Решение от 05 февраля 2014 года №2-409/2014

    Дело № 2-409/2014
 
Решение
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Волгоград                                05 февраля 2014 года
 
    Ворошиловский районный суд г. Волгограда
 
    в составе: председательствующего судьи Болохоновой Т.Ю.
 
    при секретаре судебного заседания Ольшановой Н.С.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Землянской <данные изъяты> к Департаменту муниципального имущества администрации Волгограда о признании права собственности,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Землянская Т.И. обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ней право собственности на <данные изъяты> жилого помещения – <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО9 умершей ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Свои требования мотивирует тем, что она является <данные изъяты> и единственной наследницей к имуществу ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ последней в числе других лиц (Землянского Д.С. и ФИО11 на основании договора приватизации была передана в общую долевую собственность <адрес> (по <данные изъяты> каждому), однако до дня своей смерти право собственности в отношении данного имущества в установленном законом порядке ФИО12 не зарегистрировала, что препятствует оформлению наследственных прав на это имущество во внесудебном порядке. Считает, что указанное имущество подлежит включению в наследственную массу умершей и передаче в ее собственность в порядке наследования.
 
    В судебное заседание истец Землянская Т.И., будучи надлежаще извещенной, не явилась, заявила о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддерживает и просила их удовлетворить.
 
    Ответчик Департамент муниципального имущества администрации Волгограда, будучи надлежаще извещенным, явку своего полномочного представителя в судебное заседание не обеспечил, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, о наличии возражений относительно иска не заявил.
 
    Третье лицо Землянский Д.С., действующий за себя и в интересах <данные изъяты> ФИО13 <данные изъяты> также в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, об уважительности причин своей неявки не сообщил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал, письменного отзыва на иск не представил.
 
    Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
 
    Статьей 35 Конституции РФ закреплено право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Указанной нормой гражданам гарантируется право наследования.
 
    Согласно п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ).
 
    В силу ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и закону.
 
    Согласно ст. 1141 ГК РФ наследование по закону осуществляется в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
 
    В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
        Приобретение наследства наследником осуществляется путем его принятия. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ст. 1152 ГК РФ).
 
    В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
 
    Вместе с тем признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
 
    вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
 
    принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
 
    произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
 
    оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
 
    Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).
 
    В ходе судебного разбирательства установлено, что <адрес> числится в составе муниципального имущества города-героя Волгограда, что следует из выписки из реестра муниципального имущества Волгограда № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.47).
 
    Вместе с тем установлено, что ДД.ММ.ГГГГ указанное жилое помещение на основании договора на передачу в собственность граждан жилых помещений в муниципальном жилищном фонде (договора приватизации) Департаментом муниципального имущества администрации Волгограда было передано в общую долевую собственность Землянского Д.С., ФИО14. и ФИО15 (л.д.7-8).
 
    Сведения о расторжении договора приватизации, признании его недействительным суду не представлены, что позволяет признать его действительным, в том числе, и в отношении прав и обязанностей ФИО26 возникших вследствие данной сделки.
 
    ДД.ММ.ГГГГ ФИО16. умерла, что следует из свидетельства о смерти указанного лица (л.д.4).
 
    Вместе с тем ко дню своей смерти возникшее на основании договора приватизации право собственности в отношении вышеуказанной доли объекта недвижимости ФИО17 в установленном законом порядке не зарегистрировала.
 
    Более того, до настоящего времени соответствующим органом (государственным регистратором) не произведена государственная регистрация прав собственности всех из указанных в договоре приватизации лиц, что в свою очередь препятствует оформлению наследственных прав на данное имущество после смерти Решетиной Р.В., поскольку в силу положений статей 131, 223, 551 ГК РФ право собственности на жилое помещение, относящееся к объектам недвижимости, у приобретателя по договору возникает с момента государственной регистрации.
 
    Удовлетворяя исковые требования, суд исходит из следующего.
 
    Согласно п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане приобретают и осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе.
 
        В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
 
    В силу ст. 6 Закона РФ от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
 
    Согласно ст. 11 Закона РФ от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
 
    В силу ст.ст.7,8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года соблюдение порядка оформления передачи жилья обязательно не только для граждан, но и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.
 
        Согласно разъяснениям, данным в п. 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 8 от 24 августа 1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
 
        Согласно данным в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а после истечения данного срока – о признании права собственности в порядке наследования.
 
    Давая оценку доводам истца исходя из установленных по делу фактических обстоятельств, суд считает нашедшим свое подтверждение то, что ФИО18., приняв необходимые и достаточные меры к приватизации занимаемого ей жилого помещения и заключению со своей стороны данного договора, не оспорив при жизни выданную на имя Землянского Д.С. доверенность на приватизацию доли указанной квартиры в установленном законом порядке, не отозвав своего заявления о приватизации квартиры и не оспорив заключенный Землянским Д.С. от ее имени и в ее интересах договор приватизации доли жилого помещения, выразила свою волю на принятие в свою собственность соответствующей доли указанного объекта недвижимости.
 
    В этой связи приобретенная ФИО25 на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> указанной квартиры подлежит включению в наследственную массу умершей.
 
    Землянская Т.И. приходится <данные изъяты> умершей ФИО19., а следовательно является наследником по закону первой очереди к имуществу последней.
 
    В установленный ст. 1153 ГК РФ срок Землянская Т.И. обратилась к нотариусу <адрес> с заявлением о принятии наследства, открывшегося со смертью ее матери.
 
    Подобных обращений от иных лиц, относящихся к наследникам по закону равной очереди или наследникам по завещанию, в соответствующий период не поступало, что следует из материалов представленного суду нотариусом <адрес> ФИО20. наследственного дела № к имуществу умершей ФИО21 (л.д.<данные изъяты>).
 
    Право Землянской Т.И. на вступление в права наследования к имуществу указанного лица признано нотариусом, ДД.ММ.ГГГГ году Землянской Т.И. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства, хранящиеся в кредитном учреждении во вкладах на имя наследодателя.
 
    Сведений о наличии иных наследников к имуществу ФИО22. помимо истца ни в рамках наследственного дела, ни в ходе судебного разбирательства по настоящему гражданскому делу, не установлено.
 
    Приобретенная ФИО23. на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ доля в <адрес> при оформлении наследственных прав нотариусом учтена не была.
 
    В этой связи суд полагает возможным признание за Землянской Т.И. права собственности на данную долю жилого помещения в порядке наследования по закону после смерти ее <данные изъяты>.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Землянской <данные изъяты> к Департаменту муниципального имущества администрации Волгограда о признании права собственности удовлетворить.
 
    Признать за Землянской <данные изъяты> право собственности на <данные изъяты> доли жилого помещения – <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО24, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Ворошиловский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня его вынесения.
 
    Решение вынесено в совещательной комнате машинописным текстом.
 
    Председательствующий                    Т.Ю. Болохонова