С.В. Козлова
В окончательной форме решение суда изготовлено 27.03.2020.
Председательствующий по делу,
судья Бежицкого районного суда г. Брянска С.В. Козлова


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка