Дата принятия: 16 июня 2014г.
Номер документа: 2-409/2014
Дело № 2-409/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Сергач 16 июня 2014 года
Сергачский районный суд Нижегородской области в составе:
Председательствующего судьи Гусева С.А.,
При секретаре Зиминой Н.Г.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кельдюшеву Ю.П. о прекращении права собственности на невостребованную земельную долю и признании на нее права муниципальной собственности,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Ачкинского сельсовета Сергачского муниципального района Нижегородской области обратилась в суд с иском к Кельдюшеву Ю.П. о прекращении права собственности на невостребованную земельную долю и признании на нее права муниципальной собственности.
В судебном заседании представитель истца Салмина Л.В. поддержала заявленные требования и пояснила, что распоряжением главы администрации Сергачского района Нижегородской области от 28.01.1993г. № 58-р «О предоставлении земельных участков в коллективно-совместную собственность членам колхоза «Памяти трех коммунаров», земельный участок площадью 1825,00 га, из них пашни 80 га, сенокосов 52 га, пастбищ 393га, был приватизирован и передан в коллективно-совместную собственность членам трудового коллектива колхоза «Памяти трех коммунаров». Приватизация земельного участка осуществлена в соответствии с действовавшим на тот момент Указом Президента от 27.12.1991г. №323 «О неотложных мерах, по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Постановлением Правительства РФ от 29.12.1991г. №86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановлением Правительства РФ от 04.09.1992г. №708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Законом РСФСР от 23.11.1990г. №374-1 «О земельной реформе», Земельным кодексом РСФСР от 25.04.1991г. №1103-1.
Распоряжением №745-р от 29.11.1996г. в распоряжение главы администрации Сергачского района №58-р от 28.01.1993г. внесены изменения, пункт 1 изложен в следующей редакции: «Предоставить в коллективно- долевую собственность колхоза «Памяти трех коммунаров» сельскохозяйственные угодья общей площадью - 1744,4 га, из них пашни 1302,1 га, сенокосов 105,9 га, пастбищ 336,4 га». Пунктом 2 Постановления главы администрации Сергачского района №13-р от 28.04.1997г. в связи с изменением количества собственников земельных долей, установлен размер земельной доли по колхозу «Памяти трех коммунаров» с.**** в количестве 2,68 га сельскохозяйственных угодий. Распоряжением №39-р от 15.01.1998г., в связи с реорганизацией колхоза «Памяти трех коммунаров», считать в общей долевой собственности СПК «А» сельскохозяйственных угодий 1488,31 га, в т.ч. пашни 1104,97 га, сенокосов 90,33 га, пастбищ 293,01 га.
В настоящее время земельный участок учитывается в государственном кадастре недвижимости под кадастровым номером ***, с местоположением: ***, территория в границах земель СПК «А».
Всем гражданам, имеющим право на получение земельной доли в колхозе «Памяти трех коммунаров», комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Сергачского района Нижегородской области, были оформлены и выданы свидетельства на право собственности на землю. К настоящему времени часть собственников земельных долей в вышеуказанном земельном участке распорядились ими, в соответствии с действующим законодательством.
Ответчик является собственником земельной доли, который, с момента возникновения у него права на земельную долю, никаким образом не распорядился ей. Сведения о государственной регистрации прав на земельный участок за ответчиком отсутствует, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 24.02.2014г. №***.
В настоящее время на территории бывшего СПК «А» сельскохозяйственную деятельность осуществляет Общество с ограниченной ответственностью «Агрофирма Нижегородская». Сведения о передаче земельной доли, принадлежащей ответчику, в аренду ООО «Агрофирма Нижегородская», отсутствуют.
Был сформирован список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, предусмотренным законом, который опубликован в газетах: «Курс Н» - от 09.12.2011г. № 48 (973), «Сергачская жизнь»- от 10.12.2011г. № 92 (10731), а также размещен в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на сайте администрации Сергачского муниципального района и на информационных щитах Ачкинского сельсовета Сергачского муниципального района Нижегородской области.
С момента публикации информационного сообщения о невостребованных земельных долях, заявления о востребовании земельной доли от ответчика не поступило.
