Дата принятия: 11 августа 2014г.
Номер документа: 2-409/2014
дело № 2-409/2014 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 августа 2014 года р.п. Мокшан
Мокшанский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Наумова В.Ю.,
при секретаре Васильевой О.В.,
с участием истца Спиркина Ю.И.,
представителя ответчиков адвоката Кирюшкина А.А., представившего удостоверение № 144, ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в помещении Мокшанского районного суда Пензенской области в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Спиркина Ю.И. к Мамаджонову А.М., Раджабову Х.Х. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Спиркин Ю.И. обратился в суд с иском к Мамаджонову А.Н., Раджабову Х.Х. в котором указал, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном доме зарегистрированы, но не проживают ответчики. Ответчики в доме не появляются, их вещей в доме нет. Таким образом, своей регистрацией в принадлежащем ему жилом доме ответчики нарушают его права. Просил признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета Мамаджонова А.Н., Раджабова Х.Х. по адресу: <адрес>
Истец Спиркин Ю.И. в судебном заседании поддержал требования иска по основаниям, указанным в исковом заявлении, просил их удовлетворить, пояснил, что ответчики уехали из Пензенской области, более года не появляются по месту регистрации, какого-либо имущества в доме не имеют, регистрация ответчиков в данном доме носит формальный характер, единого хозяйства с собственником дома ответчики не имеют, не являются членами семьи собственника.
Ответчики Мамаджонов А.Н., Раджабов Х.Х. в судебное заседание не явились, место жительства ответчиков неизвестно, о чем имеется почтовое уведомление с отметкой, что адресат по адресу: <адрес>, отсутствует. При таких обстоятельствах суд назначил в соответствии со ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчиков адвоката Кирюшкина А.В.
Представитель ответчиков адвокат Кирюшкин А.В. полагает решение по иску на усмотрение суда.
Третье лицо - ТП УФМС по Мокшанскому району Пензенской области в судебное заседание не явилось.
Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, пришел к следующему выводу.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В соответствии со ст. 7 Закона № 5242-1 от 25 июня 1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.
В судебном заседании установлено, что Спиркину Ю.И. на праве собственности принадлежит дом по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 6). В данном доме зарегистрированы Мамаджонов А.Н., Раджабов Х.Х. (л.д. 8-10). Согласно заявлению истца, Мамаджонов А.Н., Раджабов Х.Х. в доме по адресу: <адрес>, не проживают, какого-либо имущества в доме не имеют, регистрация ответчиков в данном доме носит формальный характер, единого хозяйства с собственником дома ответчики не имеют, не являются членами семьи собственника.
Исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что Мамаджонов А.Н., Раджабов Х.Х. в доме по адресу: <адрес>, не проживают, какого-либо имущества в этом доме не имеют, коммунальные платежи не вносят, иным образом дом не содержат, отношений с собственником дома не имеют, членами семьи не являются, проживают по другому адресу, а потому в соответствии со ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. 292 ГК РФ утратили право пользования данным жилым помещением.
При этом, в ходе судебного разбирательства доказательств того, что у ответчиков имеются какие-либо основания для проживания в указанном жилом помещении, не добыто. Сам факт регистрации не определяет права на жилое помещение, а является лишь обязательной формой учета места жительства или временного пребывания гражданина. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод гражданина. Регистрация не создает для ответчиков права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу.
При вышеизложенных обстоятельствах, удовлетворяя требования истца, суд признает Мамаджонова А.Н., Раджабова Х.Х. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и обязывает полномочный орган снять Мамаджонова А.Н., Раджабова Х.Х. с регистрационного учета в указанном доме.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Спиркина Ю.И. к Мамаджонову А.М., Раджабову Х.Х. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Мамаджонова А.М., Раджабова Х.Х. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: РФ, <адрес>
Обязать Управление Федеральной миграционной службы России по Пензенской области снять Мамаджонова А.М., Раджабова Х.Х. с регистрационного учета по адресу: РФ, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Мокшанский районный суд Пензенской области в течение месяца с момента изготовления его в окончательной форме.
Председательствующий –
