Решение от 21 апреля 2014 года №2-409/2014

    Дело № 2-409/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Володарск 21 апреля 2014 года
 
    Володарский районный суд Нижегородской области в составе:
 
    Председательствующего судьи Моисеева С.Ю.,
 
    при секретаре Бойко А.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Какушкиной И.А. к Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец Какушкина И.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р. обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что она является нанимателем квартиры по адресу: <адрес>, договор социального найма жилого помещения с Домоуправлением № Гороховецкой КЭЧ МВО ей был утерян. Согласно распоряжению Правительства РФ №1330 от 15.09.2009 года с указанного населенного пункта статус «закрытого военного городка» был снят. 17.01.2014 г. истец обратилась письменно в администрацию <данные изъяты> муниципального района Нижегородской области с просьбой о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность, находящегося по адресу: <адрес>, ей было отказано по причине того, что вышеуказанное жилое помещение в Реестре муниципальной собственности Володарского муниципального района не числится. 17.01.2014 года истец обратилась письменно в Министерство обороны РФ с заявлением о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность, находящегося по адресу: <адрес>, на что ответа не получила. В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991г. №154-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном жилом фонде. С момента действия закона «О приватизации жилищного фонда» в приватизации истец не участвовала. Квартира, занимаемая истцом, согласно ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не является квартирой, не подлежащей регистрации. Кроме того, ни занимаемая истцом квартира, ни дом, в котором она расположена, не состоят на кадастровом учете.
 
    Истец просит признать за ней, Какушкиной И.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на указанную квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>,
<адрес> общей площадью 45,2 кв.м., жилая площадь 27,5 кв.м. в порядке приватизации.
 
    Истец в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
 
    Представитель ответчика Министерство обороны РФ в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя.
 
    Третье лицо Администрация р.п. <данные изъяты> района Нижегородской области в судебное заседание не явилось, в деле имеется отзыв с просьбой рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
 
    Третье лицо Администрация <данные изъяты> муниципального района Нижегородской области в судебное заседание не явилось, в деле имеется отзыв с просьбой рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
 
    Заслушав истца, изучив представленные документы в их совокупности в соответствии с требованиями ст. ст. 55, 59, 60 ГПК РФ, суд находит исковые требования Какушкиной И.А. подлежащими удовлетворению.
 
    В соответствии со ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" от 04.07.1991 N 1541-1 (с изменениями) граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.
 
    Согласно ст.6 Закона Нижегородской области от 7 апреля 2004 г. N 26-З "О порядке приватизации жилищного фонда и передачи жилых помещений гражданами в государственную или муниципальную собственность в Нижегородской области" (ч.1) Объектом приватизации жилого помещения в Нижегородской области может быть отдельная квартира при согласии всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет или жилое помещение в коммунальной квартире при согласии всех совместно проживающих в приватизируемой комнате (комнатах) коммунальной квартиры совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
 
    Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Как следует из материалов дела и установлено судом, истец Какушкина И.А. с 25.09.2012 года зарегистрирована и проживает в квартире по адресу: <адрес>. Ранее с 07.04.1989 года по 02.09.2009 года была зарегистрирована по адресу: <адрес>, с 02.09.2009г. по 25.09.2012г. по адресу: <адрес>, где участия в приватизации не принимала и не могла принимать, поскольку <адрес> до 15 сентября 2009 года имел статус «закрытого военного городка».
 
    15 сентября 2009г. согласно распоряжению Правительства РФ № 1330-Р с <адрес> статус «закрытого военного городка» снят.
 
    Истец обращалась к собственнику жилищного фонда – Министерству обороны РФ с заявлением о передаче ей спорной квартиры в собственность в порядке приватизации. Решения о передаче истцу спорной квартиры в собственность принято не было.
 
    Также установлено, что право собственности на спорное жилое помещение ни за кем не зарегистрировано, правообладателей нет, что подтверждается уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.
 
    Какушкина И.А. ранее в приватизации участия не принимала, что подтверждается сведениями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, справкой домоуправления, а также сведениями о регистрации истца.
 
    Квартира является самостоятельным объектом недвижимости, находится в федеральной собственности, она не относится к числу жилых помещений, приватизация которых запрещена законом.
 
    В соответствии с Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", Законом Нижегородской области "О порядке приватизации жилищного фонда и передачи жилых помещений гражданами в государственную или муниципальную собственность в Нижегородской области" истец имеет право приобрести это помещение в собственность на условиях, предусмотренных указанными законами. У суда нет правовых оснований для ограничения данного права. За Какушкиной И.А. следует признать право собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Какушкиной И.А. удовлетворить.
 
    Признать за Какушкиной И.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, общей площадью 45,2 кв.м., в том числе жилой 27,5 кв.м в порядке приватизации.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме в Нижегородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Володарский районный суд Нижегородской области.
 
    Судья С.Ю. Моисеев