Для утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, было опубликовано сообщение о проведении общего собрания участников общей долевой собственности в СПК «А» в газетах «Курс Н» от 13.07.2012г. № 27 (1003), «Сергачская жизнь» от 14.07.2012г. № 56 (10799), размещено в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на сайте администрации Сергачского муниципального района, на информационных щитах Ачкинского сельсовета Сергачского муниципального района Нижегородской области.
Проведение общего собрания участников долевой собственности было назначено на 24 августа 2012 года. Общее собрание собственников земельных долей признано несостоявшимся в связи с отсутствием кворума, т.к. никто из собственников (уполномоченных представителей собственников) земельных долей на собрание не явился.
Поскольку общим собранием участников долевой собственности в течение 4 месяцев, со дня публикации указанного выше списка, не было принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, указанный список утвержден распоряжением администрации Ачкинского сельсовета Сергачского муниципального района Нижегородской области от 13.12.2012г. №34 «Об утверждении списка лиц, земельные доли которых из земельного участка сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: ****, СПК «А», признаются невостребованными, и земельных долей, которые признаются невостребованными». Невостребованной была признана 1/552 земельная доля, принадлежащая 1 собственнику.
Площадь земельной доли в земельном участке сельскохозяйственного назначения, расположенном в границах СПК «А», в соответствии с письмом Сергачского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области от 20.08.2012г. № 46-01/435, составляет 2,68 га.
Представитель истца просит суд:
- Прекратить право собственности ответчика на 1/552 долю в праве общей долевой собственности в земельном участке, расположенном по адресу: ***, территория в границах земель СПК «А», с кадастровым номером ****, общей площадью 6 316 945,00 кв.м.
- Признать за Ачкинским сельсоветом Сергачского муниципального района Нижегородской области право собственности на 1/552 земельную долю общей площадью 2,68 га, включенную в список невостребованных земельных долей, в земельном участке, расположенном по адресу: ***, территория в границах земель СПК «А», с кадастровым номером ***, общей площадью 6 316 945,00 кв.м.
Ответчик Кельдюшев Ю.П. в судебное заседание не явился и представил заявление о рассмотрении дела без его участия. Исковые требования признает в полном объеме.
Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно статье 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.
Ответчик Кельдюшев Ю.П.– собственник земельной доли, с момента возникновения у него права на земельную долю, не распорядился принадлежащими ему правами, что в свою очередь влечет признание ее невостребованной. С момента публикации информационного сообщения о невостребованных земельных долях, заявления о востребовании земельной доли от ответчика не поступало.
Таким образом, право ответчика, на земельную долю в спорном земельном участке, расположенном в границах земель СПК «А», должно быть прекращено.
Согласно ст.9 Конституции Российской Федерации, земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории. Земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.
Таким образом, в Российской Федерации земля провозглашена основой жизни и деятельности населяющих ее народов и выведена в категорию особого рода ценностей, чем обусловлен особый порядок гражданского оборота земельных участков, отличающийся от свободного оборота иного рода имущественных и материальных благ, что связано с наличием не только частного, но и публичного интереса в данном виде общественных отношений, особенно в вопросах владения, пользования, распоряжения землями сельскохозяйственного назначения, которые являются одной из основ обеспечения экономического суверенитета Российской Федерации.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 191-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ачкинского сельсовета Сергачского муниципального района Нижегородской области– удовлетворить.
Прекратить право собственности Кельдюшева Ю.П. на 1/552 долю в праве общей долевой собственности в земельном участке, расположенном по адресу: ****, территория в границах земель СПК «А», с кадастровым номером ****, общей площадью 6 316 945,00 кв.м.
Признать за Ачкинским сельсоветом Сергачского муниципального района Нижегородской области право собственности на 1/552 земельную долю общей площадью 2,68 га, включенную в список невостребованных земельных долей, в земельном участке, расположенном по адресу: ****, территория в границах земель СПК «А», с кадастровым номером ***, общей площадью 6 316 945,00 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца, с момента изготовления в окончательной форме, путем подачи жалобы через Сергачский районный суд.
Судья: Гусев С.А.
